菊水元町6条4丁目1・2号棟

1号棟
2号棟

周辺環境
設備・仕様
区画図・
現地案内図
物件概要

吹抜から陽が降り注ぐ明るく暖かなリビング（2023年4月撮影）
続き間のフリールームを開放すると更に空間が広がります（2023年4月撮影）
フリールームはW.I.Cや棚などがあり収納が豊富です（2022年7月撮影）
食器棚、食器洗浄機付きのキッチン。ごみ箱収納スペースなどそれぞれの配置を考えたレイアウトです（2022年7月撮影）
キッチン横並びのサニタリー。家事動線がスムーズです（2022年7月撮影）
2Fホールは南側から暖かな光を取り込めますので、洗濯物を干すスペースに適しています（2022年7月撮影）
2Fの納戸は季節物の家電や布団等の収納に便利です（2022年7月撮影）
カウンターデスクや本棚をご用意して、リモートワークにも適している主寝室（2023年4月撮影）
たっぷり収納できる2.3帖のW.I.C（2022年7月撮影）
洋室1は南向きのコーナー窓があり明るいです（2022年7月撮影）
玄関には土間続きのクロークがあり、靴やベビーカー等の収納に便利です（2022年7月撮影）
カウンターサイズの靴箱はディフューザーやお花を飾ることもできます（2022年7月撮影）
ホワイト×ブラックのツートンの外観。外構完成済みです（2023年9月撮影）

所在地	北海道札幌市白石区菊水元町6条4丁目41-1(1号棟)
交通	中央バス「菊水元町6条3丁目」停まで徒歩6分、バス乗車8分、地下鉄東西線「白石」駅
販売価格 (税込)	4790万円
敷地面積	186.55㎡（56.43坪）
建物面積	100.81㎡（30.49坪）
1F面積	52.13㎡（15.76坪）
2F面積	48.68㎡（14.72坪）

木目の暖かみを感じられるリビング。大開口の窓もあり明るいです（2023年4月撮影）
リビング、ダイニング、キッチンの位置がちょうど良い距離感です（2023年4月撮影）
リビングを経由する階段や続き間の洋室など、ご家族とコミュニケーションが取りやすいプランです（2023年4月撮影）
客間やお子様の遊び、お昼寝など多目的にご活用いただける洋室1（2022年7月撮影）
I型のキッチンは横の動線で動きがスムーズです（2022年7月撮影）
収納もたっぷりとございます（2022年7月撮影）
2Fホールにはご家族共有でご使用いただける書棚がございます（2022年7月撮影）
季節物の家電や小物の収納に便利な2Fホールの納戸（2022年7月撮影）
間接照明でくつろぎの空間となる主寝室（2023年4月撮影）
主寝室の一角に棚とカウンターがあります（2022年7月撮影）
たっぷり使える2.4帖のW.I.C（2022年7月撮影）
南側一面に窓があり明るく暖かな洋室3（2022年7月撮影）
カウンターサイズとトールサイズの収納で玄関がすっきりと片付きます（2022年7月撮影）
白を基調にしたシンプルで明るい外観（2023年9月撮影）

所在地	北海道札幌市白石区菊水元町6条4丁目41-2(2号棟)
交通	中央バス「菊水元町6条3丁目」停まで徒歩6分、バス乗車8分、地下鉄東西線「白石」駅
販売価格 (税込)	4690万円
敷地面積	186.53㎡（56.42坪）
建物面積	95.54㎡（28.90坪）
1F面積	47.77㎡（14.45坪）
2F面積	47.77㎡（14.45坪）

