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大開口のある暖かさを実現
する環境貢献スタイル
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【区画1】正面：南向きで日当たりのいい166.60㎡(50.39坪)の整形地（2023年6月撮影)
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【区画1】正面右側：徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがあるお買い物に便利な立地（2023年6月撮影)
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【区画1】正面左側：バス乗車14分で地下鉄東西線「宮の沢」駅へ！交通アクセス◎（2023年6月撮影)
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【区画1】南側前面道路：公道6mに接している閑静な住宅街です（2023年6月撮影)
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒15条4丁目949-40 |
|---|---|
| 交通 | 中央バス「西陵中学校通」停まで徒歩5分、バス乗車14分、地下鉄東西線「宮の沢」駅 |
| 販売価格 | 1,890万円 |
| 土地面積 | 166.60㎡（50.39坪） |
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【区画2】正面：164.36㎡(49.71坪)。日当たりのいい南東角地（2023年6月撮影)
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【区画2】南東側：角地のためプランニングの幅が広がります。お好みの外構計画を♪（2023年6月撮影)
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【区画2】東側：教育施設が充実し、子育て世代におススメのエリア！（2023年6月撮影)
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【区画2】東側前面道路：バス乗車14分で地下鉄東西線「宮の沢」駅へ！交通アクセス◎（2023年6月撮影)
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【区画2】南側前面道路：公道6mに接している閑静な住宅街です（2023年6月撮影)
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒15条4丁目949-82 |
|---|---|
| 交通 | 中央バス「西陵中学校通」停まで徒歩5分、バス乗車14分、地下鉄東西線「宮の沢」駅 |
| 販売価格 | 2,044.1万円 |
| 土地面積 | 164.36㎡（49.71坪） |
販売区画図
現地案内図
生活環境
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- あづま幼稚園
- 徒歩8分
2023年4月撮影
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- 発寒コグマ保育園
- 徒歩10分
2023年4月撮影
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- 発寒東小学校
- 徒歩10分
2023年4月撮影
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- 西陵中学校
- 徒歩11分
2023年4月撮影
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- ローソン札幌発寒15条店
- 徒歩5分
2023年4月撮影
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- スーパーアークス発寒店
- 徒歩9分
2023年4月撮影
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- DCM発寒店
- 徒歩10分
2023年4月撮影
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- ツルハドラッグ発寒13条店
- 徒歩12分
2023年4月撮影
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒15条4丁目949-40他 |
|---|---|
| 交通 | 中央バス「西陵中学校通」停まで徒歩5分、バス乗車14分、地下鉄東西線「宮の沢」駅 |
| 取引態様 | 売主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積 | 164.36㎡（49.71坪）・166.60㎡（50.39坪） |
| 販売価格 | 1890 万円・2044.1 万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域(建ペイ率/容積率) | 準工業地域 (60％/200％) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路の幅員 | 公道 6ｍ、に接する、アスファルト舗装 |
| 主たる設備の概要 | 電気/電力供給有、下水道/公共下水道、ガス/個別プロパン、上水道/札幌市営水道：(区画②は前面道路まで) |
| その他の費用 | なし |
| 土地状況区分 | 完成宅地 |
| その他の制限 | 景観計画区域、第二種職住共存地区、33m高度地区 |
建築条件付宅地
| これらの土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、北海道セキスイハイム㈱と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売することとなります。この期間内に住宅を建築しない事が確定したとき土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しします。 |
広告主
| 名称または商号 | 北海道セキスイハイム株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 札幌市北区北14条西4丁目2-1 |
