大開口のある暖かさを実現
する環境貢献スタイル
バーチャルツアー
9号棟
10号棟
11号棟
12号棟
ポイント
【10号棟価格改定】1,500,000円プライスダウン
新価格：34,000,000円（税込） 新価格公表日2022年12月19日
旧価格：35,500,000円（税込） 旧価格公表日2021年8月24日
【セキスイハイム】新光分譲住宅 ■即入居可! ■JR函館本線「朝里」駅徒歩15～19分 ■朝里小学校 徒歩15～19分、朝里中学校 徒歩10～15分! ■主な仕様・設備のご案内■ ・【11・12号棟】太陽光発電システム3.12kW（室内パワコン） ・照明器具付（全室LED照明）・カーテン類 ・家具付（ソファ・ダイニングセット・TVボード・ラグマット・センターテーブル・ダブルベッド）
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吹抜から陽の光が降り注ぐ居心地の良いリビング（2023年4月撮影）
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リビング、ダイニング、キッチンの位置がちょうど良い距離感です（2023年4月撮影）
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明るく居心地の良いリビングはご家族が自然と集まります（2023年4月撮影）
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ダイニング上のペンダントライトがお料理を引き立てます（2023年4月撮影）
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落ち着きのある主寝室。リモートワークが可能なスペースもご用意致しました（2023年4月撮影）
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見る角度や時間帯により色味が変化するプレミアムカラーを採用した外壁（2023年4月撮影）
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植栽やアスファルト舗装も完成しております（2023年4月撮影）
| 所在地 | 北海道小樽市新光町324-158 |
|---|---|
| 交通 | JR函館本線「朝里」駅徒歩15分 |
| 販売価格 (税込) | 3,300万円 |
| 敷地面積 | 203.01㎡(61.41坪) |
| 建物面積 | 92.00㎡(27.83坪) |
| 1F面積 | 48.56㎡(14.68坪) |
| 2F面積 | 43.44㎡(13.14坪) |
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南向きの窓からたっぷりと陽が差し込むリビング（2023年4月撮影）
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LDKはそれぞれの位置をしっかりと取った配置です（2023年4月撮影）
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クロスの色味を落とし落ち着きのある主寝室（2023年4月撮影）
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見る角度や時間帯により色味が変化するプレミアムカラーを採用した外壁（2023年4月撮影）
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植栽やアスファルト舗装も完成しております（2023年4月撮影）
| 所在地 | 北海道小樽市新光町324-159 |
|---|---|
| 交通 | JR函館本線「朝里」駅徒歩15分 |
| 販売価格 (税込) | 3,400万円 |
| 敷地面積 | 203.00㎡（61.40坪） |
| 建物面積 | 107.96㎡（32.65坪） |
| 1F面積 | 53.98㎡（16.32坪） |
| 2F面積 | 53.98㎡（16.32坪） |
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ご家族とのコミュニケーションが取りやすいリビング経由の階段です（2023年4月撮影）
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広々とした17.5帖のLDK。ソファを置いてもゆとりがあります（2023年4月撮影）
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主寝室にカウンターをご用意しましたので、読書やリモートワークなど多目的にご活用いただけます（2023年4月撮影）
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ホワイトとグレーを掛け合わせた外壁はまとまりのある印象です（2023年4月撮影）
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アスファルト舗装や土留ブロックも完成済です（2023年4月撮影）
| 所在地 | 北海道小樽市新光町324-274 |
|---|---|
| 交通 | JR函館本線「朝里」駅徒歩19分 |
| 販売価格 (税込) | 3450万円 |
| 敷地面積 | 459.55㎡(139.01坪)(傾斜地約170㎡を含む) |
| 建物面積 | 92.53㎡（27.99坪） |
| 1F面積 | 49.82㎡（15.07坪） |
| 2F面積 | 42.71㎡（12.91坪） |
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LDKはキッチンカウンターとダイニングセットを一直線に配置することにより、食事と団らんのスペースを緩やかに仕切りました（2022年10月撮影）
