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  • ■価格改定物件■【ZEH  Oriented対象】前田8条17丁目1・2号棟 太陽光発電・蓄電池搭載住宅

札幌市手稲区

■価格改定物件■【ZEH  Oriented対象】前田8条17丁目1・2号棟 太陽光発電・蓄電池搭載住宅

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ポイント

【価格改定】500,000円プライスダウン

新価格:49,900,000円(税込) 新価格公表日2023年7月3日

旧価格:50,400,000円(税込) 旧価格公表日2022年5月21日



【セキスイハイム】前田8条17丁目分譲住宅 ■ジェイ・アール北海道バス「樽川通」停まで徒歩9分、バス乗車6分、JR函館本線「手稲」駅 ■前田北小学校 徒歩7分、前田北中学校 徒歩9分! ■近隣に公園が複数あり自然環境も◎



■主な建物仕様・設備のご案内■ ・太陽光発電システム3.12kW・蓄電池(ニチコン製)4.0kWh・HEMS



 

  • 南向きのコーナー窓からたっぷりと陽が差し込む明るいリビング(2022年7月撮影)

  • カフェ風インテリアで統一した寛ぎのリビング(2022年7月撮影)

  • リビング、ダイニング、キッチンの位置がちょうど良い距離感です(2022年7月撮影)

  • 油はねや吹きこぼれのお手入れも簡単なIHクッキングヒーターや食器洗い乾燥機のある家事ラクなキッチン(2022年7月撮影)

  • 客間やお子様の遊びスペースなど、マルチにご活用いただけるタタミルーム(2022年7月撮影)

  • バスルームは木目調のアクセントパネルを採用した癒しの空間です(2022年7月撮影)

  • 2階ホールには洗濯物を干せるようホスクリーンをご用意致しました(2022年7月撮影)

  • 床と天井が木目の安らぎを感じる主寝室(2022年7月撮影)

  • お子様用に洋室を2部屋ご用意致しました。家具のレイアウトもしやすい間取です(2022年7月撮影)

  • 手洗いカウンター付きの1階トイレ(2022年7月撮影)

  • 玄関にはシューズボックスの他、クロークがありコート等を掛けられます(2022年7月撮影)

  • ホワイトとブラックのツートンの外観。カーポート2台分も備え付けられております(2023年9月撮影)

所在地 北海道札幌市手稲区前田8条17丁目659-205
交通 ジェイ・アール北海道バス「樽川通」停まで徒歩9分、バス乗車6分、JR函館本線「手稲」駅
販売価格 (税込) 4,990万円
敷地面積 198.28㎡(59.97坪)
建物面積 107.35㎡(32.47坪)
1F面積 53.98㎡(16.32坪)
2F面積 53.37㎡(16.14坪)
  • 二面採光の明るいリビング。開放的な空間です(2022年7月撮影)

  • キッチンカウンターとダイニングセットを一直線に配置することにより、食事と団らんのスペースが緩やかに仕切られています(2022年7月撮影)

  • リビング経由の階段ですのでご家族とのコミュニケーションも取りやすいです(2022年7月撮影)

  • 収納豊富なキッチン。食器棚に並列した収納もございますので、パントリーとしてもご活用いただけます(2022年7月撮影)

  • 3.9帖のタタミルーム。デッドスペースになりがちな階段下も収納としてお使いいただけます(2022年7月撮影)

  • サニタリーにはワイドタイプの洗面化粧台や収納をご用意致しました(2022年7月撮影)

  • 2階ホールは洗濯物を干すスペースにもなります。お客様の目にも触れ難く安心です(2022年7月撮影)

  • フローリングの色味を落とした重厚感のある主寝室。2.7帖のW.I.Cもございます(2022年7月撮影)

  • L型窓がある開放的な洋室1。カーテンや照明も備え付けです(2022年7月撮影)

  • 採光ドアを採用した明るい玄関。収納も豊富ですので玄関をすっきりとさせられます(2022年7月撮影)

  • 土間続きのクローク。コートも掛けられますので雨や雪などを室内に持ち込み難いです(2022年10月撮影)

  • ホワイトを基調にした明るい外観。外構も完成済みです(2023年9月撮影)

所在地 北海道札幌市手稲区前田8条17丁目659-80
交通 ジェイ・アール北海道バス「樽川通」停まで徒歩9分、バス乗車6分、JR函館本線「手稲」駅
販売価格 (税込) 4,990万円
敷地面積 198.30㎡(59.98坪)
建物面積 107.15㎡(32.41坪)
1F面積 53.98㎡(16.32坪)
2F面積 53.17㎡(16.08坪)

