■価格改定物件■【ZEH　 Oriented対象】東苗穂12条3丁目1号棟　太陽光発電・蓄電池搭載住宅

ポイント
周辺環境
設備・仕様
区画図・
現地案内図
物件概要

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【価格改定】100,000円プライスダウン

新価格45,600,000円(税込)新価格公表日2023年6月18日　

~~旧価格45,700,000円~~(~~税込)~~旧価格公表日2022年12月19日

【セキスイハイム】東苗穂12条3丁目分譲住宅 ■中央バス「東苗穂12条3丁目」停まで徒歩2分、バス乗車19分、地下鉄東豊線「環状通東」駅 ■札苗緑小学校徒歩13分、札苗北中学校徒歩9分 ■コンビニやドラッグストアまで徒歩3分！もしもの時も安心です ■主な建物仕様・設備のご案内 ・太陽光発電システム3.12kW・蓄電池(ニチコン製)4.0kWh・HEMS・VtoH

ナチュラルなインテリアでまとめた柔らかみのあるLDK（2023年4月撮影）
天井が高く開放的な吹抜と南向きのコーナー窓がある明るいリビング（2023年4月撮影）
17.8帖の広々としたLDK。タタミルームの扉を開け放すと更に空間が広がります（2023年4月撮影）
客間やキッズスペースに適したタタミルーム。デッドスペースになりがちな階段下も収納になっております（2023年4月撮影）
ダイニング横にカウンターをご用意致しました。お子様の学習スペースとしてもご活用いただけます（2023年4月撮影）
収納豊富なキッチン。カウンター下はすべてスライド式収納で取り出しやすくなっております（2023年4月撮影）
キッチン横並びのサニタリーで家事動線をコンパクトに。収納もご用意しております（2022年1月撮影）
リモートワークも可能な2階ホール。書棚や収納も充実しております（2022年1月撮影）
ヘリンボーン柄のアクセントクロスでデザイン性を持たせた主寝室（2023年4月撮影）
主寝室内W.I.Cは三方にお洋服を掛けられるので探しやすいです（2022年1月撮影）
お子様のお部屋にちょうど良い明るい洋室2（2022年1月撮影）
スッキリとした玄関。土間収納もございます（2022年1月撮影）
車2台分のカーポートが付いています（2023年9月撮影）

所在地	北海道札幌市東区東苗穂12条3丁目654-54
交通	中央バス「東苗穂12条3丁目」停まで徒歩2分、バス乗車19分、地下鉄東豊線「環状通東」駅
販売価格 (税込)	4560万円
敷地面積	193.59㎡(58.56坪)
建物面積	100.70㎡(30.46坪)
1F面積	52.91㎡(16.00坪)
2F面積	47.79㎡(14.45坪)

販売区画図

現地案内図

間取り図

※プラン図は図面を基に描いておりますので実際と多少異なる場合がございます。家具、小物、外構は価格に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・車は価格に含まれません。

生活環境

おりーぶべりー保育園

徒歩2分

2023年6月撮影
こども園もえれのもり

徒歩7分

2023年6月撮影
札苗緑小学校

徒歩13分

2023年6月撮影
札苗北中学校

徒歩9分

2023年6月撮影
札幌東苗穂十二条郵便局

徒歩2分

2023年6月撮影
セブンイレブン札幌三角点通り店

徒歩2分

2023年6月撮影
ツルハドラッグ東苗穂店

徒歩3分

2023年6月撮影
北のたまゆら東苗穂

徒歩5分

2023年6月撮影
ザ・ビッグエクスプレスモエレ店

徒歩3分

2023年6月撮影

設備・仕様

VtoHシステム

VtoHeimシステムがあれば、電気自動車への充電はもちろん、電気自動車に貯めた電力を住まいのエネルギーとして使用することが可能に。災害時の移動手段の確保にもつながります。（2022年4月撮影)
エアコン

暑い夏の必需品「エアコン」を標準装備。フィルターお掃除搭載の、カビに強い奥行コンパクトモデル。春先、秋口に使える暖房機能(積雪期は不可)も備えた高機能タイプです。（2022年1月撮影)
IHコンロ

IHコンロは、凹凸がなく汚れても拭き取り掃除が楽々です。水張り不要で両面焼きのグリルは使用後のお手入れがしやすいです。(2022年1月撮影)
食器洗い乾燥機

家事の時短に役立つ「食器洗乾燥機」も標準装備。洗剤や水の節約、そして何より家事に費やす「人件費」の節約にも。(2022年1月撮影)
玄関手洗い器

玄関で帰宅後すぐに手洗い！ウィルスや外からの汚れを家の中に持ち込ませない生活スタイルへ。(2022年1月撮影)
蓄電システム　e-Pocket

万が一の停電時に電気を供給できる蓄電池システムです。ご自身で切り替える必要がありません。(2022年1月撮影)
各種リモコン

電気使用状況をリアルタイムで確認できるHEMSをはじめ、各種機器のリモコンモニターを1か所にまとめています。(2022年1月撮影)
スマートキー

リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
溶接

自動溶接ロボットにより精度高く、補強なしでアップライトピアノも置けるほど頑丈な鉄骨ベースの床フレームを組み立てます。
～工場でつくる家～

工場（大きな屋根の下）で造る事で、品質と性能をとことんアップ。品質や工程にムラの出ない「理想的な建築現場」が工場です。
軽量鉄骨ユニット工法

単体でも地震に耐えられる強靭な鉄骨ユニット。１，２階の上下や各部屋の左右を連結する事で更に強度がＵＰ。地震に強い家になります。
～据付工事はわずか1日～

工場で徹底的に品質管理されて生産された建物（ユニット）を、現地の基礎にクレーン車で据付けます。わずか数時間で一気に家の外観が完成。1日で雨じまい完了です。

物件概要

所在地	北海道札幌市東区東苗穂12条3丁目654-54
交通	中央バス「東苗穂12条3丁目」停まで徒歩2分、バス乗車19分、地下鉄東豊線「環状通東」駅
取引態様	売主
土地権利	所有権
総戸数	1戸（総区画数：3区画）
販売戸数	1戸
土地面積	193.59㎡（58.56坪）
建物面積	100.70㎡（30.46坪）
販売価格 (税込)	4560 万円
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨造2階建て
用途地域	第一種低層住居専用地域
道路の幅員	公道　8m、に接する、アスファルト舗装
主たる設備の概要	電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道、下水道/公共下水道、ガス/個別プロパン
その他の費用	なし
建築確認番号	第ERI-21033905号【654-54】
建物の建築年月 (または完成予定年月)	2021年 12月
入居予定年月	即入居可
備考	主な建物仕様・設備のご案内補足：・照明器具(全室LED) ・家具付(ソファ・ダイニングセット・TVボード・ラグマット・センターテーブル・ダブルベッド) ・カーテン類・エクステリア(アスファルト舗装・2台用カーポート・インターロッキング・民地石・ガーデンブロック・黒土・植栽・化粧砕石）・高効率石油暖房専用ボイラー(エコフィール) ・高効率石油給湯専用ボイラー(エコフィール) ・キッチン食器棚、食器洗い乾燥機・エアコン1台(リビング) ・TVアンテナ（地デジ・BS)

広告主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社
所在地	札幌市北区北14条西4丁目2-1
電話番号	011-726-2826
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号
建設業許可番号	北海道知事許可（特-1）石第02050号
所属団体名	（公社）北海道宅地建物取引業協会会員（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間	9:00〜17:30
定休日	水・木曜日