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大きな窓のある明るいリビング。対面キッチンですのでご家族を見守りながらお料理ができます（2022年10月撮影）
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お手入れがしやすいIHクッキングヒーターや食器洗い乾燥機を備えた家事ラクキッチン（2022年10月撮影）
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在宅ワークやお子様の学習スペース、洗濯物を干すなど多目的にご活用いただける洋室1（2022年10月撮影）
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ホワイト基調の明るい洋室3。お子様用のお部屋にも適しております（2022年10月撮影）
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南向きのL型窓からたっぷりと陽が差す主寝室。床と天井が木目の安らぎ空間となっております（2022年10月撮影）
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主寝室内W.I.Cは2.0帖あり、三面にお洋服を掛けられます（2022年10月撮影）
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ホワイトでまとめたシンプルながらも立体感のある外観。南向きに配置したコーナー窓からたっぷりと陽の光を取り込みます（2022年11月撮影）
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アスファルト舗装や土留ブロックも完成済です（2022年11月撮影）
| 所在地 | 北海道小樽市新光町324-273 |
|---|---|
| 交通 | JR函館本線「朝里」駅徒歩19分 |
| 販売価格 (税込) | 3500万円 |
| 敷地面積 | 460.37㎡（139.26坪）(傾斜地約206.63㎡含む) |
| 建物面積 | 92.53㎡（27.99坪） |
| 1F面積 | 49.82㎡（15.07坪） |
| 2F面積 | 42.71㎡（12.91坪） |
現地案内図
間取り図
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【9号棟】※プラン図は図面を基に描いておりますので実際と多少異なる場合があります。家具・外構・小物は価格に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・車は価格に含まれません。
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【10号棟】※プラン図は図面を基に描いておりますので実際と多少異なる場合があります。家具・外構・小物は価格に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・車は価格に含まれません。
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【11号棟】※プラン図は図面を基に描いておりますので実際と多少異なる場合があります。家具・外構・小物は価格に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・車は価格に含まれません。
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【12号棟】※プラン図は図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。家具、小物、外構は価格に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・車は価格に含まれません。
生活環境
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- 新光保育園
- 徒歩22～25分
2022年6月撮影
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- 朝里幼稚園
- 徒歩20～24分
2022年6月撮影
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- 朝里小学校
- 徒歩15～19分
2022年6月撮影
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- 朝里中学校
- 徒歩10～15分
2022年6月撮影
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- ツルハドラッグ朝里店
- 徒歩17～20分
2022年6月撮影
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- ホクレンショップfoodfarm朝里店
- 徒歩15～19分
2022年6月撮影
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- ラッキー朝里店
- 徒歩13～17分
2022年6月撮影
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- 朝里郵便局
- 徒歩18～22分
2022年6月撮影
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- 朝里中央病院
- 徒歩18～20分
2022年6月撮影
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- JR函館本線「朝里」駅
- 徒歩15～19分
2022年6月撮影
設備・仕様
