八丁平II　太陽光発電・蓄電池搭載住宅

ポイント
周辺環境
設備・仕様
区画図・
現地案内図
物件概要

バーチャルツアー

ポイント

～木目調で温かみのある家／衛生面にも配慮した今の時代を考慮したプランニング～

開放的な空間がゆとりたっぷりで、木目調のやさしいナチュラルモダンテイストの空間づくりが心地よく、室内を美しく仕上げているおうちです。

■建物仕様・設備・外構のご案内■ ・家具：ソファ、センターテーブル、TVボード、ダイニングセット、ダブルベッド、ラグマット・外構：（アスファルト舗装・インターロッキング・民地石・植栽・防草シート・砕石）・エアコン（リビング１台）・照明器具付（全室LED照明）・カーテン類付・ボイラー：エコフィール（潜熱回収高効率灯油式給湯暖房ボイラー）・太陽光発電システム3.12kW、蓄電池(ニチコン製)4.0kWh、HEMS搭載

木目調のインテリアで統一し、ぬくもりを感じるLDK（2022年11月撮影）
夜は明るすぎないくつろぎの空間を演出する間接照明（2022年11月撮影）
家族のコミュニケーションを育む対面キッチン（2022年11月撮影）
帰宅後部屋に入る前に手を洗える、コンパクトな手洗い器を設置（2022年11月撮影）
お子様の帰宅後に顔を合わせてから2Fに上がれるリビング階段（2022年11月撮影）
L型の扉を開けるとリビングが広く感じられ、子どもの遊び場や客間としても使えるタタミルーム（2022年11月撮影）
大型収納も完備し天井造作を施したコーブ照明で落ち着いた雰囲気を演出（2022年11月撮影）
1つの部屋を2つに仕切ることができる可動収納「ファーモ」を設置（2022年11月撮影）
在宅ワークや勉強部屋としても使えるPCルーム（2022年11月撮影）
フルフラットのキッチンは遮るものがないのですっきりとした印象（2022年11月撮影）
1坪サイズのゆとりのあるバスルーム（2022年11月撮影）
洗面台の収納の他、壁面収納も完備したサニタリー（2022年11月撮影）
※パースは図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。
※パースは図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。
※パースは図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。

所在地	北海道室蘭市八丁平1丁目14-17
交通	道南バス「高平通入口」停まで徒歩1分、バス乗車14分、JR室蘭本線「東室蘭」駅
販売価格 (税込)	3,870万円
敷地面積	676.94㎡（204.77坪）
建物面積	103.35㎡（31.26坪）
1F面積	56.41㎡（17.06坪）
2F面積	46.94㎡（14.19坪）

販売区画図

現地案内図

間取り図

※プランは図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。※小物類・家具・外構は価格に含まれます。車・冷蔵庫・洗濯機は価格に含まれません。

生活環境

八丁平小学校

徒歩24分

2022年11月撮影
桜蘭中学校

徒歩37分

2022年11月撮影
モルエ中島

徒歩38分

2022年11月撮影
八丁平南公園

徒歩8分

2022年11月撮影
セイコーマート室蘭八丁平店

徒歩14分

2022年11月撮影
八丁平美園幼稚園

徒歩10分

2022年11月撮影
ハイ・ミートたなか八丁平店

徒歩5分

2022年11月撮影
あだち内科クリニック

徒歩15分

2022年11月撮影
ローソン室蘭高平町店

徒歩27分

2022年11月撮影
八丁平展望台

徒歩8分

2022年11月撮影

設備・仕様

石油高効率給湯機エコフィール

お湯を沸かすときに発生する温水機器の排熱を上手に利用することで省エネを実現したる環境にも優しい石油給湯機です。（2022年11月撮影）
エアコン

暑い夏の必需品「エアコン」を標準装備。お掃除ロボット搭載、春先、秋口使用用の暖房機能(積雪期は不可)も備えた高機能タイプです。（2022年11月撮影）
食器洗い乾燥機

家事の時短に役立つ「食器洗乾燥機」も標準装備。
洗剤や水の節約、そして何より家事に費やす「人件費」の節約にも。高温乾燥機能も有りますので、衛生面でも優れモノです！（2022年11月撮影）
HEMS+蓄電池システムリモコン

部屋ごとや家電機器ごとの電気使用状況をリアルタイムで確認が可能です。（2022年11月撮影）
蓄電システム　e-Pocket

万が一の停電時に電気を供給できる蓄電池システムです。ご自身で切り替えの必要なく、暖房設備も使えます。（2022年11月撮影）
スマートキー

リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
屋根

特殊な防水シート：ＤＮシートを溶着し、1枚の状態に施工する屋根は、雨漏れや、すが漏れの心配が少ないことが特徴です。
外壁

ＵＶＡコーティングを施し、釘打ちやコーキングを使わない外壁は長寿命の外壁です。
軽量鉄骨ユニット工法

単体でも地震に耐えられる強靭な鉄骨ユニット。１，２階の上下や各部屋の左右を連結する事で更に強度がＵＰ。地震に強い家になります。
工場で造る家

工場（大きな屋根の下）で造る事で、品質と性能をとことんアップ。品質や工程にムラの出ない「理想的な建築現場」が工場です。
1日で家が出来る？～据付工程～

工場で徹底的に品質管理されて生産された建物（ユニット）を、現地の基礎にクレーン車で据付けます。わずか数時間で一気に家の外観が完成。1日で雨じまい完了です。
溶接

自動溶接ロボットにより精度高く、補強なしでアップライトピアノも置けるほど頑丈な鉄骨ベースの床フレームを組み立てます。

物件概要

所在地	北海道室蘭市八丁平1丁目14-17
交通	道南バス「高平通入口」停まで徒歩1分、バス乗車14分、JR室蘭本線「東室蘭」駅
取引態様	売主
土地権利	所有権
総戸数	4戸
販売戸数	1戸
土地面積	676.94㎡（204.77坪）
建物面積	103.35㎡（31.26坪）
販売価格 (税込)	3870 万円
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨造2階建て
道路の幅員	公道　24ｍ、15ｍ、に接する、アスファルト舗装
主たる設備の概要	電気/電力供給有、上水道/室蘭市水道部、下水道/公共下水道、ガス/個別プロパン
その他の費用	なし
建築確認番号	第ERI-21045273号【14-17】
建物の建築年月 (または完成予定年月)	2022年 3月
入居予定年月	即入居可
備考	【用途地域】第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域【土地面積】傾斜地約304.96㎡を含む

広告主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社　道南支店　室蘭営業所
所在地	室蘭市知利別町4丁目42-9
電話番号	0143-41-4816
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号
建設業許可番号	北海道知事許可（特-1）石第02050号
所属団体名	（公社）北海道宅地建物取引業協会会員（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間	10:00〜18:00
定休日	水・木曜日

売主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社　道南支店　室蘭営業所
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号