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小樽市

■10号棟価格改定物件■【ZEH  Oriented対象】新光9~12号棟

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9号棟

10号棟

11号棟

12号棟

ポイント

【10号棟価格改定】1,500,000円プライスダウン

旧価格:35,500,000円(税込) 旧価格公表日2021年8月24日

新価格:34,000,000円(税込) 新価格公表日2022年12月19日

【セキスイハイム】新光分譲住宅 ■即入居可! ■JR函館本線「朝里」駅徒歩15~19分 ■朝里小学校 徒歩15~19分、朝里中学校 徒歩10~15分! ■主な仕様・設備のご案内■ ・【11・12号棟】太陽光発電システム3.12kW(室内パワコン) ・照明器具付(全室LED照明) ・家具付(ソファ・ダイニングセット・TVボード・センターテーブル・ダブルベッド・ラグマット) ・カーテン類 

  • 吹抜から陽の光が降り注ぐ居心地の良いリビング(2022年10月撮影)

  • リビング、ダイニング、キッチンの位置がちょうど良い距離感です(2022年10月撮影)

  • ダイニング上のペンダントライトがお料理を引き立てます(2022年10月撮影)

  • 収納豊富なキッチン。IH調理なので噴きこぼれのお手入れもしやすいです(2022年10月撮影)

  • リビング続き間の1階洋室。デッドスペースになりがちな階段下に収納もございます(2022年10月撮影)

  • お子様のお部屋にちょうど良い明るい2階の洋室2(2022年10月撮影)

  • 落ち着きのある主寝室。リモートワークが可能なスペースもご用意致しました(2022年10月撮影)

  • 三面鏡にもなる洗面化粧台。洗濯機スペースの上には洗剤などが置ける棚もございます(2022年10月撮影)

  • 見る角度や時間帯により色味が変化するプレミアムカラーを採用した外壁(2022年11月撮影)

  • 植栽やアスファルト舗装も完成しております(2022年11月撮影)

所在地 北海道小樽市新光町324-158
交通 JR函館本線「朝里」駅徒歩15分
販売価格 (税込) 3,300万円
敷地面積 203.01㎡(61.41坪)
建物面積 92.00㎡(27.83坪)
1F面積 48.56㎡(14.68坪)
2F面積 43.44㎡(13.14坪)
  • リビングは南向きの窓からたっぷりと陽が差し込みます(2022年10月撮影)

  • LDKはそれぞれの位置をしっかりと取った配置です(2022年10月撮影)

  • 食器棚、食器洗浄機完備のキッチン。水回りをまとめ、家事動線がスムーズです(2022年10月撮影)

  • タタミルームは天井を照らす間接照明を採用しており、室内をやさしく照らします(2022年10月撮影)

  • 書斎はLAN配線も完備ですので、リモートワークも可能です(2022年10月撮影)

  • クロスの色味を落とし落ち着きのある主寝室(2022年10月撮影)

  • 主寝室内W.I.Cは3.9帖あり、お洋服や小物等をたっぷりと収納いただけます(2022年10月撮影)

  • シューズクロークを備えた玄関。手洗いコーナーもあり便利です(2022年10月撮影)

  • 見る角度や時間帯により色味が変化するプレミアムカラーを採用した外壁(2022年11月撮影)

  • 植栽やアスファルト舗装も完成しております(2022年11月撮影)

所在地 北海道小樽市新光町324-159
交通 JR函館本線「朝里」駅徒歩15分
販売価格 (税込) 3,400万円
敷地面積 203.00㎡(61.40坪)
建物面積 107.96㎡(32.65坪)
1F面積 53.98㎡(16.32坪)
2F面積 53.98㎡(16.32坪)
  • リビング、ダイニング、キッチンの位置がちょうど良い距離感です(2022年10月撮影)

  • リビングを経由する階段なので、ご家族とのコミュニケーションが取りやすいです(2022年10月撮影)

  • キッチンはカウンタータイプなので、ご家族と会話をしながらの作業も可能です(2022年10月撮影)

  • キッチン収納も豊富です。ゴミ箱収納スペースはリビングから見えにくい位置に配置しております(2022年10月撮影)

