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大開口のある暖かさを実現
する環境貢献スタイル
余市郡余市町
■価格改定物件■【ZEH Oriented対象】余市1号棟 太陽光発電・蓄電池搭載住宅
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ポイント
■価格改定 ▲252万円プライスダウン！
新価格：2998万円(税込) 新価格公表日2024年2月9日
旧価格：3250万円(税込) 旧価格公表日2023年1月16日
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天井の高さや大開口の窓が印象的なリビング。たっぷりと日差しが差し込み明るいです（2021年9月撮影）
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木目にグレーを差し色にした落ち着きのあるインテリア（2021年9月撮影）
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お子様がリビング学習をしやすい環境となるダイニング隣のカウンター（2021年9月撮影）
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キッチンは収納豊富です。また、IH調理や食器洗い乾燥機もありますので片付けの時間を軽減できます（2021年9月撮影）
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主寝室はリビング続き間ですので段差が無く行き来しやすいです（2021年9月撮影）
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家具のレイアウトがしやすい間取りの洋室。照明やシェードもご用意しております（2021年9月撮影）
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サニタリーには三面鏡にもなる洗面化粧台や洗濯機スペースの上に洗剤が置ける棚もございます（2021年9月撮影）
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一面だけクロスを張り替えたスタイリッシュなトイレ（2021年9月撮影）
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帰宅時にすぐ手洗いが出来るよう玄関に手洗いコーナーをご用意致しました（2021年9月撮影）
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シューズクロークは段差を変えられる棚やコート掛けがございます（2021年9月撮影）
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アスファルトや植栽などの外構工事も完了しております（2022年8月撮影）
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2台分のカースペースや物置もございます（2023年6月撮影）
| 所在地 | 北海道余市郡余市町黒川町18丁目3-4 |
|---|---|
| 交通 | 中央バス「ふじ公園前」停まで徒歩1分、バス乗車13分、JR函館本線「余市」駅 |
| 販売価格 (税込) | 2998万円 |
| 敷地面積 | 262.90㎡（79.52坪） |
| 建物面積 | 74.13㎡（22.42坪） |
| 1F面積 | 74.13㎡（22.42坪） |
販売区画図
現地案内図
間取り図
生活環境
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- 余市杉の子幼稚園
- 徒歩14分
2022年11月撮影
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- 大川保育所
- 徒歩14分
2022年11月撮影
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- 黒川小学校
- 徒歩27分
2022年11月撮影
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- 東中学校
- 徒歩39分
2022年11月撮影
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- 余市協会病院
- 徒歩7分
2022年11月撮影
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- ケーズデンキ余市店
- 徒歩10分
2022年11月撮影
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- セブンイレブン余市黒川15丁目店
- 徒歩12分
2022年11月撮影
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- イオン余市店
- 徒歩17分
2022年11月撮影
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- ツルハドラッグ余市大川店
- 徒歩17分
2022年11月撮影
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- コープさっぽろ余市店
- 徒歩17分
2022年11月撮影
設備・仕様
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- エアコン
- 暑い夏の必需品「エアコン」を標準装備。お掃除ロボット搭載、春先、秋口に使える暖房機能(積雪期は不可)も備えた高機能タイプです。（2021年9月撮影）
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- IHクッキングヒーター
- IHコンロは、凹凸がなく汚れても拭き取り掃除が楽々です。水張り不要で両面焼きのグリルです。（2021年9月撮影）
