【ZEH　 Oriented対象】月寒東2条18丁目4号棟　太陽光発電・蓄電池搭載住宅

ポイント
周辺環境
設備・仕様
区画図・
現地案内図
物件概要

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4号棟

ポイント

【セキスイハイム】月寒東2条18丁目分譲住宅 ■交通：①地下鉄東豊線「福住」駅徒歩20分②中央バス「月寒東3条18丁目」停まで徒歩6分、バス乗車7分、地下鉄東豊線「福住」駅 ■羊丘小学校徒歩12分、東月寒中学校徒歩5分！ ■のえる小児科まで徒歩4分。子育て世代も安心です

■主な建物仕様・設備のご案内■ ・太陽光発電システム2.88kW・蓄電池（ニチコン製）4.0kWh・HEMS ・照明器具（全室LED）・家具付（ソファ・ダイニングセット・ＴＶボード・ラグマット・センターテーブル・ダブルベッド）・エクステリア（アスファルト舗装・民地石・化粧砂利・植栽・ポールライト・物置）・高効率給湯暖房専用ボイラー（エコジョーズ）・キッチン食器棚、食器洗い乾燥機・エアコン1台（リビング）・カーテン類・TVアンテナ（地デジ・BS）・長期優良住宅

ブラックをアクセントカラーにしたシックなリビング（2023年1月撮影）
リビングとダイニングのちょうど良い距離感（2023年1月撮影）
南向きの窓から暖かな光が差し込むリビング（2023年1月撮影）
ダイニング上のペンダントライトはお料理を引き立てます（2023年1月撮影）
キッチンからリビング・ダイニングの様子が伺えます（2023年1月撮影）
収納豊富なキッチンは作業が捗ります（2023年1月撮影）
キッチンからの動線が便利なサニタリー。タオルやお洋服も収納出来ます（2023年1月撮影）
アクセントクロスで貼り分けた主寝室。ご家族の思い出も飾れるお洒落な飾り棚がございます（2023年1月撮影）
在宅ワークができるカウンターと、高さの調節が出来る本棚もございます（2023年1月撮影）
主寝室と廊下から使える、便利なウォークインクロゼット（2023年1月撮影）
日中は太陽の光がたっぷり入る洋室。ブラインドで明るさを調節することが出来ます（2023年1月撮影）
窓から光を取り込める明るい玄関。収納も充実しております（2023年1月撮影）
※パースは図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。
※パースは図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。
※パースは図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。

所在地	北海道札幌市豊平区月寒東2条18丁目138-67
交通	①地下鉄東豊線「福住」駅徒歩20分 ②中央バス「月寒東3条18丁目」停まで徒歩6分、バス乗車7分、地下鉄東豊線「福住」駅
販売価格 (税込)	4,698万円
敷地面積	121.35㎡（36.70坪）
建物面積	92.85㎡（28.08坪）
1F面積	46.93㎡（14.19坪）
2F面積	45.92㎡（13.89坪）

販売区画図

現地案内図

間取り図

※プラン図は図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。家具、小物、外構は価格に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・車は価格に含まれません。

生活環境

保育所ちびっこランド福住園

徒歩10分

2022年10月撮影
札幌若葉幼稚園

徒歩7分

2022年10月撮影
羊丘小学校

徒歩12分

2022年10月撮影
東月寒中学校

徒歩5分

2022年10月撮影
のえる小児科

徒歩4分

2022年10月撮影
業務スーパー月寒東店

徒歩5分

2022年10月撮影
ファミリーマート札幌月寒東3条17丁目店

徒歩6分

2022年10月撮影
ツルハドラッグ月寒東2条店

徒歩7分

2022年10月撮影
東月寒郵便局

徒歩10分

2022年10月撮影

設備・仕様

エアコン

暑い夏の必需品「エアコン」。お掃除ロボット搭載でフィルター掃除不要です。春先、秋口に使用可能な暖房機能（積雪期は不可）も備えた高機能タイプです。（2023年1月撮影）
ガスコンロ

都市ガスを利用した3口のガスコンロは、高火力でお料理好きの方にもきっとご満足頂けます。（2023年1月撮影）
食器洗い乾燥機

家事の時短に役立つ「食器洗浄乾燥機」が標準装備。高温乾燥機能も有りますので、衛生面でも優れものです！（2023年1月撮影）
蓄電システム　e-Pocket

もしもに備えるための安心設備：ニチコン製4.0kWhの蓄電池。経済的で停電時にも電気をご利用頂けます。（2023年1月撮影）
各種リモコン

電気使用状況をリアルタイムで確認できるHEMSをはじめ、各種機器のリモコンモニターを1か所にまとめています。（2023年1月撮影）
スマートキー

リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
溶接

自動溶接ロボットにより精度高く、補強なしでアップライトピアノも置けるほど頑丈な鉄骨ベースの床フレームを組み立てます。
～工場でつくる家～

工場（大きな屋根の下）で造る事で、品質と性能をとことんアップ。品質や工程にムラの出ない「理想的な建築現場」が工場です。
軽量鉄骨ユニット工法

単体でも地震に耐えられる強靭な鉄骨ユニット。１階から３階の上下や各部屋の左右を連結する事で更に強度がＵＰ。地震に強い家になります。
～据付工事はわずか１日～

工場で徹底的に品質管理されて生産された建物（ユニット）を、現地の基礎にクレーン車で据付けます。わずか数時間で一気に家の外観が完成。1日で雨じまい完了です。
～セキスイハイムの屋根～

特殊な防水シート：ＤＮシートを溶着し、1枚の状態に施工する屋根は、雨漏れや、すが漏れの心配が少ないことが特徴です。
～セキスイハイムの外壁～

ＵＶＡコーティングを施し、釘打ちやコーキングを使わない外壁は長寿命の外壁です。

物件概要

所在地	北海道札幌市豊平区月寒東2条18丁目138-67
交通	①地下鉄東豊線「福住」駅徒歩20分 ②中央バス「月寒東3条18丁目」停まで徒歩6分、バス乗車7分、地下鉄東豊線「福住」駅
取引態様	売主
土地権利	所有権
総戸数	4戸
販売戸数	1戸
土地面積	121.35㎡（36.70坪）
建物面積	92.85㎡（28.08坪）
販売価格 (税込)	4698 万円
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨造2階建て
用途地域	第一種住居地域
道路の幅員	公道　6ｍ、に接する、アスファルト舗装
主たる設備の概要	電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス
その他の費用	なし
建築確認番号	第ERI-22005490号【138-67】
建物の建築年月 (または完成予定年月)	2022年 11月
入居予定年月	即入居可

街並協定

【まちなみデザインガイドライン】当宅地では、良好な街並みを形成するために、建築物の制限を定めています。詳細については弊社までお問い合わせください。

広告主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社
所在地	札幌市北区北14条西4丁目2-1
電話番号	011-726-2826
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号
建設業許可番号	北海道知事許可（特-1）石第02050号
所属団体名	（公社）北海道宅地建物取引業協会会員（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間	9:00〜17:30
定休日	水・木曜日