販売区画図

販売区画図

現地案内図

間取り図

生活環境

  • 北海道科学大学

    北海道科学大学
    徒歩17分

    2023年6月撮影

  • 前田北小学校

    前田北小学校
    徒歩7分

    2023年6月撮影

  • 前田北中学校

    前田北中学校
    徒歩9分

    2023年6月撮影

  • 山王幼稚園

    山王幼稚園
    徒歩12分

    2023年6月撮影

  • 前田ライラック公園

    前田ライラック公園
    徒歩3分

    2023年6月撮影

  • 前田森林公園

    前田森林公園
    徒歩10分

    2023年6月撮影

  • 手稲前田郵便局

    手稲前田郵便局
    徒歩9分

    2023年6月撮影

  • ホクレンショップ前田店

    ホクレンショップ前田店
    徒歩17分

    2023年6月撮影

  • サツドラ手稲曙5条店

    サツドラ手稲曙5条店
    徒歩17分

    2023年6月撮影

  • セイコーマート前田7条店

    セイコーマート前田7条店
    徒歩8分

    2023年6月撮影

設備・仕様

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機
    家事の時短に役立つ「食器洗乾燥機」。高温乾燥機能も有りますので、衛生面でも優れています。(1号棟:2022年7月撮影)
  • エアコン

    エアコン
    暑い夏の必需品「エアコン」。リビングに1台あるので涼しく過ごせます。(1号棟:2022年7月撮影)
  • IHクッキングヒーター

    IHクッキングヒーター
    IHコンロは、凹凸がなく汚れても拭き取り掃除が楽々です。水張り不要の両面焼きグリルです。(1号棟:2022年7月撮影)
  • 各種リモコン

    各種リモコン
    TVインターホン、暖房給湯ボイラーリモコン、太陽光蓄電池のリモコンをまとめて設置しています。(1号棟:2022年7月撮影)
  • 蓄電システム e-Pocket

    蓄電システム e-Pocket
    万が一の停電時に電気を供給できる蓄電池システムです。ご自身で切り替る必要がありません。(1号棟:2022年7月撮影)
  • エコフィール

    エコフィール
    高効率石油給湯専用ボイラー「エコフィール」を採用。燃焼時の排熱も利用する為、低燃費!(1号棟:2022年7月撮影)
  • 溶接

    溶接
    自動溶接ロボットにより精度高く、補強なしでアップライトピアノも置けるほど頑丈な鉄骨ベースの床フレームを組み立てます。
  • 工場で造る家

    工場で造る家
    工場(大きな屋根の下)で造る事で、品質と性能をとことんアップ。品質や工程にムラの出ない「理想的な建築現場」が工場です。
  • 軽量鉄骨ユニット工法

    軽量鉄骨ユニット工法
    単体でも地震に耐えられる強靭な鉄骨ユニット。1,2階の上下や各部屋の左右を連結する事で更に強度がUP。地震に強い家になります。
  • 屋根

    屋根
    特殊な防水シート:DNシートを溶着し、1枚の状態に施工する屋根は、雨漏れや、すが漏れの心配が少ないことが特徴です。
  • 1日で家が出来る?~据付工程~

    1日で家が出来る?~据付工程~
    工場で徹底的に品質管理されて生産された建物(ユニット)を、現地の基礎にクレーン車で据付けます。わずか数時間で一気に家の外観が完成。1日で雨じまい完了です。
  • 外壁

    外壁
    UVAコーティングを施し、釘打ちやコーキングを使わない外壁は長寿命の外壁です。

物件概要

所在地 北海道札幌市手稲区前田8条17丁目659-80他
交通 ジェイ・アール北海道バス「樽川通」停まで徒歩9分、バス乗車6分、JR函館本線「手稲」駅
取引態様 売主
土地権利 所有権
総戸数 2戸(総区画数:2区画)
販売戸数 2戸
土地面積 198.28㎡(59.97坪)・198.30㎡(59.98坪)
建物面積 107.15㎡(32.41坪)・107.35㎡(32.47坪)
販売価格 (税込) 4990 万円
建物の主たる部分の構造 軽量鉄骨造2階建て
用途地域 第一種低層住居専用地域
道路の幅員 公道 8m、に接する、アスファルト舗装
主たる設備の概要 電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道、下水道/公共下水道、ガス/個別プロパン
その他の費用 なし
建築確認番号 第ERI-22010123号【659-80】他
建物の建築年月
(または完成予定年月)
1号棟:2022年6月、2号棟:2022年7月
入居予定年月 即入居可
備考 主な建物仕様・設備のご案内補足:・照明器具(全室LED) ・家具付(ソファ・ダイニングセット・TVボード・ラグマット・センターテーブル・ダブルベッド) ・エクステリア(アスファルト舗装・2台用カーポート・物置・植栽・ポールライト)  ・高効率石油暖房専用ボイラー(エコフィール) ・高効率石油給湯専用ボイラー(エコフィール) ・キッチン食器棚、食器洗い乾燥機 ・エアコン1台(リビング) ・カーテン類 ・TVアンテナ(地デジ・BS)

広告主

名称または商号 北海道セキスイハイム株式会社
所在地 札幌市北区北14条西4丁目2-1
電話番号 011-726-2826
宅地建物取引業者免許番号 北海道知事 石狩(13)第2509号
建設業許可番号 北海道知事許可(特-1)石第02050号
所属団体名 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間 9:00〜17:30
定休日 水・木曜日

売主

名称または商号 北海道セキスイハイム株式会社
宅地建物取引業者免許番号 北海道知事 石狩(13)第2509号

更新日

最終更新日 2023年9月18日
次回更新日 2023年10月2日
取引有効期限 2023年12月31日

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