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大開口のある暖かさを実現
する環境貢献スタイル
岩内郡共和町
■価格改定物件■【ZEH Oriented対象】共和町1号棟 太陽光発電・蓄電池搭載住宅
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ポイント
【価格改定】100,000円プライスダウン
新価格36,700,000円(税込) 新価格公表日2023年6月18日
旧価格36,800,000円(税込) 旧価格公表日2022年12月19日
【セキスイハイム】共和分譲住宅 ■中央バス「東山」停まで徒歩4分 ■西陵小学校 徒歩15分、共和中学校 徒歩100分（スクールバス有） ■コンビニやスーパーなど買い物に便利な施設まで徒歩13分以内！ ■主な建物仕様・設備のご案内■ ・太陽光発電システム2.16kW・蓄電池（ニチコン製）4.0kWh・HEMS
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リビングとダイニングのちょうど良い距離感（2023年4月撮影）
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グリーンをアクセントカラーにした明るいリビング（2023年4月撮影）
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南向きの窓から暖かな光が差し込むリビング（2023年4月撮影）
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ダイニング上のペンダントライトはお料理を引き立てます（2023年4月撮影）
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収納豊富なキッチンは作業が捗ります（2022年11月撮影）
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1階洋室は客間やお子様の遊びスペースなど、多目的にご活用いただけます（2022年11月撮影）
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洗濯物を干したり、趣味を楽しむにもちょうど良いフリールーム（2022年11月撮影）
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続き間の2階洋室は、可動収納で仕切ることが可能です（2022年11月撮影）
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主寝室にはW.I.Cや書棚などの収納も豊富です（2023年4月撮影）
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カウンターの飾り物がお客様を温かく出迎えます（2021年9月撮影）
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※パースは図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。
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※パースは図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。
| 所在地 | 北海道岩内郡共和町梨野舞納2-13 |
|---|---|
| 交通 | 中央バス「東山」停まで徒歩4分 |
| 販売価格 (税込) | 3670万円 |
| 敷地面積 | 231.55㎡(70.04坪) |
| 建物面積 | 108.66㎡(32.86坪) |
| 1F面積 | 53.52㎡(16.18坪) |
| 2F面積 | 55.14㎡(16.67坪) |
現地案内図
間取り図
生活環境
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- はまなす幼児センター
- 徒歩47分
2022年10月撮影
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- 中央幼児センター
- 徒歩45分
2022年10月撮影
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- 西陵小学校
- 徒歩15分
2022年10月撮影
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- 共和中学校
- 徒歩100分
2022年10月撮影
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- 発美公園
- 徒歩4分
2022年10月撮影
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- 岩内協会病院
- 徒歩20分
2022年10月撮影
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- ローソン岩内東山店
- 徒歩4分
2022年10月撮影
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- 岩内東山簡易郵便局
- 徒歩4分
2022年10月撮影
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- マックスバリュ共和店
- 徒歩8分
2022年10月撮影
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- サツドラ岩内東山店
- 徒歩13分
2022年10月撮影
設備・仕様
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- エアコン
