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札幌市手稲区
新発寒4条4丁目
ポイント
【新価格】
旧価格2090万円 旧価格公表日2023年12月16日
新価格1690万円 新価格公表日2024年9月30日
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【区画正面】約49坪のお土地なので除排雪のスペースも確保出来ます！（2023年6月撮影）
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【区画右側】南向き角地の為日当たり良好です（2023年6月撮影）
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【区画左側】お車も2台は楽に駐車可能です（2023年6月撮影）
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【区画右側道路】角地の為プランニングがしやすいお土地です（2023年6月撮影）
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区新発寒4条4丁目1134-643 |
| 交通 | ①JR函館本線「稲積公園」駅徒歩18分 ②ジェイ・アール北海道バス「新発寒4条4丁目」停まで徒歩2分、バス乗車15分、地下鉄東西線「宮の沢」駅 |
| 販売価格 | 1690万円 |
| 土地面積 | 164.31㎡（49.70坪） |
販売区画図
現地案内図
生活環境
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- みらい保育園あいキッズ新発寒
- 徒歩5分
2023年6月撮影
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- 新発寒小学校
- 徒歩10分
2023年6月撮影
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- 稲積中学校
- 徒歩12分
2023年6月撮影
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- 発寒簡易郵便局
- 徒歩3分
2023年6月撮影
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- セブンイレブン札幌新発寒4条店
- 徒歩4分
2023年6月撮影
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- コープさっぽろ新はっさむ店
- 徒歩8分
2023年6月撮影
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- サンドラッグ新発寒5条店
- 徒歩6分
2023年6月撮影
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- マックスバリュ新発寒店
- 徒歩12分
2023年6月撮影
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- ホクレンショップ新発寒店
- 徒歩12分
2023年6月撮影
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- サツドラクロスモール新発寒店
- 徒歩12分
2023年6月撮影
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区新発寒4条4丁目1134-643 |
| 交通 | ①JR函館本線「稲積公園」駅徒歩18分 ②ジェイ・アール北海道バス「新発寒4条4丁目」停まで徒歩2分、バス乗車15分、地下鉄東西線「宮の沢」駅 |
| 取引態様 | 売主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積 | 164.31㎡（49.70坪） |
| 販売価格 | 1690 万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域(建ペイ率/容積率) | 第一種住居地域 (60％/200％) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路の幅員 | 公道 10.91ｍ、5.45m、に接する、アスファルト舗装 |
| 主たる設備の概要 | 電気/電力供給有、ガス/個別プロパン、下水道/公共下水道、上水道/区画②⇒札幌市営水道（前面道路まで） |
| その他の費用 | なし |
| 土地状況区分 | 完成宅地 |
| その他の制限 | 18ｍ高度地区、出水のおそれのある区域、景観計画区域 |
建築条件付宅地
| この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、北海道セキスイハイム㈱と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売することとなります。この期間内に住宅を建築しない事が確定したとき土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しします。 |
広告主
| 名称または商号 | 北海道セキスイハイム株式会社 |
| 所在地 | 札幌市北区北14条西4丁目2-1 |
| 電話番号 | 011-709-8520 |
| 宅地建物取引業者免許番号 | 北海道知事 石狩（13）第2509号 |
| 建設業許可番号 | 北海道知事許可（特-6）石第02050号 |
| 所属団体名 | （公社）北海道宅地建物取引業協会会員 （一社）北海道不動産公正取引協議会加盟 |
| 営業時間 | 9:00〜17:30 |
| 定休日 | 火・水曜日 |
売主
| 名称または商号 | 北海道セキスイハイム株式会社 |
| 宅地建物取引業者免許番号 | 北海道知事 石狩（13）第2509号 |
更新日
| 最終更新日 | 2024年11月18日 |
| 次回更新日 | 2024年12月2日 |
| 取引有効期限 | 2025年2月28日 |
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