リビオ知利別テラスIII　太陽光発電・蓄電池搭載住宅

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周辺環境
設備・仕様
区画図・
現地案内図
物件概要

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ポイント

■主な建物仕様・設備のご案内■・太陽光発電システム2.88kW・蓄電池（ニチコン製）4.0kWh・HEMS ・家具：ソファ・センターテーブル・ラグマット・ＴＶボード・ダイニングセット・ダブルベッド・外構：（アスファルト舗装、民地石、植栽、ガーデンライト、防草シート、砕石）・ボイラー：エコジョーズ（高効率都市ガス式給湯暖房ボイラー）・照明（全室LED)・カーテン類・キッチン食器棚・食器洗い乾燥機・エアコン（リビング1台）・長期優良住宅・まもりすまい保険

家具を置いてもゆとりあるリビングスペース。（2022年10月撮影）
ダイニングキッチンを一体化させ、目線の通るLDK（2022年10月撮影）
キッチン横にダイニングを設け、配膳や後片付けなど「楽家事」を実現。（2022年10月撮影）
キッチン本体にビルドインタイプの食洗器も完備（2022年10月撮影）
洗面台横には汚れ防止のためのキッチンパネルを設置（2022年10月撮影）
１坪サイズのゆとりあるバスルーム（2022年10月撮影）
帰宅後部屋に入る前に手を洗える、コンパクトな手洗器を設置（2022年10月撮影）
１F全体を明るく照らす、鉄骨住宅ならではの大型窓の連続設置（2022年10月撮影）
お子様の勉強やちょっとした家事もこなせる、キッチン横のカウンタースペース（2022年10月撮影）
お子様の帰宅後に、親に顔を出してから２Fに上がれるリビング上がり階段（2022年10月撮影）
２Fフリースペースには多目的に使えるカウンターを設置。（2022年10月撮影）
一面のクロスを変えた、明るい白を基調とした洋室。（2022年10月撮影）
収納力の高いＷＩＣと就寝前の書き物やドレッサースペースにも使えるカウンター完備。（2022年11月撮影）
※パースは図面を基に描いておりますので実際と多少異なる場合があります。
※パースは図面を基に描いておりますので実際と多少異なる場合があります。
※パースは図面を基に描いておりますので実際と多少異なる場合があります。

所在地	北海道室蘭市知利別町４丁目41-1
交通	道南バス「知利別郵便局前」停まで徒歩9分、バス乗車15分、JR室蘭本線「東室蘭」駅
販売価格 (税込)	3960万円
敷地面積	222.28㎡(67.23坪)
建物面積	101.52㎡(30.70坪)
1F面積	55.85㎡(16.89坪)
2F面積	45.67㎡(13.81坪)

販売区画図

現地案内図

間取り図

※プラン図は図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。※家具類・外構は価格に含まれております。小物・冷蔵庫・洗濯機・車は価格に含まれません。

生活環境

天神小学校

徒歩12分

2022年11月撮影
東明中学校

徒歩5分

2022年11月撮影
ホームストア新たかさご店

徒歩8分

2022年11月撮影
室蘭知利別郵便局

徒歩9分

2022年11月撮影
知利別南公園

徒歩2分

2022年11月撮影
ファミリーマート室蘭東翔高校前店

徒歩10分

2022年11月撮影
ちりべつ循環器内科クリニック

徒歩10分

2022年11月撮影
ほくと保育園

徒歩10分

2022年11月撮影
モルエ中島

徒歩33分

2022年11月撮影
室蘭めばえ幼稚園

徒歩14分

2022年11月撮影

設備・仕様

エコジョーズ（都市ガス）

給湯と暖房を1台でこなす高効率給湯暖房ボイラー「エコジョーズ」を採用。燃焼時の排熱も利用するため、低燃費！小スペースですっきり納まります。
HEMS+蓄電池システムリモコン

部屋ごとや家電機器ごとの電気使用状況をリアルタイムで確認が可能です。（2022年11月撮影）
エアコン

暑い夏の必需品「エアコン」を標準装備。お掃除ロボット搭載、春先、秋口使用用の暖房機能(積雪期は不可)も備えた高機能タイプです。（2022年11月撮影）
食器洗乾燥機

家事の時短に役立つ「食器洗乾燥機」も標準装備。
洗剤や水の節約、そして何より家事に費やす「人件費」の節約にも。高温乾燥機能も有りますので、衛生面でも優れモノです！（2022年11月撮影）
蓄電システム　e-Pocket

万が一の停電時に電気を供給できる蓄電池システムです。ご自身で切り替えの必要なく、暖房設備も使えます。（2022年11月撮影）
スマートキー

リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
屋根

特殊な防水シート：ＤＮシートを溶着し、1枚の状態に施工する屋根は、雨漏れや、すが漏れの心配が少ないことが特徴です。
外壁

ＵＶＡコーティングを施し、釘打ちやコーキングを使わない外壁は長寿命の外壁です。
軽量鉄骨ユニット工法

単体でも地震に耐えられる強靭な鉄骨ユニット。１，２階の上下や各部屋の左右を連結する事で更に強度がＵＰ。地震に強い家になります。
工場で造る家

工場（大きな屋根の下）で造る事で、品質と性能をとことんアップ。品質や工程にムラの出ない「理想的な建築現場」が工場です。
1日で家が出来る？～据付工程～

工場で徹底的に品質管理されて生産された建物（ユニット）を、現地の基礎にクレーン車で据付けます。わずか数時間で一気に家の外観が完成。1日で雨じまい完了です。
溶接

自動溶接ロボットにより精度高く、補強なしでアップライトピアノも置けるほど頑丈な鉄骨ベースの床フレームを組み立てます。

物件概要

所在地	北海道室蘭市知利別町4丁目41-1
交通	道南バス「知利別郵便局前」停まで徒歩9分、バス乗車15分、JR室蘭本線「東室蘭」駅
取引態様	売主
土地権利	所有権
総戸数	３戸
販売戸数	１戸
土地面積	222.28㎡（67.23坪）
建物面積	101.52㎡（30.70坪）
販売価格 (税込)	3960 万円
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨造2階建て
用途地域	第二種中高層住居専用地域
道路の幅員	公道８ｍ、に接する、アスファルト舗装
主たる設備の概要	電気/電力供給有、上水道/室蘭市水道部、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス
その他の費用	なし
建築確認番号	第ERI-21008039号【41-1】
建物の建築年月 (または完成予定年月)	2021年 6月
入居予定年月	即入居可

広告主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社　道南支店　室蘭営業所
所在地	室蘭市知利別町4丁目42-9
電話番号	0143-41-4816
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号
建設業許可番号	北海道知事許可（特-1）石第02050号
所属団体名	（公社）北海道宅地建物取引業協会会員（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間	10:00〜18:00
定休日	水・木曜日

売主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社　道南支店　室蘭営業所
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号