住吉町　太陽光発電・蓄電池搭載住宅

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■建物仕様・設備のご案内■・家具:ソファ、センターテーブル、TVボード、ダイニングセット、ダブルベッド、ラグマット・家電：エアコン（リビング1台）・照明器具付（全室LED照明）・カーテン類付・食器洗い乾燥機・外構（アスファルト舗装、民地石、化粧砂利、防草シート、インターロッキング、植栽、ピンコロ） ・太陽光発電システム3.12kW、蓄電池（ニチコン製）4.0kWh、HEMS搭載 ・長期優良住宅

セルべグレーの床材にウォルナットの家具を合わせ、間接照明も施した高級感ある落ち着いた雰囲気（2023年4月撮影）
リビングにはコーナー窓を採用。日差しがたっぷりと入る明るいリビング（2023年4月撮影）
配膳や片付けがしやすく、家族の動きを常に感じることが出来る対面キッチン（2023年4月撮影）
リビングから続き間になっているタタミルームは物干しや客間としても使える多目的スペース（2023年4月撮影）
お料理中の動きがコンパクトで、ゆとりある作業スペースのＬ型キッチン（2023年4月撮影）
幅９００の洗面化粧台収納力と洗濯機上部に設けた収納カウンターで家事がしやすいサニタリー（2023年4月撮影）
あたたかい保温機能の魔法びん浴槽。高級感のあるアクセントパネルでリラックスできるバスルーム（2023年4月撮影）
鏡面仕上げの床材とアクセントクロスをダークで仕上げた高級感ある落ち着いた雰囲気（2023年4月撮影）
２Fトイレ完備で朝も安心（2023年4月撮影）
主寝室は間接照明とアクセントクロスでリラックスできる雰囲気。カウンターも完備（2023年4月撮影）
収納の「量」にこだわり、衣類の他バックや小物も収納できるウォークインクローゼット（2023年4月撮影）
書斎は在宅ワークや趣味のお部屋に活用できます（2023年4月撮影）
アクセントにヘリンボーン柄のクロスに、ホワイトを基調とした落ち着いた雰囲気を演出（2023年4月撮影）
アクセントにホワイトビンテージの木目調のクロスを施し、日中は明るい日差しを取り込む横幅の広い窓を設置（2023年4月撮影）
玄関には豊富な量の靴箱収納を設置。アイキャッチ効果のあるスペースが空間をお洒落にしてくれます（2023年4月撮影）
シューズクロークには可動棚を設置。他にも除雪道具やお子様のおもちゃも収納可能です。（2023年4月撮影）
外構完成済みの物件です（2023年8月撮影）

所在地	北海道苫小牧市住吉町1丁目13-16
交通	道南バス「緑小学校前」停まで徒歩14分、バス乗車12分、JR室蘭本線「苫小牧」駅
販売価格 (税込)	4,290万円
敷地面積	238.61㎡（72.17坪）
建物面積	97.12㎡（29.37坪）
1F面積	48.56㎡（14.68坪）
2F面積	48.56㎡（14.68坪）

現地案内図

間取り図

※プラン図は図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。※小物類・家具・外構は価格に含まれております。冷蔵庫・洗濯機・車は価格に含まれません。

生活環境

緑小学校

徒歩12分

2023年3月撮影
和光中学校

徒歩9分

2023年3月撮影
コープさっぽろステイ店

徒歩7分

2023年5月撮影
三光郵便局

徒歩5分

2023年3月撮影
北央信用組合苫小牧支店

徒歩5分

2023年3月撮影
ローソン苫小牧泉町店

徒歩3分

2023年6月撮影
住吉公園

徒歩3分

2023年6月撮影
ゲオ苫小牧新生台店

徒歩5分

2023年6月撮影

設備・仕様

エコジョーズ（都市ガス）

給湯と暖房を1台でこなす高効率給湯暖房ボイラー「エコジョーズ」を採用。燃焼時の排熱も利用するため、低燃費！小スペースですっきり納まります。
HEMS+蓄電池システムリモコン

部屋ごとや家電機器ごとの電気使用状況をリアルタイムで確認が可能です。（2022年11月撮影）
蓄電システム　e-Pocket

万が一の停電時に電気を供給できる蓄電池システムです。ご自身で切り替えの必要なく、暖房設備も使えます。（2022年11月撮影）
エアコン

暑い夏の必需品「エアコン」を標準装備。お掃除ロボット搭載、春先、秋口使用用の暖房機能(積雪期は不可)も備えた高機能タイプです。（2022年11月撮影）
食器洗い乾燥機

家事の時短に役立つ「食器洗乾燥機」も標準装備。
洗剤や水の節約、そして何より家事に費やす「人件費」の節約にも。高温乾燥機能も有りますので、衛生面でも優れモノです！（2022年11月撮影）
スマートキー

リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
【工場でつくる家】屋根の下で大切につくる

目指すのは、全邸、高品質「工場で家をつくる」。
住まいの大半を屋根のある工場で生産することで、北海道の厳しい気候や作業環境に左右されない、高品質な家づくりを行います。
【まるで鉄骨シェルター】耐久性に優れるボックスラーメン構造

巨大な地震にもしなやかにエネルギーを吸収する「ボックスラーメン構造」を採用。
軽量鉄骨を用いて、耐力壁などが不要の構造は、大空間が容易に造れる上に強靭な「耐震シェルター」として、大切な家族と財産を災害からを守ります。
【いい家は1日で生まれる】雨じまいまで1日で完了

雨や雪の影響を受けにくいため、北海道の環境に適した建築工法です。
建築現場の工期を短くすることができ、近隣への騒音を抑えられます。
※敷地条件、建築規模などにより、一日で据付が完了しない場合があります。
【メンテナンス費用を抑える】こだわりの高耐久部材

構造体はもちろん、外壁・屋根・庇にも高耐久に優れた部材を採用。
凍害から大切な住まいを守り、将来の修繕やメンテナンス費用を抑えます。
【60年・長期サポートシステム】快適な暮らしと資産を守る

お引き渡し日から3回の定期健診後、5年ごとに60年目まで無料で定期診断を実施。
主要な構造部は20年の長期保証、最長20年の防水保証（有償メンテナンスの場合あり）、10年の設備保証など、快適な暮らしと資産価値を継続するため、長期にわたってサポートします。

物件概要

所在地	北海道苫小牧市住吉町1丁目13-16
交通	道南バス「緑小学校前」停まで徒歩14分、バス乗車12分、JR室蘭本線「苫小牧」駅
取引態様	売主
土地権利	所有権
総戸数	1戸
販売戸数	1戸
土地面積	238.61㎡（72.17坪）
建物面積	97.12㎡（29.37坪）
販売価格 (税込)	4290 万円
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨造2階建て
用途地域	第一種中高層住居専用地域
道路の幅員	公道 6ｍ、11ｍ、に接する、アスファルト舗装
主たる設備の概要	電気/電力供給有、上水道/苫小牧市営上水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス
その他の費用	なし
建築確認番号	第ERI-22026643号【13-16】
建物の建築年月 (または完成予定年月)	2022年 11月
入居予定年月	即入居可

広告主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社　道南支店
所在地	苫小牧市末広町3丁目7-13
電話番号	0144-37-1816
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号
建設業許可番号	北海道知事許可（特-1）石第02050号
所属団体名	（公社）北海道宅地建物取引業協会会員（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間	10:00〜18:00
定休日	火・水曜日

売主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社　道南支店
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号