●お掃除が楽になる工夫
犬・猫のヨダレや吐き戻しは生理現象であり、汚れるのは避けられません。床にものを置かない、汚れがつきにくい床や壁に帰るなど掃除しやすい状態にしておくことポイントです。
においや汚れは目地に残りやすいので、床材は目地が少ないものを選びましょう。また、取り替え可能なパーツ状のカーペットなどもおすすめです。
高い入居率や定着率など、長期安定経営が期待できる『ペット共生アパート』にはこんなにもたくさんのメリットがあります。
立地・間取り・設備などにより差はありますが、「賃貸でありながら快適にペットと暮らせる」という付加価値により、一般賃貸住宅と比べて家賃を高く設定することが可能です。
この先の日本の総世帯数の減少など、長期的には供給過多が予想される賃貸住宅ですが、高い付加価値により他と差別化でき、末永く高い競争力を維持することができます。
アクセスが悪い立地は通常はマイナス要因となりますが、近くに公園や河川敷があれば、ペット共生型賃貸住宅のプラス要因に働きます。郊外でもペット飼育環境が良い立地が優先されます。
まだまだペット共生アパートは少なく、供給より需要が上回っている状況です。入居者が見つかりやすく、定着率が高く、居住年数が長い人が多いのも特長です。
同じペットを飼える条件でも、飼っていない人が優先される「ペット可アパート」と比べ、入居希望者がペットを飼うことを前提としているため、鳴き声や排泄等のトラブルが起きにくいのが特徴です。
ペットが部屋を汚すという意識を入居者が持っているため、敷金なども通常より多めに確保しやすくなっています。
※セキスイハイム調べ「ペット可賃貸アパートの実際」アンケートより抜粋
ペットを介してのコミュニケーションが生まれ、定着率の良さに繋がっています。
ペットにも、ペットと一緒に住む入居者にも一緒の住まいが快適なものになるよう、オーナーの満足へとつながるプランをサポートします。
犬・猫のヨダレや吐き戻しは生理現象であり、汚れるのは避けられません。床にものを置かない、汚れがつきにくい床や壁に帰るなど掃除しやすい状態にしておくことポイントです。
においや汚れは目地に残りやすいので、床材は目地が少ないものを選びましょう。また、取り替え可能なパーツ状のカーペットなどもおすすめです。
【工夫の一例】
特に小型犬の場合、すべりやすいフローリングの床を歩くたびに骨や関節、筋肉に負担がかかってしまいます。床すべりが関節炎やヘルニア、脱臼などの原因の一つともいわれています。
スリップによる脱臼事故を防ぐために、すべりにくい床材を選びましょう。ふらっとな床面にすれば犬の足腰への負担も軽減でき、お掃除もしやすく快適です。
部屋の中がにおうのは、部屋の空気環境が悪いということです。通風、換気が効率よく行われているか確認してください。また、ペットによる汚れをすぐに掃除することも大切です。
カビ・ダニ・ウィルス・ハウスダストの発生を防ぐために、室内湿度を40〜60%に維持しましょう。また、においの定着を防ぐために、室内の空気の流れと湿度を調節しましょう。