販売区画図

現地案内図

間取り図

生活環境

米里小学校

徒歩18分

2023年7月撮影
米里中学校

徒歩15分

2023年7月撮影
認定こども園北郷すずらん

徒歩13分

2023年7月撮影
菊水舞鶴公園

徒歩3分

2023年7月撮影
セブンイレブン札幌米里中央通店

徒歩8分

2023年7月撮影
ローソン菊水元町5条店

徒歩8分

2023年7月撮影
業務スーパー菊水元町店

徒歩12分

2023年7月撮影
バースデイ北郷店

徒歩6分

2023年7月撮影

設備・仕様

【1号棟】エアコン

暑い夏の必需品「エアコン」。リビングに1台あるので涼しく過ごせます。（2022年7月撮影）
【1号棟】IHクッキングヒーター

凹凸がなく汚れても拭き取り掃除が楽々です。水張り不要の両面焼きグリルです。（2022年7月撮影）
【1号棟】高効率石油給湯専用ボイラー　エコフィール

燃焼時の排熱も利用する為、低燃費！玄関クロークの中に納まり、場所を取りません。（2022年7月撮影）
【1号棟】各種リモコン

電気の使用状況を確認できるHEMSモニターやエコフィールのリモコンパネルをリビングに集約しています。（2022年7月撮影）
【1号棟】蓄電システム　e-Pocket

万が一の停電時に電気を供給できる蓄電池システムです。ご自身で切り替る必要がありません。（2022年7月撮影）
【1号棟】食器洗い乾燥機

家事の時短に役立つ「食器洗い乾燥機」を標準装備。洗剤や水の節約にも。（2022年7月撮影）
【工場でつくる家】屋根の下で大切につくる

目指すのは、全邸、高品質「工場で家をつくる」。
住まいの大半を屋根のある工場で生産することで、北海道の厳しい気候や作業環境に左右されない、高品質な家づくりを行います。
【まるで鉄骨シェルター】耐久性に優れるボックスラーメン構造

巨大な地震にもしなやかにエネルギーを吸収する「ボックスラーメン構造」を採用。
軽量鉄骨を用いて、耐力壁などが不要の構造は、大空間が容易に造れる上に強靭な「耐震シェルター」として、大切な家族と財産を災害からを守ります。
【いい家は1日で生まれる】雨じまいまで1日で完了

雨や雪の影響を受けにくいため、北海道の環境に適した建築工法です。
建築現場の工期を短くすることができ、近隣への騒音を抑えられます。
※敷地条件、建築規模などにより、一日で据付が完了しない場合があります。
【メンテナンス費用を抑える】こだわりの高耐久部材

構造体はもちろん、外壁・屋根・庇にも高耐久に優れた部材を採用。
凍害から大切な住まいを守り、将来の修繕やメンテナンス費用を抑えます。

物件概要

所在地	北海道札幌市白石区菊水元町6条4丁目41-1他
交通	中央バス「菊水元町6条3丁目」停まで徒歩6分、バス乗車8分、地下鉄東西線「白石」駅
取引態様	売主
土地権利	所有権
総戸数	2戸（総区画数：2区画）
販売戸数	2戸
土地面積	186.53㎡（56.42坪）・186.55㎡（56.43坪）
建物面積	95.54㎡（28.90坪）・100.81㎡（30.49坪）
販売価格 (税込)	4690 万円・4790 万円
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨造2階建て
用途地域	第二種中高層住居専用地域
道路の幅員	公道　8m、に接する、アスファルト舗装
主たる設備の概要	電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道、下水道/公共下水道、ガス/個別プロパン
その他の費用	なし
建築確認番号	第ERI-22009292号【41-1】他
建物の建築年月 (または完成予定年月)	2022年 6月
入居予定年月	即入居可
備考	■主な建物仕様・設備のご案内■ ・太陽光発電システム3.12kW・蓄電池（ニチコン製）4.0kWh・HEMS ・家具付（ソファ・ダイニングセット・TVボード・ラグマット・センターテーブル・ダブルベッド）・エクステリア（アスファルト舗装・民地石・化粧砂利（防草シート有）・植栽）・照明器具（全室LED）・カーテン類・高効率石油暖房専用ボイラー（エコフィール）・高効率石油給湯専用ボイラー（エコフィール）・キッチン食器棚、食器洗い乾燥機・エアコン（リビング1台）・TVアンテナ（地デジ・BS）

広告主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社
所在地	札幌市北区北14条西4丁目2-1
電話番号	011-709-8520
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号
建設業許可番号	北海道知事許可（特-6）石第02050号
所属団体名	（公社）北海道宅地建物取引業協会会員（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間	9:00〜17:30
定休日	火・水曜日

売主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社　札幌支店
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号