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函館市

マイタウン桔梗町6　太陽光発電・蓄電池搭載住宅

ポイント

■主な建物仕様・設備のご案内■ ・家具(ソファ、センターテーブル、ダイニングセット、TVボード、ラグマット、ダブルベッド) ・照明器具付（全室LED照明） ・カーテン類付 ・エアコン(リビング1台) ・太陽光発電システム3.12kW、蓄電池（ニチコン製）4.0kWh、HEMS搭載 ・外構（樹木（ヒメシャラの木【株立】1本）、地中埋込型LEDスポットライト、ゴミBOX、門、L型ブロック、砕石、防草シート、アスファルト舗装）

  • フルフラットのキッチンは遮るものがなく、スッキリとした印象。料理中も家族とのコミュニケーションは取りやすく、配膳や後片づけも楽になります。（2022年12月撮影）

  • 横にスペースが取れたキッチン収納は、家電が置きやすく毎日の料理がはかどります。（2022年12月撮影）

  • 白を基調にした内装は清潔感があり、手洗い器は独立なのでお子様も手を洗いやすいです。（2022年12月撮影）

  • リビングの一部を傾斜屋根にしたことで天井が高くなり開放感があります。（2022年12月撮影）

  • 南側の大きな窓からは日差しが差し込み、明るい印象になります。（2022年12月撮影）

  • 汚れなど目立ちにくいフローリング色なのでおもいっきり遊べます。（2022年12月撮影）

  • 可動式収納で用途に応じてお部屋を区切る事ができ、部屋のレイアウトを楽しめます。（2022年12月撮影）

  • 調光付の照明でゆっくりとしたい寝室を落ち着いた雰囲気にすることができます。また、2.6帖の広々WIC付きで洋服だけではなく季節ものも収納出来ます。（2022年12月撮影）

  • ホワイトを基調にした清潔感のあるサンタリーには、収納をたっぷりご用意したので、タオル類や洗剤などのストック品を収納することができます。（2022年12月撮影）

  • バスルームの正面をライトグレーの壁にすることで高級感を演出。TOTOのクレイドル浴槽はゆりかごのように自然とリラックスできる姿勢に導き日々の疲れを癒す事ができます。（2022年12月撮影）

  • 並列2台の駐車スペース、庭スペースも確保したゆとりある外構計画（2022年9月撮影）

所在地 北海道函館市桔梗町435-1105
交通 JR函館本線「桔梗」駅徒歩15分
販売価格 (税込) 4100万円
敷地面積 205.73㎡（62.23坪）
建物面積 82.13㎡（24.84坪）
1F面積 82.13㎡（24.84坪）

販売区画図

販売区画図

現地案内図

間取り図

生活環境

  • 中の沢小学校

    中の沢小学校
    徒歩5分

    2022年7月撮影

  • 桔梗中学校

    桔梗中学校
    徒歩23分

    2022年7月撮影

  • えんどう桔梗マタニティクリニック

    えんどう桔梗マタニティクリニック
    徒歩4分

    2022年7月撮影

  • セブンイレブン函館桔梗3丁目店

    セブンイレブン函館桔梗3丁目店
    徒歩6分

    2022年7月撮影

  • コープさっぽろ桔梗店

    コープさっぽろ桔梗店
    徒歩15分

    2022年7月撮影

  • JR函館本線「桔梗」駅

    JR函館本線「桔梗」駅
    徒歩15分

    2022年7月撮影

設備・仕様

  • ガスコンロ

    ガスコンロ
    ガスコンロ、天板がガラストップで拭き取り掃除が楽々です。(2022年11月撮影)

  • 食器洗乾燥機

    食器洗乾燥機
    家事の時短に役立つ「食器洗乾燥機」も標準装備。
    洗剤や水の節約、そして何より家事に費やす「人件費」の節約にも。高温乾燥機能も有りますので、衛生面でも優れモノです！(2022年11月撮影)

  • 蓄電システム　e-Pocket

    蓄電システム　e-Pocket
    もしもに備えた蓄電池システム。特別な操作を行わなくとも停電時には自動的に蓄電池から電力を供給する様に切り替わります。(2022年11月撮影)

  • エアコン

    エアコン
    暑い夏の必需品「エアコン」を標準装備。お掃除ロボット搭載、春先、秋口に使える暖房機能(積雪期は不可)も備えた高機能タイプです。(2022年11月撮影)

  • HEMS

    HEMS
    部屋ごとや家電機器ごとの電気使用状況をリアルタイムで確認が可能です。(2022年11月撮影)

  • スマートキー

    スマートキー
    リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。

  • 屋根

    屋根
    特殊な防水シート：ＤＮシートを溶着し、1枚の状態に施工する屋根は、雨漏れや、すが漏れの心配が少ないことが特徴です。

  • 外壁

    外壁
    ＵＶＡコーティングを施し、釘打ちやコーキングを使わない外壁は長寿命の外壁です。

  • 軽量鉄骨ユニット工法

    軽量鉄骨ユニット工法
    単体でも地震に耐えられる強靭な鉄骨ユニット。１，２階の上下や各部屋の左右を連結する事で更に強度がＵＰ。地震に強い家になります。

  • 工場で造る家

    工場で造る家
    工場（大きな屋根の下）で造る事で、品質と性能をとことんアップ。品質や工程にムラの出ない「理想的な建築現場」が工場です。

  • 1日で家が出来る？～据付工程～

    1日で家が出来る？～据付工程～
    工場で徹底的に品質管理されて生産された建物（ユニット）を、現地の基礎にクレーン車で据付けます。わずか数時間で一気に家の外観が完成。1日で雨じまい完了です。

  • 溶接

    溶接
    自動溶接ロボットにより精度高く、補強なしでアップライトピアノも置けるほど頑丈な鉄骨ベースの床フレームを組み立てます。

物件概要

所在地 北海道函館市桔梗町435-1105
交通 JR函館本線「桔梗」駅徒歩15分
取引態様 売主
土地権利 所有権
総戸数 11戸
販売戸数 1戸
土地面積 205.73㎡（62.23坪）
建物面積 82.13㎡（24.84坪）
販売価格 (税込) 4100 万円
建物の主たる部分の構造 軽量鉄骨造1階建て
用途地域 無指定
道路の幅員 公道　8ｍ、16ｍ、に接する、アスファルト舗装
主たる設備の概要 電気/電力供給有、上水道/函館市上水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス
その他の費用 なし
建築確認番号 第ERI-22015994号【435-1105】
建物の建築年月
(または完成予定年月)		 2022年 7月
入居予定年月 即入居可

街並協定

当宅地では、良好な街並みを形成するために建築物の制限を定めています。詳細については弊社までお問い合わせください。

広告主

名称または商号 北海道セキスイハイム株式会社　道南支店　函館エリア
所在地 函館市富岡町3丁目10-20
電話番号 0138-40-1816
宅地建物取引業者免許番号 北海道知事　石狩（13）第2509号
建設業許可番号 北海道知事許可（特-1）石第02050号
所属団体名 （公社）北海道宅地建物取引業協会会員
（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間 10:00〜18:00
定休日 水・木曜日

売主

名称または商号 北海道セキスイハイム株式会社　道南支店　函館エリア
宅地建物取引業者免許番号 北海道知事　石狩（13）第2509号

更新日

最終更新日 2023年3月20日
次回更新日 2023年4月3日
取引有効期限 2023年6月30日

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