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札幌市東区

【ZEH  Oriented対象】東雁来13条2丁目2号棟 太陽光発電・蓄電池搭載住宅

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ポイント

【セキスイハイム】東雁来13条2丁目分譲住宅

■中央バス「札苗緑小学校」停まで徒歩5分、バス乗車40分、地下鉄南北線「さっぽろ」駅

■札苗緑小学校 徒歩6分、札苗北中学校 徒歩15分

■災害時・停電時にも安心のスマートハイム!



■主な建物仕様・設備のご案内■ ・太陽光発電システム3.12kW・蓄電池(ニチコン製)4.0kWh・HEMS ・照明器具(全室LED) ・家具付(ソファ・ダイニングセット・TVボード・ラグマット・センターテーブル・ダブルベッド) ・エクステリア(アスファルト舗装・民地石・化粧砂利(防草シート有)・植栽・ポールライト) ・高効率給湯暖房専用ボイラー(エコジョーズ) ・キッチン食器棚、食器洗い乾燥機 ・エアコン1台(リビング) ・カーテン類 ・TVアンテナ(地デジ・BS)

  • 南向きのLDKには吹抜とコーナー開口があり、たっぷりと陽が差します(2023年4月撮影)

  • ナチュラルテイストで統一した温かみのあるリビング(2023年4月撮影)

  • フリールームにお子様がいる時もリビングから見守れ安心です(2022年6月撮影)

  • リビングを経由する階段でご家族とコミュニケーションが取りやすいです(2023年4月撮影)

  • キッチンはカウンタータイプですのでリビングを見渡せます(2023年4月撮影)

  • サニタリーには備え付けのパイプがあり洗った洗濯物をその場で干すことも可能です(2022年6月撮影)

  • 2Fホールに納戸をご用意致しました。季節物の家電や布団などの収納に便利です(2022年6月撮影)

  • ヘリンボーン柄のクロスでアクセントを加えた主寝室(2023年4月撮影)

  • ポールと棚があり物が多くてもすっきりと片付きます(2022年6月撮影)

  • 二面採光の明るい洋室2はお子様のお部屋にちょうど良いです(2022年6月撮影)

  • 玄関にはカウンターとトールタイプの靴箱をご用意致しました(2022年6月撮影)

  • 2階の窓の水平ラインが美しいホワイトの外観。外構完成済みです(2023年9月撮影)

所在地 北海道札幌市東区東雁来13条2丁目14-5
交通 中央バス「札苗緑小学校」停まで徒歩5分、バス乗車40分、地下鉄南北線「さっぽろ」駅
販売価格 (税込) 4,690万円
敷地面積 181.72㎡(54.97坪)
建物面積 102.88㎡(31.12坪)
1F面積 52.35㎡(15.83坪)
2F面積 50.53㎡(15.28坪)

販売区画図

販売区画図

現地案内図

間取り図

生活環境

  • かりき保育園

    かりき保育園
    徒歩3分

    2023年6月撮影

  • 札苗緑小学校

    札苗緑小学校
    徒歩6分

    2023年6月撮影

  • 札苗北中学校

    札苗北中学校
    徒歩15分

    2023年6月撮影

  • 札幌東雁来児童会館かりたま

    札幌東雁来児童会館かりたま
    徒歩5分

    2023年6月撮影

  • セイコーマート東苗穂13条店

    セイコーマート東苗穂13条店
    徒歩14分

    2023年6月撮影

  • ツルハドラッグ東雁来店

    ツルハドラッグ東雁来店
    徒歩14分

    2023年6月撮影

  • ITTO個別指導学院札幌東校学習塾

    ITTO個別指導学院札幌東校学習塾
    徒歩14分

    2023年6月撮影

  • DCMホーマック東雁来店

    DCMホーマック東雁来店
    徒歩15分

    2023年6月撮影

  • ザ・ビッグエクスプレスモエレ店

    ザ・ビッグエクスプレスモエレ店
    徒歩13分

    2023年6月撮影

設備・仕様

  • エアコン

    エアコン
    暑い夏の必需品『エアコン』を標準装備。お掃除ロボット搭載、春先、秋口に使える暖房機能(積雪時は不可)も備えた高機能タイプです。(2023年4月撮影)
  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機
    家事の時短に役立つ「食器洗乾燥機」も標準装備。洗剤や水の節約でき、高温乾燥機能もあります。(2022年6月撮影)
  • 蓄電システム e-Pocket