  • お子様のお部屋にちょうど良い明るい2階の洋室2(2022年10月撮影)

  • 主寝室ベッド横にはカウンターをご用意致しました。使い勝手は様々です(2022年10月撮影)

  • 玄関には手洗いスペースがあり、来客時にも気兼ねなくご利用いただけます(2022年10月撮影)

  • ホワイトとグレーを掛け合わせた外壁は、まとまりのある印象です(2022年11月撮影)

  • アスファルト舗装や土留ブロックも完成済です(2022年11月撮影)

所在地 北海道小樽市新光町324-274
交通 JR函館本線「朝里」駅徒歩19分
販売価格 (税込) 3450万円
敷地面積 459.55㎡(139.01坪)(傾斜地約170㎡を含む)
建物面積 92.53㎡(27.99坪)
1F面積 49.82㎡(15.07坪)
2F面積 42.71㎡(12.91坪)
  • LDKはキッチンカウンターとダイニングセットを一直線に配置することにより、食事と団らんのスペースを緩やかに仕切りました(2022年10月撮影)

  • 大きな窓のある明るいリビング。対面キッチンですのでご家族を見守りながらお料理ができます(2022年10月撮影)

  • お手入れがしやすいIHクッキングヒーターや食器洗い乾燥機を備えた家事ラクキッチン(2022年10月撮影)

  • 在宅ワークやお子様の学習スペース、洗濯物を干すなど多目的にご活用いただける洋室1(2022年10月撮影)

  • ホワイト基調の明るい洋室3。お子様用のお部屋にも適しております(2022年10月撮影)

  • 南向きのL型窓からたっぷりと陽が差す主寝室。床と天井が木目の安らぎ空間となっております(2022年10月撮影)

  • 主寝室内W.I.Cは2.0帖あり、三面にお洋服を掛けられます(2022年10月撮影)

  • ホワイトでまとめたシンプルながらも立体感のある外観。南向きに配置したコーナー窓からたっぷりと陽の光を取り込みます(2022年11月撮影)

  • アスファルト舗装や土留ブロックも完成済です(2022年11月撮影)

所在地 北海道小樽市新光町324-273
交通 JR函館本線「朝里」駅徒歩19分
販売価格 (税込) 3500万円
敷地面積 460.37㎡(139.26坪)(傾斜地約206.63㎡含む)
建物面積 92.53㎡(27.99坪)
1F面積 49.82㎡(15.07坪)
2F面積 42.71㎡(12.91坪)

現地案内図

間取り図

生活環境

  • 新光保育園

    新光保育園
    徒歩22~25分

    2022年6月撮影

  • 朝里幼稚園

    朝里幼稚園
    徒歩20~24分

    2022年6月撮影

  • 朝里小学校

    朝里小学校
    徒歩15~19分

    2022年6月撮影

  • 朝里中学校

    朝里中学校
    徒歩10~15分

    2022年6月撮影

  • ツルハドラッグ朝里店

    ツルハドラッグ朝里店
    徒歩17~20分

    2022年6月撮影

  • ホクレンショップfoodfarm朝里店

    ホクレンショップfoodfarm朝里店
    徒歩15~19分

    2022年6月撮影

  • ラッキー朝里店

    ラッキー朝里店
    徒歩13~17分

    2022年6月撮影

  • 朝里郵便局

    朝里郵便局
    徒歩18~22分

    2022年6月撮影

  • 朝里中央病院

    朝里中央病院
    徒歩18~20分

    2022年6月撮影

  • JR函館本線「朝里」駅

    JR函館本線「朝里」駅
    徒歩15~19分

    2022年6月撮影

設備・仕様

  • IHクッキングヒーター

    IHクッキングヒーター
    IHコンロは、凹凸がなく汚れても拭き取り掃除が楽々です。水張り不要で両面焼きのグリルが使いやすいです。(9号棟:2021年6月撮影)
  • 食器洗乾燥機

    食器洗乾燥機
    家事の時短に役立つ「食器洗乾燥機」。洗剤や水の節約、そして何より家事に費やす「人件費」の節約にも。高温乾燥機能も有りますので、衛生面でも優れています。(9号棟:2021年6月撮影)
  • エアコン

