■価格改定物件■クレスセイ鳴川3丁目II　太陽光発電・蓄電池搭載住宅

ポイント
周辺環境
設備・仕様
区画図・
現地案内図
物件概要

バーチャルツアー

ポイント

【価格改定】900,000円プライスダウン

新価格：30,900,000円（税込）　新価格公開日2023年7月21日

旧価格：~~31,800,000円（税込）~~　旧価格公開日2022年5月20日

■建物仕様・設備・外構のご案内■ ・家具：ソファ、センターテーブル、ダイニングセット、TVボード、ラグマット、ダブルベッド・エアコン（リビング１台）・照明器具付（全室LED照明）・外構（アスファルト舗装、化粧砂利）・カーテン類付 ・太陽光発電システム3.12kW、蓄電池(ニチコン製)4.0kWh、HEMS搭載

リビング・ダイニング・キッチンがちょうど良い距離感です（2023年4月撮影）
ダイニング側に屋外へ出入りできる大開口の窓を採用（2023年4月撮影）
モダンなタタミルームで洋風の内装と一体に（2023年4月撮影）
大きなキッチン収納で家電もすっきり納められます（2023年4月撮影）
サニタリーは収納が豊富ですので、買い置きの洗剤も保管いただけます（2023年4月撮影）
1坪サイズのゆったりしたバスルームは汚れも付きにくくお掃除も楽々です（2023年4月撮影）
独立手洗いのトイレを採用（2023年4月撮影）
2Fにもトイレを設置（2023年4月撮影）
間接照明を取り入れ落ち着いた雰囲気の寝室です（2023年4月撮影）
大容量のウォークインクローゼット（2023年4月撮影）
独立した書斎。リモートワーク時の生活音も安心です（2023年4月撮影）
コーナー窓で広々見える2F洋室（2023年4月撮影）
家具のレイアウトもしやすい間取りの洋室（2023年4月撮影）
スッキリとした玄関。土間収納もございます（2023年4月撮影）
並列2台の駐車スペース、庭スペースも確保したゆとりある外構計画（2023年4月撮影）
ホワイトで統一した飽きの来ない外観（2023年4月撮影）
ホワイトの外壁にステンカラーのサッシがアクセントの外観（2023年4月撮影）
駐車場工事も完了しています（2023年5月撮影）

所在地	北海道亀田郡七飯町鳴川3丁目124-16
交通	JR函館本線「七飯」駅徒歩15分
販売価格 (税込)	3090万円
敷地面積	186.42㎡（56.39坪）
建物面積	97.12㎡（29.37坪）
1F面積	48.56㎡（14.68坪）
2F面積	48.56㎡（14.68坪）

販売区画図

現地案内図

間取り図

※プラン図は図面を基に描いておりますので実際と多少異なる場合があります。小物類・家具・外構は価格に含まれます。冷蔵庫・洗濯機・車は価格に含まれません。

生活環境

七重小学校

徒歩20分

2023年6月撮影
七飯中学校

徒歩22分

2023年6月撮影
JR函館本線「七飯」駅

徒歩15分

2023年6月撮影
セブンイレブン渡島七飯店

徒歩10分

2023年6月撮影
スーパーアークス七飯店

徒歩8分

2023年6月撮影

設備・仕様

IHコンロ

IHコンロは、凹凸がなく汚れても拭き取り掃除が楽々です。（2022年11月撮影)
食器洗い乾燥機

家事の時短に役立つ「食器洗乾燥機」も標準装備。
洗剤や水の節約、そして何より家事に費やす「人件費」の節約にも。高温乾燥機能も有りますので、衛生面でも優れモノです！（2022年11月撮影)
蓄電システム　e-Pocket

もしもに備えた蓄電池システム。特別な操作を行わなくとも停電時には自動的に蓄電池から電力を供給する様に切り替わります。（2022年11月撮影)
エアコン

暑い夏の必需品「エアコン」を標準装備。お掃除ロボット搭載、春先、秋口に使える暖房機能(積雪期は不可)も備えた高機能タイプです。（2022年11月撮影)
HEMS

部屋ごとや家電機器ごとの電気使用状況をリアルタイムで確認が可能です。（2022年11月撮影)
スマートキー

リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
屋根

特殊な防水シート：ＤＮシートを溶着し、1枚の状態に施工する屋根は、雨漏れや、すが漏れの心配が少ないことが特徴です。
外壁

UVAコーティングを施し、釘打ちやコーキングを使わない外壁は長寿命の外壁です。
軽量鉄骨ユニット工法

単体でも地震に耐えられる強靭な鉄骨ユニット。１，２階の上下や各部屋の左右を連結する事で更に強度がＵＰ。地震に強い家になります。
工場で造る家

工場で徹底的に品質管理されて生産された建物（ユニット）を、現地の基礎にクレーン車で据付けます。わずか数時間で一気に家の外観が完成。1日で雨じまい完了です。
1日で家が出来る？～据付工程～

工場（大きな屋根の下）で造る事で、品質と性能をとことんアップ。品質や工程にムラの出ない「理想的な建築現場」が工場です。
溶接

自動溶接ロボットにより精度高く、補強なしでアップライトピアノも置けるほど頑丈な鉄骨ベースの床フレームを組み立てます。

物件概要

所在地	北海道亀田郡七飯町鳴川3丁目124-16
交通	JR函館本線「七飯」駅徒歩15分
取引態様	売主
土地権利	所有権
総戸数	3戸（総区画数　28区画　●内）当社区画数　5区画）
販売戸数	1戸
土地面積	186.42㎡（56.39坪）
建物面積	97.12㎡（29.37坪）
販売価格 (税込)	3090 万円
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨造2階建て
用途地域	第一種低層住居専用地域
道路の幅員	公道　8m、に接する、アスファルト舗装
主たる設備の概要	電気/電力供給有、上水道/七飯町上水道、下水道/公共下水道、ガス/個別プロパン
その他の費用	なし
建築確認番号	第ERI-22002935号【124-16】
建物の建築年月 (または完成予定年月)	2022年 6月
入居予定年月	即入居可

広告主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社　道南支店　函館エリア
所在地	函館市富岡町3丁目10-20
電話番号	0138-40-1816
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号
建設業許可番号	北海道知事許可（特-1）石第02050号
所属団体名	（公社）北海道宅地建物取引業協会会員（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間	10:00〜18:00
定休日	水・木曜日

売主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社道南支店/函館エリア
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号