平岡6条3丁目1号棟

ポイント
周辺環境
設備・仕様
区画図・
現地案内図
物件概要

バーチャルツアー

ポイント

【価格改定】▲200万円プライスダウン！

~~旧価格5449万円(税込)~~　旧価格公表日2022年10月29日

新価格5249万円(税込)　新価格公表日2024年7月5日

明るいオーク材の木目を中心に「カフェ風」のインテリアでまとめました（2022年11月撮影）
ダイニングが中心の会話が弾むLDKです（2022年11月撮影）
南向きの大きな窓がある明るいリビング（2022年11月撮影）
収納豊富なキッチン。食洗器もございますので家事の負担を軽減できます（2022年11月撮影）
二面採光の明るいタタミルーム（2022年11月撮影）
収納が充実している3面鏡の洗面台となっています（2022年11月撮影）
落ち着いた雰囲気の主寝室。ダブルベッドもご用意しております（2022年11月撮影）
主寝室内に書棚とカウンターをご用意致しました。LAN配線も完備ですので在宅ワークも可能です（2022年11月撮影）
コーナー窓がある明るい洋室となっています（2022年11月撮影）
玄関にはカウンタータイプの靴箱収納をご用意致しました。カウンターは郵便受けにもなります（2022年11月撮影）
白と黒のシンプルな外壁とコンクリート塀・植栽の緑が調和のとれた外観となっています（2022年11月撮影）

所在地	北海道札幌市清田区平岡6条3丁目108-106
交通	中央バス「平岡6条2丁目」停まで徒歩4分、バス乗車7分、地下鉄東西線「大谷地」駅
販売価格 (税込)	5249万円
敷地面積	209.20㎡（63.28坪）
建物面積	100.31㎡（30.34坪）
1F面積	51.95㎡（15.71坪）
2F面積	48.36㎡（14.62坪）

販売区画図

現地案内図

間取り図

※プラン図は図面を基に描いておりますので実際と多少異なる場合があります。家具・小物・外構は価格に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・車は価格に含まれません。

生活環境

さわやか保育園

徒歩5分

2022年10月撮影
平ヶ岡幼稚園

徒歩8分

2022年10月撮影
平岡中央小学校

徒歩4分

2022年10月撮影
平岡中央中学校

徒歩7分

2022年10月撮影
東光ストア平岡店・ツルハドラッグ平岡7条店

徒歩4分

2022年10月撮影
ひらおか内科胃腸科

徒歩5分

2022年10月撮影
平岡郵便局

徒歩5分

2022年10月撮影
産直生鮮市場平岡7条店

徒歩5分

2022年10月撮影
平岡東公園

徒歩3分

2022年10月撮影
エムズ皮膚科クリニック

徒歩4分

2022年10月撮影

設備・仕様

エアコン

暑い夏の必需品「エアコン」。リビングに1台あるので涼しく過ごせます。（2022年11月撮影）
ガスコンロ

都市ガスを利用した3口のガスコンロは、高火力でお料理好きの方にもきっとご満足頂けます。水張り不要で両面焼きのグリルはお掃除も楽々です。（2022年11月撮影）
食器洗い乾燥機

家事の時短に役立つ「食器洗乾燥機」。高温乾燥機能も有りますので、衛生面でも優れモノです！（2022年11月撮影）
蓄電システム　e-Pocket

万が一の停電時に電気を供給できる蓄電池システムです。ご自身で切り替る必要がありません。（2022年11月撮影）
エコジョーズ（都市ガス）

給湯と暖房を1台でこなす高効率給湯暖房ボイラー「エコジョーズ」を採用。燃焼時の排熱も利用するため、低燃費！（2022年11月撮影）
スマートキー

リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
【工場でつくる家】屋根の下で大切につくる

目指すのは、全邸、高品質「工場で家をつくる」。
住まいの大半を屋根のある工場で生産することで、北海道の厳しい気候や作業環境に左右されない、高品質な家づくりを行います。
【まるで鉄骨シェルター】耐久性に優れるボックスラーメン構造

巨大な地震にもしなやかにエネルギーを吸収する「ボックスラーメン構造」を採用。
軽量鉄骨を用いて、耐力壁などが不要の構造は、大空間が容易に造れる上に強靭な「耐震シェルター」として、大切な家族と財産を災害からを守ります。
【いい家は1日で生まれる】雨じまいまで1日で完了

雨や雪の影響を受けにくいため、北海道の環境に適した建築工法です。
建築現場の工期を短くすることができ、近隣への騒音を抑えられます。
※敷地条件、建築規模などにより、一日で据付が完了しない場合があります。
【メンテナンス費用を抑える】こだわりの高耐久部材

構造体はもちろん、外壁・屋根・庇にも高耐久に優れた部材を採用。
凍害から大切な住まいを守り、将来の修繕やメンテナンス費用を抑えます。

物件概要

所在地	北海道札幌市清田区平岡6条3丁目108-106
交通	中央バス「平岡6条2丁目」停まで徒歩4分、バス乗車7分、地下鉄東西線「大谷地」駅
取引態様	売主
土地権利	所有権
総戸数	1戸（総区画数：3区画）
販売戸数	1戸
土地面積	209.20㎡（63.28坪）
建物面積	100.31㎡（30.34坪）
販売価格 (税込)	5249 万円
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨造2階建て
用途地域	第一種低層住居専用地域
道路の幅員	公道　8m、に接する、アスファルト舗装
主たる設備の概要	電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス
その他の費用	なし
建築確認番号	第ERI-22010708号【108-106】
建物の建築年月 (または完成予定年月)	2022年 6月
入居予定年月	即入居可
備考	■主な建物仕様・設備のご案内■ ・太陽光発電システム3.12kW・蓄電池（ニチコン製）4.0kWh・HEMS ・家具付(ソファ・ダイニングセット・TVボード・ラグマット・センターテーブル・ダブルベッド) ・エクステリア(アスファルト舗装・民地石・化粧砂利・土留・フェンス・植栽) ・エアコン1台（リビング）・照明器具（全室LED）・カーテン類・キッチン食器棚、食器洗い乾燥機・高効率給湯暖房ボイラー(エコジョーズ) ・TVアンテナ（地デジ・BS）

広告主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社
所在地	札幌市北区北14条西4丁目2-1
電話番号	011-709-8520
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号
建設業許可番号	北海道知事許可（特-6）石第02050号
所属団体名	（公社）北海道宅地建物取引業協会会員（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間	9:00〜17:30
定休日	火・水曜日