    エアコン
    暑い夏の必需品「エアコン」。お掃除ロボット搭載、春先、秋口に使える暖房機能(積雪期は不可)も備えた高機能タイプです。(9号棟:2021年6月撮影)
  • TVインターホン

    TVインターホン
    録画機能も備えたカラーのTVインターホンを標準装備。留守中の来客が記録されたり、不審な来客には音声応対せずとも画面で確認出来ます。防犯対策にも役立ちます。(9号棟:2021年6月撮影)
  • 玄関手洗い器

    玄関手洗い器
    玄関で帰宅後すぐに手洗い!ウィルスなどを家の中に持ち込ませない生活スタイルへ。(9号棟:2021年6月撮影)
  • エコフィール

    エコフィール
    高効率石油給湯専用ボイラー「エコフィール」を採用。燃焼時の排熱も利用する為、低燃費!家計にも環境にも負担が少ない経済的なボイラーです。(9号棟:2021年6月撮影)
  • ~工場でつくる家~

    ~工場でつくる家~
    工場(大きな屋根の下)で造る事で、品質と性能をとことんアップ。品質や工程にムラの出ない「理想的な建築現場」が工場です。
  • 軽量鉄骨ユニット工法

    軽量鉄骨ユニット工法
    単体でも地震に耐えられる強靭な鉄骨ユニット。1,2階の上下や各部屋の左右を連結する事で更に強度がUP。地震に強い家になります。
  • ~据付工事はわずか1日~

    ~据付工事はわずか1日~
    工場で徹底的に品質管理されて生産された建物(ユニット)を、現地の基礎にクレーン車で据付けます。わずか数時間で一気に家の外観が完成。1日で雨じまい完了です。
  • ~セキスイハイムの屋根~

    ~セキスイハイムの屋根~
    特殊な防水シート:DNシートを溶着し、1枚の状態に施工する屋根は、雨漏れや、すが漏れの心配が少ないことが特徴です。

物件概要

所在地 北海道小樽市新光町324-158他
交通 JR函館本線「朝里」駅徒歩15~19分
取引態様 売主
土地権利 所有権
総戸数 6戸
販売戸数 4戸
土地面積 203.00㎡(61.40坪)〜460.37㎡(139.26坪)
建物面積 92.00㎡(27.83坪)〜107.96㎡(32.65坪)
販売価格 (税込) 3300 万円〜3500 万円
建物の主たる部分の構造 軽量鉄骨造2階建て
用途地域 第一種住居地域
道路の幅員 公道 8m、に接する、アスファルト舗装
主たる設備の概要 電気/電力供給有、上水道/小樽市営上水道、下水道/公共下水道、ガス/個別プロパン
その他の費用 なし
建築確認番号 第ERI-21008771号【324-158】他
建物の建築年月
(または完成予定年月)
9号棟:2021年6月、10号棟:2021年7月、11・12号棟:2021年8月
入居予定年月 即入居可
備考 【傾斜地について】11号棟:土地面積459.55㎡(傾斜地約170㎡を含む)、12号棟:土地面積460.37㎡(傾斜地約206.63㎡含む)
主な建物仕様・設備のご案内補足:・【9・10号棟】エクステリア(アスファルト舗装、土留ブロック、植栽)・【11・12号棟】エクステリア(アスファルト舗装、土留ブロック) ・TVアンテナ(地デジ、BS) ・キッチン食器棚、食器洗い乾燥機 ・高効率石油暖房専用ボイラー(エコフィール) ・高効率石油給湯専用ボイラー(エコフィール) ・エアコン(リビング1台) ・長期優良住宅

広告主

名称または商号 北海道セキスイハイム株式会社
所在地 札幌市北区北14条西4丁目2-1
電話番号 011-726-2826
宅地建物取引業者免許番号 北海道知事 石狩(13)第2509号
建設業許可番号 北海道知事許可(特-1)石第02050号
所属団体名 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間 9:00〜17:30
定休日 水・木曜日

売主

名称または商号 北海道セキスイハイム株式会社
宅地建物取引業者免許番号 北海道知事 石狩(13)第2509号

更新日

最終更新日 2023年1月23日
次回更新日 2023年2月6日
取引有効期限 2023年4月30日

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