    蓄電システム e-Pocket
    万が一の停電時に電気を供給できる蓄電池システムです。ご自身で切り替える必要がありません。(2022年6月撮影)
  • スマートキー

    スマートキー
    リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
  • 【工場でつくる家】屋根の下で大切につくる

    【工場でつくる家】屋根の下で大切につくる
    目指すのは、全邸、高品質「工場で家をつくる」。
    住まいの大半を屋根のある工場で生産することで、北海道の厳しい気候や作業環境に左右されない、高品質な家づくりを行います。
  • 【まるで鉄骨シェルター】耐久性に優れるボックスラーメン構造

    【まるで鉄骨シェルター】耐久性に優れるボックスラーメン構造
    巨大な地震にもしなやかにエネルギーを吸収する「ボックスラーメン構造」を採用。
    軽量鉄骨を用いて、耐力壁などが不要の構造は、大空間が容易に造れる上に強靭な「耐震シェルター」として、大切な家族と財産を災害からを守ります。
  • 【いい家は1日で生まれる】雨じまいまで1日で完了

    【いい家は1日で生まれる】雨じまいまで1日で完了
    雨や雪の影響を受けにくいため、北海道の環境に適した建築工法です。
    建築現場の工期を短くすることができ、近隣への騒音を抑えられます。
    ※敷地条件、建築規模などにより、一日で据付が完了しない場合があります。
  • 【メンテナンス費用を抑える】こだわりの高耐久部材

    【メンテナンス費用を抑える】こだわりの高耐久部材
    構造体はもちろん、外壁・屋根・庇にも高耐久に優れた部材を採用。
    凍害から大切な住まいを守り、将来の修繕やメンテナンス費用を抑えます。
  • 【60年・長期サポートシステム】快適な暮らしと資産を守る

    【60年・長期サポートシステム】快適な暮らしと資産を守る
    お引き渡し日から3回の定期健診後、5年ごとに60年目まで無料で定期診断を実施。
    主要な構造部は20年の長期保証、最長20年の防水保証(有償メンテナンスの場合あり)、10年の設備保証など、快適な暮らしと資産価値を継続するため、長期にわたってサポートします。

物件概要

所在地 北海道札幌市東区東雁来13条2丁目14-5
交通 中央バス「札苗緑小学校」停まで徒歩5分、バス乗車40分、地下鉄南北線「さっぽろ」駅
取引態様 売主
土地権利 所有権
総戸数 3戸(総区画数:10区画)
販売戸数 1戸
土地面積 181.72㎡(54.97坪)
建物面積 102.88㎡(31.12坪)
販売価格 (税込) 4690 万円
建物の主たる部分の構造 軽量鉄骨造2階建て
用途地域 第二種低層住居専用地域
道路の幅員 公道 8m、に接する、アスファルト舗装
主たる設備の概要 電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス
その他の費用 なし
建築確認番号 第ERI-22003369号【14-5】
建物の建築年月
(または完成予定年月)
2022年 5月
入居予定年月 即入居可

街並協定

【まちなみデザインガイドライン】 当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問合せ下さい。

広告主

名称または商号 北海道セキスイハイム株式会社
所在地 札幌市北区北14条西4丁目2-1
電話番号 011-726-2826
宅地建物取引業者免許番号 北海道知事 石狩(13)第2509号
建設業許可番号 北海道知事許可(特-1)石第02050号
所属団体名 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間 9:00〜17:30
定休日 水・木曜日

売主

名称または商号 北海道セキスイハイム株式会社
宅地建物取引業者免許番号 北海道知事 石狩(13)第2509号

更新日

最終更新日 2024年2月19日
次回更新日 2024年3月4日
取引有効期限 2024年5月31日

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