分譲住宅を探す

  • ■価格改定物件■【ZEH  Oriented対象】東雁来9条4丁目II 4号棟 太陽光発電・蓄電池搭載住宅

札幌市東区

■価格改定物件■【ZEH  Oriented対象】東雁来9条4丁目II 4号棟 太陽光発電・蓄電池搭載住宅

バーチャルツアー

ポイント

【価格改定】▲568万円プライスダウン

新価格:3630万円(税込) 新価格公表日2024年4月4日 

旧価格:4198万円(税込) 旧価格公表日2023年12月1日



■主な建物仕様・設備のご案内■

・太陽光発電システム3.12kW・蓄電池(ニチコン製)4.0kWh・HEMS・照明器具(全室LED)・家具付(ソファ・ダイニングセット・TVボード・ラグマット・センターテーブル・ダブルベッド)・エクステリア(アスファルト舗装・民地石・化粧砕石・土留ブロック・植栽)・高効率給湯暖房ボイラー(エコジョーズ)・キッチン食器棚、食器洗い乾燥機 ・エアコン1台(リビング)・カーテン類・TVアンテナ(地デジ・BS)

  • 吹抜け&L型開口の窓により明るく開放的なリビング(2023年4月撮影)

  • 木目を基調とし、黒のアイアン素材をちりばめたカフェ風のインテリア(2023年4月撮影)

  • 大容量の収納を備えたキッチン。ゴミ箱スペースも備えております(2023年4月撮影)

  • ダイニング横のカウンターは、お子様のお勉強スペースやPCスペースとして◎(2022年7月撮影)

  • キッチンと横並びのダイニング。配膳がしやすく家事効率がUP!(2023年4月撮影)

  • 可動棚を備えたパントリー付き!買い置きした飲料水はこちらへ収納!(2022年7月撮影)

  • お子様のお昼寝スペースや遊び場として多目的に使用できるタタミルーム(2022年7月撮影)

  • キッチンとタタミルームが対面に!お料理中もタタミルームで遊ぶお子様の様子を見守れます(2023年4月撮影)

  • 上部に窓がり明るく清潔感のあるサニタリー(2022年7月撮影)

  • 足をのばしてゆっくりおくつろぎいただける1坪バスルーム(2022年7月撮影)

  • アクセントクロスが印象的な1階トイレ。収納も備えております(2022年7月撮影)

  • 窓から優しい光がこぼれる2階トイレ。日中は電気を点けずにご使用いただけます(2022年7月撮影)

  • 7.2帖の主寝室はダブルベッドの他にサイドテーブル等も置くことができます(2022年7月撮影)

  • 広々としたWICには2人分の衣類を収納いただけます(2022年7月撮影)

  • WICの他に収納もご用意。ハンドバック等の収納にちょうどいい奥行きです◎(2022年7月撮影)

  • 5.7帖の洋室1。お子様の部屋にちょうどいい広さです(2022年7月撮影)

  • 収納・照明・カーテン付きの洋室2(2022年7月撮影)

  • リビングドアが可愛らしい印象の玄関。毎日の帰宅が楽しみに◎(2022年7月撮影)

  • 玄関に備えた手洗い器は、帰宅後の手洗いや来客の際に便利です(2022年7月撮影)

  • ホワイトの外壁にブラウンの窓枠が引き立つ外観(2023年9月撮影)

  • 1・2階の窓の位置を揃え、統一感を持たせた外観(2023年9月撮影)

所在地 北海道札幌市東区東雁来9条4丁目12-17
交通 中央バス「東雁来」停まで徒歩7分、バス乗車34分、地下鉄南北線「さっぽろ」駅
販売価格 (税込) 3630万円
敷地面積 142.45㎡(43.09坪)
建物面積 103.15㎡(31.20坪)
1F面積 53.98㎡(16.32坪)
2F面積 49.17㎡(14.87坪)

販売区画図

販売区画図

現地案内図

間取り図

生活環境

  • 札苗北保育園

    札苗北保育園
    徒歩6分

    2023年6月撮影

  • 幼保連携型認定こども園 さつなえのもり

    幼保連携型認定こども園 さつなえのもり
    徒歩22分

    2023年6月撮影

  • 札苗北小学校

    札苗北小学校
    徒歩24分

    2023年6月撮影

  • 札苗北中学校

    札苗北中学校
    徒歩22分

    2023年6月撮影

  • ローソン札幌東雁来10条店

    ローソン札幌東雁来10条店
    徒歩8分

    2023年6月撮影

  • DCMホーマック東雁来店

    DCMホーマック東雁来店
    徒歩9分

    2023年6月撮影

  • セリア東雁来店

    セリア東雁来店
    徒歩9分

    2023年6月撮影

  • サツドラ東雁来11条店

    サツドラ東雁来11条店
    徒歩9分

    2023年6月撮影

  • ツルハドラッグ東雁来店

    ツルハドラッグ東雁来店
    徒歩10分

    2023年6月撮影

  • ザ・ビッグ東雁来店

    ザ・ビッグ東雁来店
    徒歩10分

    2023年6月撮影

設備・仕様

  • エコジョーズ(都市ガス)

