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【ZEH　 Oriented対象】スマートハイムプレイス西の里東2・5号棟　太陽光発電・蓄電池搭載住宅

北広島市

【ZEH　 Oriented対象】スマートハイムプレイス西の里東2・5号棟　太陽光発電・蓄電池搭載住宅

2号棟
5号棟

ポイント
周辺環境
設備・仕様
区画図・
現地案内図
物件概要

バーチャルツアー

2号棟

5号棟

ポイント

■ ジェイ・アール北海道バス「西の里学校通」停まで徒歩3分、バス乗車5分、ジェイ・アール北海道バス「上野幌駅通」停下車徒歩4分、JR千歳線「上野幌」駅　 ■西の里小学校徒歩8分、西の里中学校徒歩21～22分 ■災害・停電時にも安心のスマートハイム！

■主な建物仕様・設備のご案内■ ・太陽光発電システム3.12kW・蓄電池（ニチコン製）4.0kWh・HEMS・照明器具（全室LED）・家具付（ソファ・ダイニングセット・ＴＶボード・ラグマット・センターテーブル・ダブルベッド）・カーテン類・エアコン（リビング1台）・2号棟エクステリア（アスファルト舗装・物置・植栽・民地石・化粧砕石・土留ブロック）　・5号棟エクステリア（アスファルト舗装・物置・植栽・民地石・化粧砕石・土留ブロック・ピンコロ）　・高効率給湯暖房ボイラー（エコジョーズ）・キッチン食器棚、食器洗い乾燥機・TVアンテナ（地デジ・BS）・長期優良住宅

南向きの窓からたっぷりと陽が差すリビング（2022年3月撮影）
リビングを経由する階段なので、ご家族とコミュニケーションも取りやすいです（2022年3月撮影）
温かみのあるナチュラルモダンで統一されたインテリア（2022年3月撮影）
洗濯物を干すスペースとしてもちょうど良いリビング横の洋室1（2022年3月撮影）
お料理中の動きがコンパクトなL型キッチン（2022年3月撮影）
サニタリーにはワイドタイプの洗面化粧台や壁面収納をご用意致しました（2022年3月撮影）
お子様と一緒でもゆったりとくつろげる1坪のバスルーム（2022年3月撮影）
2FホールにはカウンターやLAN配線をご用意、PCを置いてテレワークも可能です（2022年3月撮影）
2Fの納戸は季節物の電化製品や小物の収納にちょうど良いです（2022年3月撮影）
アクセントクロスの色味を落とした落ち着きのある主寝室（2022年3月撮影）
主寝室内W.I.Cはお洋服をメインにたっぷりと収納いただけます（2022年3月撮影）
お子様のお部屋となる洋室2。家具のレイアウトもしやすい間取です（2022年3月撮影）
玄関で手が洗えると室内にウイルスを持ち込み難くなり便利です（2022年3月撮影）
植栽やアスファルト舗装も完成しております（2022年10月撮影）
ホワイトで統一した外観。窓の形状を合わせすっきりとした印象です（2022年10月撮影）

所在地	北海道北広島市西の里東4丁目10-19
交通	ジェイ・アール北海道バス「西の里学校通」停まで徒歩3分、バス乗車5分、ジェイ・アール北海道バス「上野幌駅通」停下車徒歩4分、JR千歳線「上野幌」駅
販売価格 (税込)	4180万円
敷地面積	204.37㎡(61.82坪)
建物面積	97.12㎡(29.37坪)
1F面積	48.56㎡(14.68坪)
2F面積	48.56㎡(14.68坪)

ソファやダイニングチェアをベージュで統一した柔らい印象のリビング（2022年7月撮影）
南向きの窓からたっぷりと陽が差す明るいリビング（2022年7月撮影）
家具の配置により食事と団らんのスペースを緩やかに仕切ったLDK（2022年7月撮影）
ホワイトで統一した清潔感のあるキッチン（2022年7月撮影）
タタミルームはブラウンの畳を採用し、リビングと調和の取れた空間となっております（2022年7月撮影）
ワイドタイプの洗面化粧台や収納、ランドリーポールなど設備充実のサニタリー（2022年7月撮影）
納戸には高さを変えられる棚をご用意しております（2022年7月撮影）
二面採光でたっぷりと陽が差し込む明るい主寝室（2022年7月撮影）
就寝前の読書や在宅ワーク等にもご活用いただける主寝室内の書斎スペース（2022年7月撮影）
洋室1はクローゼットとW.I.Cがあり、収納豊富です（2022年7月撮影）
玄関にはシューズボックスや土間続きのクロークがあり、室内をすっきりとさせられます（2022年7月撮影）
※パースは図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。
※パースは図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。
※パースは図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。