- 暑い夏の必需品「エアコン」。リビングに1台あるので涼しく過ごせます。（2021年9月撮影）
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- IHクッキングヒーター
- IHコンロは、凹凸がなく汚れても拭き取り掃除が楽々です。水張り不要の両面焼きグリルです。（2021年9月撮影）
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- 食器洗い乾燥機
- 家事の時短に役立つ「食器洗乾燥機」。高温乾燥機能も有りますので、衛生面でも優れモノです！（2021年9月撮影）
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- 蓄電システム e-Pocket
- 万が一の停電時に電気を供給できる蓄電池システムです。ご自身で切り替る必要がありません。（2021年9月撮影）
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- エコフィール
- 高効率石油給湯専用ボイラー「エコフィール」を採用。燃焼時の排熱も利用する為、低燃費！家計にも環境にも負担が少ない経済的なボイラーです。（2021年9月撮影）
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- 各種リモコン
- インターホンや電気使用状況がリアルタイムで分かるHEMSのモニターがリビングにあり、いつでも確認できます。（2021年9月撮影）
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- スマートキー
- リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
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- 溶接
- 自動溶接ロボットにより精度高く、補強なしでアップライトピアノも置けるほど頑丈な鉄骨ベースの床フレームを組み立てます。
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- 工場で造る家
- 工場（大きな屋根の下）で造る事で、品質と性能をとことんアップ。品質や工程にムラの出ない「理想的な建築現場」が工場です。
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- 軽量鉄骨ユニット工法
- 単体でも地震に耐えられる強靭な鉄骨ユニット。１，２階の上下や各部屋の左右を連結する事で更に強度がＵＰ。地震に強い家になります。
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- 屋根
- 特殊な防水シート：ＤＮシートを溶着し、1枚の状態に施工する屋根は、雨漏れや、すが漏れの心配が少ないことが特徴です。
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- 1日で家が出来る？～据付工程～
- 工場で徹底的に品質管理されて生産された建物（ユニット）を、現地の基礎にクレーン車で据付けます。わずか数時間で一気に家の外観が完成。1日で雨じまい完了です。
物件概要
| 所在地 | 北海道岩内郡共和町梨野舞納2-13 |
|---|---|
| 交通 | 中央バス「東山」停まで徒歩4分 |
| 取引態様 | 売主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 1戸（総区画数：1区画） |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 土地面積 | 231.55㎡（70.04坪） |
| 建物面積 | 108.66㎡（32.86坪） |
| 販売価格 (税込) | 3670 万円 |
| 建物の主たる部分の構造 | 軽量鉄骨造2階建て |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 用途地域2(建ペイ率/容積率) | 準住居地域 |
| 道路の幅員 | 公道5.7ｍ、5.5m、に接する、アスファルト舗装 |
| 主たる設備の概要 | 電気/電力供給有、上水道/共和町営水道、下水道/公共下水道、ガス/個別プロパン |
| その他の費用 | なし |
| 建築確認番号 | 第ERI-21018404号【2-13】 |
| 建物の建築年月 (または完成予定年月) |
2021年 8月 |
| 入居予定年月 |
即入居可 |
| 備考 | 主な建物仕様・設備のご案内補足： ・高効率石油暖房専用ボイラー（エコフィール）・高効率石油給湯専用ボイラー（エコフィール）・照明器具（全室LED）・カーテン類 ・キッチン食器棚、食器洗い乾燥機・エアコン（リビング1台）・家具付（ソファ・ダイニングセット・ＴＶボード・ラグマット・センターテーブル）・エクステリア（アスファルト舗装・民地石・化粧砂利・ピンコロ・植栽・ポールライト）・TVアンテナ(地デジ・BS) |
広告主
| 名称または商号 | 北海道セキスイハイム株式会社 札幌支店 倶知安営業所 |
|---|---|
| 所在地 | 虻田郡倶知安町北3条東1丁目17-1 |
| 電話番号 | 0136-55-7801 |
| 宅地建物取引業者免許番号 | 北海道知事 石狩（13）第2509号 |
| 建設業許可番号 | 北海道知事許可（特-1）石第02050号 |
| 所属団体名 | （公社）北海道宅地建物取引業協会会員 （一社）北海道不動産公正取引協議会加盟 |
| 営業時間 | 10:00〜17:00 |
| 定休日 | 水・木曜日 |
売主
| 名称または商号 | 北海道セキスイハイム株式会社 札幌支店 俱知安営業所 |
|---|---|
| 宅地建物取引業者免許番号 | 北海道知事 石狩（13）第2509号 |
更新日
| 最終更新日 | 2023年9月18日 |
|---|---|
| 次回更新日 | 2023年10月2日 |
| 取引有効期限 | 2023年12月31日 |