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- ＩＨクッキングヒーター
- IHコンロは、凹凸がなく汚れても拭き取り掃除が楽々です。水張り不要で両面焼きのグリルが使いやすいです。（9号棟：2021年6月撮影)
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- 食器洗乾燥機
- 家事の時短に役立つ「食器洗乾燥機」。洗剤や水の節約、そして何より家事に費やす「人件費」の節約にも。高温乾燥機能も有りますので、衛生面でも優れています。（9号棟：2021年6月撮影)
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- エアコン
- 暑い夏の必需品「エアコン」。お掃除ロボット搭載、春先、秋口に使える暖房機能(積雪期は不可)も備えた高機能タイプです。(9号棟：2021年6月撮影)
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- TVインターホン
- 録画機能も備えたカラーのＴＶインターホンを標準装備。留守中の来客が記録されたり、不審な来客には音声応対せずとも画面で確認出来ます。防犯対策にも役立ちます。(9号棟：2021年6月撮影）
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- 玄関手洗い器
- 玄関で帰宅後すぐに手洗い！ウィルスなどを家の中に持ち込ませない生活スタイルへ。(9号棟：2021年6月撮影)
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- エコフィール
- 高効率石油給湯専用ボイラー「エコフィール」を採用。燃焼時の排熱も利用する為、低燃費！家計にも環境にも負担が少ない経済的なボイラーです。（9号棟：2021年6月撮影）
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- ～工場でつくる家～
- 工場（大きな屋根の下）で造る事で、品質と性能をとことんアップ。品質や工程にムラの出ない「理想的な建築現場」が工場です。
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- 軽量鉄骨ユニット工法
- 単体でも地震に耐えられる強靭な鉄骨ユニット。１，２階の上下や各部屋の左右を連結する事で更に強度がＵＰ。地震に強い家になります。
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- ～据付工事はわずか1日～
- 工場で徹底的に品質管理されて生産された建物（ユニット）を、現地の基礎にクレーン車で据付けます。わずか数時間で一気に家の外観が完成。1日で雨じまい完了です。
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- ～セキスイハイムの屋根～
- 特殊な防水シート：ＤＮシートを溶着し、1枚の状態に施工する屋根は、雨漏れや、すが漏れの心配が少ないことが特徴です。
物件概要
| 所在地 | 北海道小樽市新光町324-158他 |
|---|---|
| 交通 | JR函館本線「朝里」駅徒歩15～19分 |
| 取引態様 | 売主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 土地面積 | 203.00㎡（61.40坪）〜460.37㎡（139.26坪） |
| 建物面積 | 92.00㎡（27.83坪）〜107.96㎡（32.65坪） |
| 販売価格 (税込) | 3300 万円〜3500 万円 |
| 建物の主たる部分の構造 | 軽量鉄骨造2階建て |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 道路の幅員 | 公道 8ｍ、に接する、アスファルト舗装 |
| 主たる設備の概要 | 電気/電力供給有、上水道/小樽市営上水道、下水道/公共下水道、ガス/個別プロパン |
| その他の費用 | なし |
| 建築確認番号 | 第ERI-21008771号【324-158】他 |
| 建物の建築年月 (または完成予定年月) |
9号棟：2021年6月、10号棟：2021年7月、11・12号棟：2021年8月 |
| 入居予定年月 |
即入居可 |
| 備考 | 【傾斜地について】11号棟：土地面積459.55㎡（139.01坪）（傾斜地約170㎡を含む）、12号棟：土地面積460.37㎡（139.26坪）（傾斜地約206.63㎡含む） 主な建物仕様・設備のご案内補足：・【9・10号棟】エクステリア（アスファルト舗装、土留ブロック、植栽）・【11・12号棟】エクステリア(アスファルト舗装、土留ブロック) ・高効率石油暖房専用ボイラー（エコフィール） ・高効率石油給湯専用ボイラー（エコフィール） ・キッチン食器棚、食器洗い乾燥機・エアコン（リビング１台）・TVアンテナ(地デジ、BS） ・長期優良住宅 |
広告主
| 名称または商号 | 北海道セキスイハイム株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 札幌市北区北14条西4丁目2-1 |
| 電話番号 | 011-726-2826 |
| 宅地建物取引業者免許番号 | 北海道知事 石狩（13）第2509号 |
| 建設業許可番号 | 北海道知事許可（特-1）石第02050号 |
| 所属団体名 | （公社）北海道宅地建物取引業協会会員 （一社）北海道不動産公正取引協議会加盟 |
| 営業時間 | 9:00〜17:30 |
| 定休日 | 水・木曜日 |
売主
| 名称または商号 | 北海道セキスイハイム株式会社 |
|---|---|
| 宅地建物取引業者免許番号 | 北海道知事 石狩（13）第2509号 |
更新日
| 最終更新日 | 2023年5月29日 |
|---|---|
| 次回更新日 | 2023年6月12日 |
| 取引有効期限 | 2023年8月31日 |