所在地	北海道北広島市西の里東4丁目10-34
交通	ジェイ・アール北海道バス「西の里学校通」停まで徒歩3分、バス乗車5分、ジェイ・アール北海道バス「上野幌駅通」停下車徒歩4分、JR千歳線「上野幌」駅
販売価格 (税込)	4198万円
敷地面積	205.36㎡（62.12坪）
建物面積	108.25㎡（32.74坪）
1F面積	53.11㎡（16.06坪）
2F面積	55.14㎡（16.67坪）

販売区画図

現地案内図

間取り図

生活環境

西の里きらきら保育園

徒歩14分

2021年6月撮影
札幌自由の森幼稚園

徒歩18～19分

2021年6月撮影
西の里小学校

徒歩8分

2021年6月撮影
西の里中学校

徒歩21～22分

2021年6月撮影
ローソン北広島西の里店

徒歩2分

2021年6月撮影
北広島西の里郵便局

徒歩4～5分

2021年6月撮影
西の里ファミリー体育館

徒歩9分

2021年6月撮影
西の里学童クラブ

徒歩9～10分

2021年6月撮影
西の里恵仁会病院

徒歩12～13分

2021年6月撮影
フードD365虹ヶ丘食彩館

徒歩23～24分

2021年6月撮影

設備・仕様

エコジョーズ

給湯と暖房を1台でこなす高効率給湯暖房ボイラー「エコジョーズ」を採用。燃焼時の排熱も利用するため、低燃費！小スペースですっきり納まります。
各種リモコン

インターホン、HEMSモニターや、エコジョーズのリモコンパネルなどをキッチンのそばにまとめており使いやすいです。（2号棟：2022年3月撮影)
蓄電システム　e-Pocket

万が一の停電時に電気を供給できる蓄電池システムです。ご自身で切り替える必要がありません。（5号棟：2022年7月撮影）
エアコン

暑い夏の必需品「エアコン」を標準装備。お掃除ロボット搭載、春先、秋口使用用の暖房機能(積雪期は不可)も備えた高機能タイプです。（5号棟：2022年7月撮影）
玄関手洗い器

玄関で帰宅後すぐに手洗い！ウィルスなどを家の中に持ち込ませない生活スタイルへ。（2号棟：2022年3月撮影)
食器洗い乾燥機

家事の時短に役立つ「食器洗乾燥機」も標準装備。洗剤や水の節約、そして何より家事に費やす「人件費」の節約にも。（5号棟：2022年7月撮影）
スマートキー

リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
溶接

自動溶接ロボットにより精度高く、補強なしでアップライトピアノも置けるほど頑丈な鉄骨ベースの床フレームを組み立てます。
工場で造る家

工場（大きな屋根の下）で造る事で、品質と性能をとことんアップ。品質や工程にムラの出ない「理想的な建築現場」が工場です。
軽量鉄骨ユニット工法

単体でも地震に耐えられる強靭な鉄骨ユニット。１，２階の上下や各部屋の左右を連結する事で更に強度がＵＰ。地震に強い家になります。
1日で家が出来る？～据付工程～

工場で徹底的に品質管理されて生産された建物（ユニット）を、現地の基礎にクレーン車で据付けます。わずか数時間で一気に家の外観が完成。1日で雨じまい完了です。
屋根

特殊な防水シート：ＤＮシートを溶着し、1枚の状態に施工する屋根は、雨漏れや、すが漏れの心配が少ないことが特徴です。

物件概要

所在地	北海道北広島市西の里東4丁目10-19他
交通	ジェイ・アール北海道バス「西の里学校通」停まで徒歩3分、バス乗車5分、ジェイ・アール北海道バス「上野幌駅通」停下車徒歩4分、JR千歳線「上野幌」駅
取引態様	売主
土地権利	所有権
総戸数	6戸
販売戸数	2戸
土地面積	204.37㎡（61.82坪）・205.36㎡（62.12坪）
建物面積	97.12㎡（29.37坪）・108.25㎡（32.74坪）
販売価格 (税込)	4180 万円・4198 万円
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨造2階建て
用途地域	準工業地域
用途地域2(建ペイ率/容積率)	第一種低層住居専用地域
道路の幅員	公道　8ｍ、41.5ｍ、に接する、アスファルト舗装
主たる設備の概要	電気/電力供給有、上水道/北広島市営水道、下水道/公共下水道、ガス/集中プロパン
その他の費用	なし
建築確認番号	第ERI-21029350号【10-19】他
建物の建築年月 (または完成予定年月)	2号棟：2022年2月、5号棟：2022年6月
入居予定年月	即入居可

街並協定

当宅地では、良好な街並みを形成するために、建築物の制限を定めています。詳細については弊社までお問い合わせください。

広告主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社
所在地	札幌市北区北14条西4丁目2-1
電話番号	011-726-2826
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号
建設業許可番号	北海道知事許可（特-1）石第02050号
所属団体名	（公社）北海道宅地建物取引業協会会員（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間	9:00〜17:30
定休日	水・木曜日

売主

名称または商号	北海道セキスイハイム
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号

更新日

最終更新日	2023年3月20日
次回更新日	2023年4月3日
取引有効期限	2023年6月30日

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