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大開口のある暖かさを実現
する環境貢献スタイル
函館市
神山X
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ポイント
■主な建物仕様・設備のご案内■
・太陽光発電システム3.12kW、蓄電池（ニチコン製）4.0kWh、HEMS搭載
・家具付（ソファ、センターテーブル、ダイニングセット、TVボード、ラグマット、ダブルベッド）
・外構（アスファルト舗装、砕石、防草シート）
・エアコン（リビング1台）
・照明器具付（全室LED照明）
・カーテン類付
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リビング・ダイニング・キッチンがちょうどいい距離感です（2023年4月撮影）
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タタミルームまでつながっておりお子様が遊んでいる様子も見える間取り（2023年4月撮影）
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タタミルームはお子様が遊んだりお昼寝空間として活用できます（2023年4月撮影）
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料理がしやすいL型キッチンを採用（2023年4月撮影）
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キッチン横にサニタリーをもうけ家事がしやすい動線（2023年4月撮影）
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1坪タイプのゆったりとしたお風呂（2023年4月撮影）
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手洗いカウンター付きのトイレ（2023年4月撮影）
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2階にもトイレを完備（2023年4月撮影）
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リラックスしやすい内装の寝室（2023年4月撮影）
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大容量の収納が可能なウォークインクローゼット（2023年4月撮影）
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趣味や在宅ワークもできる書斎（2023年4月撮影）
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お子様のお部屋にちょうど良い明るい洋室（2023年4月撮影）
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靴をたっぷり収納できる靴箱（2023年4月撮影）
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シンプルで飽きのこない外観（2023年4月撮影）
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並列2台以上の駐車スペース、庭スペースを確保したゆとりある外構計画（2023年4月撮影）
| 所在地 | 北海道函館市神山3丁目110-13 |
| 交通 | 函館バス「神山通」【セイコーマート前】停まで徒歩8分、バス乗車27分、JR函館本線「函館」駅 |
| 販売価格 (税込) | 3390万円 |
| 敷地面積 | 165.04㎡（49.92坪） |
| 建物面積 | 97.12㎡（29.37坪） |
| 1F面積 | 48.56㎡（14.68坪） |
| 2F面積 | 48.56㎡（14.68坪） |
販売区画図
現地案内図
間取り図
生活環境
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- 函館ひかり幼稚園
- 徒歩3分
2024年7月撮影
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- 鍛神小学校
- 徒歩8分
2024年7月撮影
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- 本通中学校
- 徒歩23分
2024年7月撮影
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- セイコーマート函館神山店
- 徒歩7分
2024年7月撮影
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- ファミリーマート函館神山1丁目店
- 徒歩7分
2024年7月撮影
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- 函館神山郵便局
- 徒歩7分
2024年7月撮影
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- 医療法人社団函館脳神経外科
- 徒歩7分
2024年7月撮影
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- 函館稜北病院
- 徒歩10分
2024年7月撮影
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- 北陸銀行函館東支店
- 徒歩7分
2024年7月撮影
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- MEGAドン・キホーテ函館店
- 徒歩14分
2024年7月撮影
設備・仕様
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- IHコンロ
- IHコンロは、凹凸がなく汚れても拭き取り掃除が楽々です。水張り不要で両面焼きのグリルは人気の仕様です。（2022年11月撮影）
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- 食器洗い乾燥機
- 家事の時短に役立つ「食器洗乾燥機」も標準装備。
洗剤や水の節約、そして何より家事に費やす「人件費」の節約にも。高温乾燥機能も有りますので、衛生面でも優れモノです！（2022年11月撮影）
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- エアコン
- 暑い夏の必需品「エアコン」を標準装備。お掃除ロボット搭載、春先、秋口に使える暖房機能(積雪期は不可)も備えた高機能タイプです。（2022年11月撮影）
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- 蓄電システム e-Pocket
- もしもに備えた蓄電池システム。特別な操作を行わなくとも停電時には自動的に蓄電池から電力を供給する様に切り替わります。（2022年11月撮影）
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- HEMS
- 部屋ごとや家電機器ごとの電気使用状況をリアルタイムで確認が可能です。（2022年11月撮影）
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- スマートキー
- リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
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- 【工場でつくる家】屋根の下で大切につくる
- 目指すのは、全邸、高品質「工場で家をつくる」。
住まいの大半を屋根のある工場で生産することで、北海道の厳しい気候や作業環境に左右されない、高品質な家づくりを行います。
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- 【まるで鉄骨シェルター】耐久性に優れるボックスラーメン構造
- 巨大な地震にもしなやかにエネルギーを吸収する「ボックスラーメン構造」を採用。
軽量鉄骨を用いて、耐力壁などが不要の構造は、大空間が容易に造れる上に強靭な「耐震シェルター」として、大切な家族と財産を災害からを守ります。
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- 【いい家は1日で生まれる】雨じまいまで1日で完了
- 雨や雪の影響を受けにくいため、北海道の環境に適した建築工法です。
建築現場の工期を短くすることができ、近隣への騒音を抑えられます。
※敷地条件、建築規模などにより、一日で据付が完了しない場合があります。
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- 【メンテナンス費用を抑える】こだわりの高耐久部材
- 構造体はもちろん、外壁・屋根・庇にも高耐久に優れた部材を採用。
凍害から大切な住まいを守り、将来の修繕やメンテナンス費用を抑えます。
物件概要
| 所在地 | 北海道函館市神山3丁目110-13 |
| 交通 | 函館バス「神山通」【セイコーマート前】停まで徒歩8分、バス乗車27分、JR函館本線「函館」駅 |
| 取引態様 | 売主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 7戸（総区画数 9区画 ●内）当社区画数 9区画） |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 土地面積 | 165.04㎡（49.92坪） |
| 建物面積 | 97.12㎡（29.37坪） |
| 販売価格 (税込) | 3390 万円 |
| 建物の主たる部分の構造 | 軽量鉄骨造2階建て |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 道路の幅員 | 公道 6m、に接する、アスファルト舗装 |
| 主たる設備の概要 | 電気/電力供給有、上水道/函館市営上水道、下水道/公共下水道、ガス/個別プロパン |
| その他の費用 | なし |
| 建築確認番号 | 第ERI-22001976号【110-13】 |
| 建物の建築年月 (または完成予定年月) |
2022年 4月 |
| 入居予定年月 |
即入居可 |
広告主
| 名称または商号 | 北海道セキスイハイム株式会社 道南支店 函館エリア |
| 所在地 | 函館市富岡町3丁目10-20 |
| 電話番号 | 0138-40-1816 |
| 宅地建物取引業者免許番号 | 北海道知事 石狩（13）第2509号 |
| 建設業許可番号 | 北海道知事許可（特-6）石第02050号 |
| 所属団体名 | （公社）北海道宅地建物取引業協会会員 （一社）北海道不動産公正取引協議会加盟 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00 |
| 定休日 | 火・水曜日 |
売主
| 名称または商号 | 北海道セキスイハイム株式会社 道南支店 函館エリア |
| 宅地建物取引業者免許番号 | 北海道知事 石狩（13）第2509号 |
更新日
| 最終更新日 | 2024年12月2日 |
| 次回更新日 | 2024年12月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年3月31日 |