    エコジョーズ(都市ガス)
    給湯と暖房を1台でこなす高効率給湯暖房ボイラー「エコジョーズ」を採用。燃焼時の排熱も利用するため、低燃費!小スペースですっきり納まります。
  • HEMS+蓄電池システムリモコン

    HEMS+蓄電池システムリモコン
    部屋ごとや家電機器ごとの電気使用状況をリアルタイムで確認が可能です(2022年7月撮影)
  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機
    家事の時短に役立つ「食器洗い乾燥機」を標準装備。洗剤や水の節約になります(2022年7月撮影)
  • 玄関手洗い器

    玄関手洗い器
    玄関で帰宅後すぐに手洗い!ウィルスなどを家の中に持ち込ませない生活スタイルへ(2022年7月撮影)
  • スマートキー

    スマートキー
    リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
  • 蓄電システム e-Pocket

    蓄電システム e-Pocket
    万が一の停電時に電気を供給できる蓄電池システムです。ご自身で切り替えの必要なく、暖房設備も使えます(2022年7月撮影)
  • 【工場でつくる家】屋根の下で大切につくる

    【工場でつくる家】屋根の下で大切につくる
    目指すのは、全邸、高品質「工場で家をつくる」。
    住まいの大半を屋根のある工場で生産することで、北海道の厳しい気候や作業環境に左右されない、高品質な家づくりを行います。
  • 【まるで鉄骨シェルター】耐久性に優れるボックスラーメン構造

    【まるで鉄骨シェルター】耐久性に優れるボックスラーメン構造
    巨大な地震にもしなやかにエネルギーを吸収する「ボックスラーメン構造」を採用。
    軽量鉄骨を用いて、耐力壁などが不要の構造は、大空間が容易に造れる上に強靭な「耐震シェルター」として、大切な家族と財産を災害からを守ります。
  • 【いい家は1日で生まれる】雨じまいまで1日で完了

    【いい家は1日で生まれる】雨じまいまで1日で完了
    雨や雪の影響を受けにくいため、北海道の環境に適した建築工法です。
    建築現場の工期を短くすることができ、近隣への騒音を抑えられます。
    ※敷地条件、建築規模などにより、一日で据付が完了しない場合があります。
  • 【メンテナンス費用を抑える】こだわりの高耐久部材

    【メンテナンス費用を抑える】こだわりの高耐久部材
    構造体はもちろん、外壁・屋根・庇にも高耐久に優れた部材を採用。
    凍害から大切な住まいを守り、将来の修繕やメンテナンス費用を抑えます。
  • 【60年・長期サポートシステム】快適な暮らしと資産を守る

    【60年・長期サポートシステム】快適な暮らしと資産を守る
    お引き渡し日から3回の定期健診後、5年ごとに60年目まで無料で定期診断を実施。
    主要な構造部は20年の長期保証、最長20年の防水保証(有償メンテナンスの場合あり)、10年の設備保証など、快適な暮らしと資産価値を継続するため、長期にわたってサポートします。

物件概要

所在地 北海道札幌市東区東雁来9条4丁目12-17
交通 中央バス「東雁来」停まで徒歩7分、バス乗車34分、地下鉄南北線「さっぽろ」駅
取引態様 売主
土地権利 所有権
総戸数 6戸(総区画数:6区画)
販売戸数 1戸
土地面積 142.45㎡(43.09坪)
建物面積 103.15㎡(31.20坪)
販売価格 (税込) 3630 万円
建物の主たる部分の構造 軽量鉄骨造2階建て
用途地域 第一種住居地域
道路の幅員 公道 8m、に接する、アスファルト舗装
主たる設備の概要 電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス
その他の費用 なし
建築確認番号 第ERI-21045260号【12-17】
建物の建築年月
(または完成予定年月)
2022年 6月
入居予定年月 即入居可

広告主

名称または商号 北海道セキスイハイム株式会社
所在地 札幌市北区北14条西4丁目2-1
電話番号 011-709-8520
宅地建物取引業者免許番号 北海道知事 石狩(13)第2509号
建設業許可番号 北海道知事許可(特-1)石第02050号
所属団体名 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間 9:00〜17:30
定休日 火・水曜日

売主

名称または商号 北海道セキスイハイム株式会社
宅地建物取引業者免許番号 北海道知事 石狩(13)第2509号

更新日

最終更新日 2024年4月1日
次回更新日 2024年4月15日
取引有効期限 2024年7月31日

近隣の分譲住宅

近隣の土地

ページトップへ戻る