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- 食器洗い乾燥機
- 家事の時短に役立つ「食器洗乾燥機」。高温乾燥機能も有りますので、衛生面でも優れモノです！（2021年9月撮影）
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- 玄関手洗い器
- 玄関で帰宅後すぐに手洗い！ウィルスなどを家の中に持ち込ませない生活スタイルへ。（2021年9月撮影）
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- 各種リモコン
- ＴＶインターホン、部屋ごとや家電機器ごとの電気使用状況をリアルタイムで確認が可能なHEMSモニターなどを1箇所に集約しております。（2021年9月撮影）
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- 蓄電池システム e-pocket
- 万が一の停電時に電気を供給できる蓄電池システムです。ご自身で切り替える必要はありません。（2021年9月撮影）
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- スマートキー
- リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
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- 【工場でつくる家】屋根の下で大切につくる
- 目指すのは、全邸、高品質「工場で家をつくる」。
住まいの大半を屋根のある工場で生産することで、北海道の厳しい気候や作業環境に左右されない、高品質な家づくりを行います。
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- 【まるで鉄骨シェルター】耐久性に優れるボックスラーメン構造
- 巨大な地震にもしなやかにエネルギーを吸収する「ボックスラーメン構造」を採用。
軽量鉄骨を用いて、耐力壁などが不要の構造は、大空間が容易に造れる上に強靭な「耐震シェルター」として、大切な家族と財産を災害からを守ります。
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- 【いい家は1日で生まれる】雨じまいまで1日で完了
- 雨や雪の影響を受けにくいため、北海道の環境に適した建築工法です。
建築現場の工期を短くすることができ、近隣への騒音を抑えられます。
※敷地条件、建築規模などにより、一日で据付が完了しない場合があります。
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- 【メンテナンス費用を抑える】こだわりの高耐久部材
- 構造体はもちろん、外壁・屋根・庇にも高耐久に優れた部材を採用。
凍害から大切な住まいを守り、将来の修繕やメンテナンス費用を抑えます。
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- 【60年・長期サポートシステム】快適な暮らしと資産を守る
- お引き渡し日から3回の定期健診後、5年ごとに60年目まで無料で定期診断を実施。
主要な構造部は20年の長期保証、最長20年の防水保証（有償メンテナンスの場合あり）、10年の設備保証など、快適な暮らしと資産価値を継続するため、長期にわたってサポートします。
物件概要
| 所在地 | 北海道余市郡余市町黒川町18丁目3-4 |
|---|---|
| 交通 | 中央バス「ふじ公園前」停まで徒歩1分、バス乗車13分、JR函館本線「余市」駅 |
| 取引態様 | 売主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 3戸（総区画数：3区画） |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 土地面積 | 262.90㎡（79.52坪） |
| 建物面積 | 74.13㎡（22.42坪） |
| 販売価格 (税込) | 2998 万円 |
| 建物の主たる部分の構造 | 軽量鉄骨造1階建て |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 道路の幅員 | 公道 20ｍ、に接する、アスファルト舗装 |
| 主たる設備の概要 | 電気/電力供給有、上水道/余市町営水道、下水道/公共下水道、ガス/個別プロパン |
| その他の費用 | なし |
| 建築確認番号 | 第ERI-21018280号【3-4】 |
| 建物の建築年月 (または完成予定年月) |
2021年 8月 |
| 入居予定年月 |
即入居可 |
| 備考 | ■主な建物仕様・設備のご案内■ ・太陽光発電システム2.16kW・蓄電池（ニチコン製）4.0kWh・HEMS ・照明器具（全室LED） ・カーテン類 ・家具付（ソファ・ダイニングセット・TVボード・ラグマット・センターテーブル） ・エクステリア（アスファルト舗装・民地石・RC塀・植栽・アプローチ・物置） ・高効率石油暖房専用ボイラー（エコフィール） ・高効率石油給湯専用ボイラー（エコフィール） ・キッチン食器棚、食器洗い乾燥機 ・エアコン（リビング1台） ・TVアンテナ(地デジ・BS) |
広告主
| 名称または商号 | 北海道セキスイハイム株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 札幌市北区北14条西4丁目2-1 |
| 電話番号 | 011-709-8520 |
| 宅地建物取引業者免許番号 | 北海道知事 石狩（13）第2509号 |
| 建設業許可番号 | 北海道知事許可（特-1）石第02050号 |
| 所属団体名 | （公社）北海道宅地建物取引業協会会員 （一社）北海道不動産公正取引協議会加盟 |
| 営業時間 | 9:00〜17:30 |
| 定休日 | 火・水曜日 |
売主
| 名称または商号 | 北海道セキスイハイム株式会社 |
|---|---|
| 宅地建物取引業者免許番号 | 北海道知事 石狩（13）第2509号 |
更新日
| 最終更新日 | 2024年4月15日 |
|---|---|
| 次回更新日 | 2024年4月29日 |
| 取引有効期限 | 2024年7月31日 |