| 電話番号 | 011-709-8520 |
| 宅地建物取引業者免許番号 | 北海道知事 石狩（13）第2509号 |
| 建設業許可番号 | 北海道知事許可（特-1）石第02050号 |
| 所属団体名 | （公社）北海道宅地建物取引業協会会員 （一社）北海道不動産公正取引協議会加盟 |
| 営業時間 | 9:00〜17:30 |
| 定休日 | 火・水曜日 |
売主
| 名称または商号 | 北海道セキスイハイム株式会社 |
|---|---|
| 宅地建物取引業者免許番号 | 北海道知事 石狩（13）第2509号 |
更新日
| 最終更新日 | 2024年4月15日 |
|---|---|
| 次回更新日 | 2024年4月29日 |
| 取引有効期限 | 2024年7月31日 |
近隣の分譲住宅
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札幌市手稲区
■価格改定物件■【ZEH Oriented対象】星置2条6丁目2・3号棟 太陽光発電・蓄電池搭載住宅
札幌市手稲区星置2条6丁目236-17他
4399 万円 ・4790 万円
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札幌市西区
■No.2-8・3-6・3-7 価格改定■【ZEH Oriented対象】スマートハイムシティ発寒8条14丁目No.2-8・3-2～3-4・3-6・3-7
札幌市西区発寒8条14丁目516-580他
5554.1 万円 〜5940 万円
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札幌市南区
■価格改定物件■【ZEH Oriented対象】澄川4条9丁目1号棟 太陽光発電・蓄電池搭載住宅
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5290 万円
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札幌市白石区
■価格改定物件■【ZEH Oriented対象】菊水元町6条4丁目1・2号棟 太陽光発電・蓄電池搭載住宅
札幌市白石区菊水元町6条4丁目41-1他
4690 万円 ・4790 万円
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札幌市白石区
【ZEH Oriented対象】菊水元町8条1丁目No.1～3 太陽光発電・蓄電池搭載住宅
札幌市白石区菊水元町8条1丁目94-5他
5090 万円 〜5450 万円
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札幌市厚別区
【ZEH Oriented対象】上野幌1条1丁目1号棟 太陽光発電・蓄電池搭載住宅
札幌市厚別区上野幌1条1丁目728-208
5890 万円
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札幌市手稲区
【ZEH Oriented対象】前田8条17丁目2号棟 太陽光発電・蓄電池搭載住宅
札幌市手稲区前田8条17丁目659-80
4990 万円
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札幌市清田区
【ZEH Oriented対象】真栄4条2丁目No.2 太陽光発電・蓄電池搭載住宅
札幌市清田区真栄4条2丁目155-16
5470 万円
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札幌市白石区
【ZEH Oriented対象】スマートハイムシティ中央3条1丁目No.16～18 太陽光発電・蓄電池搭載住宅
札幌市白石区中央3条1丁目57-16他
5249.1 万円 〜5349.7 万円
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札幌市豊平区
【ZEH Oriented対象】スマートハイムプレイス月寒東5条11丁目No.1・2・5・6
札幌市豊平区月寒東5条11丁目3-1他
5254 万円 〜6099 万円
近隣の土地
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札幌市厚別区
厚別西4条3丁目
札幌市厚別区厚別西4条3丁目3-13他
1725 万円 ・1858.6 万円
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札幌市豊平区
ウィズランド南平岸
札幌市豊平区平岸5条15丁目910-41他
1963.2 万円 〜2294.6 万円
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石狩市
ウィズランド花川南
石狩市花川南7条1丁目1-33他
1144.8 万円 〜1244.3 万円
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札幌市西区
発寒15条4丁目
札幌市西区発寒15条4丁目949-40他
1890 万円 ・2044.1 万円
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札幌市北区
スマートハイムシティ新琴似11条2丁目
札幌市北区新琴似11条2丁目1051-52
2387.5 万円
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札幌市北区
あいの里4条5丁目II
札幌市北区あいの里4条5丁目25-23
1699.9 万円
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札幌市北区
篠路6条4丁目
札幌市北区篠路6条4丁目233-38
1750 万円
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札幌市北区
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札幌市北区屯田3条5丁目112-41
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札幌市北区
新琴似9条8丁目
札幌市北区新琴似9条8丁目936-66
2192.1 万円
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札幌市北区
新琴似10条9丁目
札幌市北区新琴似10条9丁目941-113
2097 万円
