東開VI

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設備・仕様
区画図・
現地案内図
物件概要

バーチャルツアー

ポイント

■建物仕様・設備のご案内■ ・家具:ソファ・センターテーブル・TVボード・ラグマット・ダイニングセット・ダブルベッド・照明器具付(全室LED照明) ・カーテン類付・エアコン(リビング1台)・外構：アスファルト舗装・民地石・化粧砂利・防草シート・インターロッキング・植栽・スポットライト ・太陽光発電システム3.12kW、蓄電池(ニチコン製)4.0kWh、HEMS搭載・長期優良住宅

リビングにはコーナー窓と吹き抜けを採用。日差しがたっぷり入る気持ちの良いリビング（2023年4月撮影）
キッチン・ダイニングは配膳や片付けがしやすい距離感です。（2023年4月撮影）
LDKに隣接しているタタミルームはお子様の遊び場や来客時にも活用できます（2023年4月撮影）
L字型のキッチンは作業スペースが広く、効率的にお料理が出来ます（2023年4月撮影）
水回りを固めた動線は家事がしやすいこだわりの間取り。スタイリッシュなサニタリーは収納量も多く使い勝手も良いです（2023年4月撮影）
お風呂はクッション性のあるフロアが特徴のTOTO製ユニットバスサザナを採用（2023年4月撮影）
手洗いカウンター付のトイレ（2023年4月撮影）
2階トイレはモノトーンで落ち着いた雰囲気（2023年4月撮影）
間接照明とアクセントクロスでシックな雰囲気の主寝室（2023年4月撮影）
主寝室に隣接しているウォークインクローゼットは収納量が多く、ご夫婦共用でもお使いいただけます（2023年4月撮影）
爽やかなアクセントクロスを採用した洋室（2023年4月撮影）
横幅の広い窓を採用した洋室は日差しがたっぷりと入ります（2023年4月撮影）
趣味のお部屋やリモートワークスペースとしても活用できるPCルーム（2023年4月撮影）
玄関にはカウンタータイプの収納を採用、シューズクロークも完備（2023年4月撮影）
シューズクロークには除雪道具やお子様のおもちゃなども収納できます（2023年4月撮影）
グレーの外壁が目を惹くモダンな外観（2024年5月撮影）

所在地	北海道苫小牧市東開町4丁目558-13
交通	JR室蘭本線「沼ノ端」駅徒歩15分
販売価格 (税込)	3,965万円
敷地面積	238.02㎡（72.00坪）
建物面積	93.67㎡（28.33坪）
1F面積	48.56㎡（14.68坪）
2F面積	45.11㎡（13.64坪）

販売区画図

現地案内図

間取り図

※プラン図は図面を基に描いている為、実際と多少異なる場合があります。小物類・家具・外構は価格に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・車は価格に含まれません。

生活環境

沼ノ端小学校

徒歩10分

2024年5月撮影
沼ノ端中学校

徒歩6分

2024年5月撮影
ツルハドラッグ沼ノ端北店

徒歩23分

2024年5月撮影
ホクレンショップ沼ノ端店

徒歩14分

2024年5月撮影
沼ノ端郵便局

徒歩14分

2024年5月撮影
セイコーマート苫小牧東開店

徒歩8分

2024年5月撮影
JR室蘭本線「沼ノ端」駅

徒歩15分

2024年5月撮影

設備・仕様

スマートキー

リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
【工場でつくる家】屋根の下で大切につくる

目指すのは、全邸、高品質「工場で家をつくる」。
住まいの大半を屋根のある工場で生産することで、北海道の厳しい気候や作業環境に左右されない、高品質な家づくりを行います。
【まるで鉄骨シェルター】耐久性に優れるボックスラーメン構造

巨大な地震にもしなやかにエネルギーを吸収する「ボックスラーメン構造」を採用。
軽量鉄骨を用いて、耐力壁などが不要の構造は、大空間が容易に造れる上に強靭な「耐震シェルター」として、大切な家族と財産を災害からを守ります。
【いい家は1日で生まれる】雨じまいまで1日で完了

雨や雪の影響を受けにくいため、北海道の環境に適した建築工法です。
建築現場の工期を短くすることができ、近隣への騒音を抑えられます。
※敷地条件、建築規模などにより、一日で据付が完了しない場合があります。
【メンテナンス費用を抑える】こだわりの高耐久部材

構造体はもちろん、外壁・屋根・庇にも高耐久に優れた部材を採用。
凍害から大切な住まいを守り、将来の修繕やメンテナンス費用を抑えます。

物件概要

所在地	北海道苫小牧市東開町4丁目558-13
交通	JR室蘭本線「沼ノ端」駅徒歩15分
取引態様	売主
土地権利	所有権
総戸数	4戸（総区画数　38区画　●内）当社区画数　7区画）
販売戸数	1戸
土地面積	238.02㎡（72.00坪）
建物面積	93.67㎡（28.33坪）
販売価格 (税込)	3965 万円
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨造2階建て
用途地域	第一種住居地域
道路の幅員	公道　36ｍ、に接する、未舗装
主たる設備の概要	電気/電力供給有、上水道/苫小牧市営上水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス
その他の費用	なし
建築確認番号	第ERI-22040216号【558-13】
建物の建築年月 (または完成予定年月)	2023年 2月
入居予定年月	即入居可

街並協定

当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物に一定のルールを設けております。詳細については弊社までお問い合わせ下さい。

広告主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社　道南支店
所在地	苫小牧市末広町3丁目7-13
電話番号	0144-37-1816
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号
建設業許可番号	北海道知事許可（特-6）石第02050号
所属団体名	（公社）北海道宅地建物取引業協会会員（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間	10:00〜18:00
定休日	火・水曜日

売主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社　道南支店
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号