住まいの性能

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厳しい気候風土に耐える高耐久な構造・屋根・外壁が将来の出費を抑え豊かな毎日をかなえます。

メンテナンスや修繕が多くては、永く暮らせる住まいとは言えません。
維持の手間や余分な費用を掛けずに次世代や、そのまた次の世代も
安心して暮らせる住まいこそ、長寿命な家であるとセキスイハイムは考えます。
鉄骨をはじめ、構造や屋根、外壁の耐久性をより高め、将来も家計に
やさしい家づくりをお届けします。

メンテナンスの回数が少なく、いつまでもキレイ。外観を美しく保つための手間と費用を抑えます。

タイル外壁の強さと美しさが
お手入れの手間と費用を解消

年月を経ても強く美しいタイル外壁。太陽光を8倍集光し、実験1年分が自然光10年分に相当するアメリカ・アリゾナ州の「EMMAQUA」暴露実験でもタイルと目地に異常はなく、品質を60年※1以上保つことが実証されました。

高精度な施工でタイルを貼り
ムラのない仕上がりを実現

外壁のタイルは、設備環境の整った工場で貼られるため、品質にムラがなく、水平と垂直のラインを保った美しい仕上がり。外壁パネルとしてつくられたあと、各ユニットに取り付けられます。

「ナノ親水」技術でタイルを保護
汚れは雨で流され、美しさをキープ

外壁のタイルは、設備環境の整った工場で貼られるため、品質にムラがなく、水平と垂直のラインを保った美しい仕上がり。外壁パネルとしてつくられたあと、各ユニットに取り付けられます。


接合部に挿入する
ガスケットは約30年、
品質と性能を維持

タイル外壁のパネルの接合部には、ガスケットを挿入。接着剤などを使わない乾式目地工法のため、紫外線や雨の影響による歪みやひび割れ、剥がれがなく、約30年※2も品質を維持。交換も容易に行え、低コストです。

壁に穴やキズを
付けることなく内側から
特殊リベットで固定

外壁パネルは工場で取り付けられ、その裏側のフレームとユニットを室内側から特殊リベットで接合。タイルの表面に釘を打ったり、加工を施さないため穴や傷が付かず、雨漏りなどの原因になることがありません。


一般塗装膜とUVAコーティングとの比較

レリーフウォールは、約20年間再塗装が不要

セキスイハイムはレリーフウォール仕様も用意。
着色用塗装の上にUVAコーティングが施されているため、紫外線が着色層に届くことを防ぎ、約20年※2再塗装が不要。
メンテナンスコストも抑えられます。

  • ※1外壁パネル間のガスケット目地部は、約30年に1度の交換が必要です。
  • ※2あくまでもメンテナンスの目安です。立地条件や使用頻度、お手入れ状況や暮らし方などにより、前後することがあります。メンテナンス、交換などの詳細は、それぞれの定期診断/診断にて最終的に判断してご案内いたします。年数は保証値ではありません。各部位にはそれぞれ保証期間があります。保証期間中は保証基準に基づいて対応させていただきます。保証期間終了後も引き続きセキスイハイムグループにてサポートさせていただきます。(メンテナンス費用は有償でのご対応となります)。
  • ※3UVAコーティングとは…紫外線吸収剤入りのアクリルシリコンクリア塗装のこと。Ultra Violet Asorberの略
  • ※4顔料を混ぜて、色を付けた塗装(膜)をエナメル層と呼ぶ。クリア塗装(膜)とは顔料を含まない塗装(膜)のこと。

鉄骨の耐久年数約140年 後世に住み継がれる“長寿命構造”

粘り強い鉄骨をさらに強く守る
溶融めっき「ZAM」

セキスイハイムの鉄骨は高層ビルにも使われる「SS400鋼材」。さらに亜鉛-アルミニウム-マグネシウム系の溶融めっき「ZAM」を施し、一般の亜鉛めっきを10〜20倍上回る約140年も、めっき層が鉄骨の腐食を防ぎます。

※国交省が認める耐用年数に関する特別評価方法による一般部

工場で鉄骨を加工し
溶接部や切断面も高品質に

鉄骨は工場で加工するため、表面をはじめ溶接部分や切断面の品質をしっかり守ります。現場施工に比べて傷への心配がありません。また、ZAMは時間の経過とともに付着性の強い保護皮膜を形成し、優れた耐食性を発揮します。


ZAMの耐久性は
品確法でも最高ランク

めっき層が堅く傷つきにくいZAMは、品確法における最高等級の耐久性を発揮。万一、施工中や輸送中に傷ついたとしても、マグネシウムと亜鉛が金属層へ溶け出し、鉄骨をサビなどから守る犠牲防食作用が働きます。

厳しい気候風土に耐える高耐久な構造・屋根・外壁が将来の出費を抑え豊かな毎日をかなえます。

水をはじくDNシートで
屋根を防水

塩化ビニル樹脂を主成分とする耐候性・耐水性に優れたDNシートで、屋根全面を覆い防水。素材の継ぎ目も溶剤で溶かして塞ぐため、雨漏りやすが漏れなどの心配が少なく、品質も長持ちします。

積もった雪はそのままで大丈夫
雪おろしの手間が少ない屋根

高強度の無落雪屋根だから手間が掛からず、雪をおろすための余分な敷地も必要ありません。
また、360㎜のグラスウールを充填した屋根は断熱性も高く、雪が積もっていても室内は快適です。

※地域の積雪量や風向きにより雪庇ができた場合には、その程度により雪庇を落とす対策が必要な場合があります。


DNシートは再塗装やサビの心配もゼロ

一般的なトタン屋根の場合、建築現場で切断され、一枚一枚を接合。
切断面がサビの原因になりやすく、再塗装や繋ぎ目の定期的な締め直しが必要です。
DNシートの屋根は再塗装もいりません。

  • ※1あくまでもメンテナンスの目安です。立地条件や使用頻度、お手入れ状況や暮らし方などにより、前後することがあります。メンテナンス、交換などの詳細は、それぞれの定期診断/診断にて最終的に判断してご案内いたします。30年は保証値ではありません。
    各部位にはそれぞれ保証期間があります。保証期間中は保証基準に基づいて対応させていただきます。保証期間終了後も引き続きセキスイハイムグループにてサポートさせていただきます。(メンテナンス費用は有償でのご対応となります)。

業界トップクラスの保証制度
防水性は最長20年目まで延長可能

セキスイハイムは構造については20年間、防水については当初10年間保証。
防水に関しては10年間の保証が終了しても、10・15年目の定期診断で有償の補修を実施した場合、最長20年目まで保証期間を延長します。

  • ※2診断、及び補修工事を当社で実施いただくことが保証延長の条件となります。20年長期保証の対象となる箇所や不具合については契約時にお渡しする保証基準でご確認ください。定期点検/診断の実施の詳細は保証書をご覧ください。
    定期診断は弊社よりご案内し、お客様のお申込みにより実施するシステムです。実際の点検/診断時期については、ご案内及び実施時期が前後することがあります。保証対象以外のメンテナンス工事は有料となります。
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