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函館市

マイタウン桔梗町I　太陽光発電・蓄電池搭載住宅

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ポイント

■建物仕様・設備・外構のご案内■・家具付（ソファ、センターテーブル、ダイニングセット、TVボード、ラグマット、ダブルベッド）・照明器具付（全室LED照明）・カーテン類付 ・エアコン（リビング１台）・太陽光発電システム3.12kW、蓄電池(ニチコン製)4.0kWh、HEMS搭載・外構（アスファルト舗装・民地石・樹木（ヒメシャラの木【株立】1本）、地中埋込型LEDスポットライト、ゴミBOX、門、L型ブロック）

  • 並列2台の駐車スペース、庭スペースも確保したゆとりある外構計画（2022年9月撮影）

  • ホワイト基調のモダンの雰囲気で、吹抜けから差し込む日がさらに明るい空間へ（2022年3月撮影）

  • キッチンとの間に壁がないのでコミュニケーションが取りやすく配膳や後片付けがしやすいつくり（2022年12月撮影）

  • フルフラットキッチンで遮るものがなく調理スペースも広いのでお子様とお料理も存分に楽しめます（2022年12月撮影）

  • シンプルにまとまったサニタリーですが、階段下へ続く収納もあるので収納力◎（2022年12月撮影）

  • TOTOの浴槽は断熱材で囲われており、例え4時間たっても温度の低下を２．５℃以内に抑制してくれるのでお財布にも優しいいお風呂（2022年12月撮影）

  • 来客用のお部屋としてもお子様の遊びスペースにも活用でき、時にはお昼寝にもお使いいただけるスペース（2022年12月撮影）

  • カウンターが長く収納量はもちろんお子様のお写真などが飾れる広さ（2022年12月撮影）

  • リビング・ダイニングに続く吹抜けで手前はお子様の勉強スペースにも活用できます（2022年12月撮影）

  • L型カウンターで仕事や趣味のスペースが広々と使えるPCルーム（2022年3月撮影）

  • 横長の窓で日当たりとパノラマビューを実現（2022年12月撮影）

  • 白基調の子ども部屋。部屋を出ると本棚があり知育に促す仕掛けもご用意（2022年12月撮影）

  • ホワイトを基調にした空間で清潔感をだした2階トイレ（2022年12月撮影）

  • 間接照明でおしゃれな空間のトイレ（2022年12月撮影）

所在地 北海道函館市桔梗町435-1106
交通 JR函館本線「桔梗」駅徒歩14分
販売価格 (税込) 3,980万円（税込）
敷地面積 198.87㎡（60.15坪）
建物面積 109.47㎡（33.11坪）
1F面積 56.41㎡（17.06坪）
2F面積 53.06㎡（16.05坪）

販売区画図

販売区画図

現地案内図

間取り図

生活環境

  • 中の沢小学校

    中の沢小学校
    徒歩5分

    2022年7月撮影

  • 桔梗中学校

    桔梗中学校
    徒歩23分

    2022年7月撮影

  • えんどう桔梗マタニティクリニック

    えんどう桔梗マタニティクリニック
    徒歩4分

    2022年7月撮影

  • セブンイレブン函館桔梗3丁目店

    セブンイレブン函館桔梗3丁目店
    徒歩6分

    2022年7月撮影

  • コープさっぽろ桔梗店

    コープさっぽろ桔梗店
    徒歩15分

    2022年7月撮影

  • JR函館本線「桔梗」駅

    JR函館本線「桔梗」駅
    徒歩14分

    2022年7月撮影

設備・仕様

  • エコジョーズ（都市ガス）

    エコジョーズ（都市ガス）
    給湯と暖房を1台でこなす高効率給湯暖房ボイラー「エコジョーズ」を採用。燃焼時の排熱も利用するため、低燃費！小スペースですっきり納まります。

  • スマートキー

    スマートキー
    リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。

  • HEMS+蓄電池システムリモコン

    HEMS+蓄電池システムリモコン
    部屋ごとや家電機器ごとの電気使用状況をリアルタイムで確認が可能です。（2022年11月撮影）

  • エアコン

    エアコン
    暑い夏の必需品「エアコン」を標準装備。お掃除ロボット搭載、春先、秋口使用用の暖房機能(積雪期は不可)も備えた高機能タイプです。（2022年11月撮影）

  • 蓄電システム　e-Pocket

    蓄電システム　e-Pocket
    万が一の停電時に電気を供給できる蓄電池システムです。ご自身で切り替えの必要なく、暖房設備も使えます。（2022年11月撮影）

  • ガスコンロ

    ガスコンロ
    ガスコンロ、天板がガラストップで拭き取り掃除が楽々です。（2022年11月撮影）

  • 屋根

    屋根
    特殊な防水シート：ＤＮシートを溶着し、1枚の状態に施工する屋根は、雨漏れや、すが漏れの心配が少ないことが特徴です。

  • 外壁

    外壁
    ＵＶＡコーティングを施し、釘打ちやコーキングを使わない外壁は長寿命の外壁です。

  • 軽量鉄骨ユニット工法

    軽量鉄骨ユニット工法
    単体でも地震に耐えられる強靭な鉄骨ユニット。１，２階の上下や各部屋の左右を連結する事で更に強度がＵＰ。地震に強い家になります。

  • 工場で造る家

    工場で造る家
    工場（大きな屋根の下）で造る事で、品質と性能をとことんアップ。品質や工程にムラの出ない「理想的な建築現場」が工場です。

  • 1日で家が出来る？～据付工程～

    1日で家が出来る？～据付工程～
    工場で徹底的に品質管理されて生産された建物（ユニット）を、現地の基礎にクレーン車で据付けます。わずか数時間で一気に家の外観が完成。1日で雨じまい完了です。

  • 溶接

    溶接
    自動溶接ロボットにより精度高く、補強なしでアップライトピアノも置けるほど頑丈な鉄骨ベースの床フレームを組み立てます。

物件概要

所在地 北海道函館市桔梗町435-1106
交通 JR函館本線「桔梗」駅徒歩14分
取引態様 売主
土地権利 所有権
総戸数 11戸
販売戸数 1戸
土地面積 198.87㎡（60.15坪）
建物面積 109.47㎡（33.11坪）
販売価格 (税込) 3980 万円
建物の主たる部分の構造 軽量鉄骨造2階建て
用途地域 無指定 (50％/100％)
道路の幅員 公道　8m、16ｍ、に接する、アスファルト舗装
主たる設備の概要 電気/電力供給有、上水道/函館市営上水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス
その他の費用 なし
建築確認番号 第ERI-21046502号【435-1106】
建物の建築年月
(または完成予定年月)		 2022年 3月
入居予定年月 即入居可
備考 用途地域（建ぺい率・容積率）：無指定（50％／100％）

街並協定

当宅地では、良好な街並みを形成するために建築物の制限を定めています。詳細については弊社までお問い合わせください。

広告主

名称または商号 北海道セキスイハイム株式会社　道南支店　函館エリア
所在地 函館市富岡町3丁目10-20
電話番号 0138-40-1816
宅地建物取引業者免許番号 北海道知事　石狩（13）第2509号
建設業許可番号 北海道知事許可（特-1）石第02050号
所属団体名 （公社）北海道宅地建物取引業協会会員
（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間 10:00〜18:00
定休日 水・木曜日

売主

名称または商号 北海道セキスイハイム株式会社　道南支店/函館エリア
宅地建物取引業者免許番号 北海道知事　石狩（13）第2509号

更新日

最終更新日 2023年3月20日
次回更新日 2023年4月3日
取引有効期限 2023年6月30日

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