■価格改定物件■ マイタウン桔梗町V　太陽光発電・蓄電池搭載住宅

ポイント
周辺環境
設備・仕様
区画図・
現地案内図
物件概要

バーチャルツアー

ポイント

■価格改定　▲110万円プライスダウン！

新価格：3380万円(税込)　新価格公表日2024年2月9日

旧価格：~~3490万円(税込)~~　旧価格公表日2023年7月3日

大きな窓から光が差し込む明るいリビング（2023年4月撮影）
南面に掃き出し窓を取ることで明るく気持ちの良い空間をつくりだします（2023年4月撮影）
1階タタミルーム。小さいお子様のお昼寝や遊ぶスペースとして活用できます（2023年4月撮影）
L型で作業スペースが広く家事動線の良いキッチン（2023年4月撮影）
すっきりとしたデザインの洗面。収納量や物の取り出しやすさ、清掃性まで考慮しております（2023年4月撮影）
浴室は乾きやすく、クッション性のある床を採用。お子様とのお風呂タイムも安心できます（2023年4月撮影）
サイドに手洗いカウンターを採用することで使いやすさUP（2023年4月撮影）
2階にもトイレスペース。上部にトイレットペーパーも収納できます（2023年4月撮影）
主寝室全体が間接照明によって落ち着いた明るさでリラックスできる空間を作り出します（2023年4月撮影）
荷物もスッキリ収まるW.I.C（2023年4月撮影）
在宅ワークや趣味部屋としても活用できる書斎（2023年4月撮影）
一面にカラークロスをアクセントに取り入れた洋室（2023年4月撮影）
一面にカラークロスをアクセントに取り入れた洋室（2023年4月撮影）
間接照明でおしゃれで明るい玄関です（2023年4月撮影）
並列2台の駐車スペース、庭スペースも確保したゆとりある外構計画（2023年4月撮影）
ホワイトで統一した飽きのこない外観（2023年4月撮影）

所在地	北海道函館市桔梗町435-1163
交通	JR函館本線「桔梗」駅徒歩15分
販売価格 (税込)	3380万円
敷地面積	190.79㎡（57.71坪）
建物面積	97.12㎡（29.37坪）
1F面積	48.56㎡（14.68坪）
2F面積	48.56㎡（14.68坪）

販売区画図

現地案内図

間取り図

※プラン図は図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。小物類・家具・外構は価格に含まれます。冷蔵庫・洗濯機・車は価格に含まれません。

生活環境

中の沢小学校

徒歩4分

2023年10月撮影
桔梗中学校

徒歩22分

2023年10月撮影
えんどう桔梗マタニティクリニック

徒歩4分

2023年10月撮影
セブンイレブン函館桔梗3丁目店

徒歩8分

2023年10月撮影
コープさっぽろ桔梗店

徒歩18分

2023年10月撮影

設備・仕様

エコジョーズ（都市ガス）

給湯と暖房を1台でこなす高効率給湯暖房ボイラー「エコジョーズ」を採用。燃焼時の排熱も利用するため、低燃費！小スペースですっきり納まります。
スマートキー

リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
HEMS+蓄電池システムリモコン

部屋ごとや家電機器ごとの電気使用状況をリアルタイムで確認が可能です。（2022年11月撮影）
エアコン

暑い夏の必需品「エアコン」を標準装備。お掃除ロボット搭載、春先、秋口使用用の暖房機能(積雪期は不可)も備えた高機能タイプです。（2022年11月撮影）
蓄電システム　e-Pocket

万が一の停電時に電気を供給できる蓄電池システムです。ご自身で切り替えの必要なく、暖房設備も使えます。（2022年11月撮影）
ガスコンロ

ガスコンロ、天板がガラストップで拭き取り掃除が楽々です。（2022年11月撮影）
【工場でつくる家】屋根の下で大切につくる

目指すのは、全邸、高品質「工場で家をつくる」。
住まいの大半を屋根のある工場で生産することで、北海道の厳しい気候や作業環境に左右されない、高品質な家づくりを行います。
【まるで鉄骨シェルター】耐久性に優れるボックスラーメン構造

巨大な地震にもしなやかにエネルギーを吸収する「ボックスラーメン構造」を採用。
軽量鉄骨を用いて、耐力壁などが不要の構造は、大空間が容易に造れる上に強靭な「耐震シェルター」として、大切な家族と財産を災害からを守ります。
【いい家は1日で生まれる】雨じまいまで1日で完了

雨や雪の影響を受けにくいため、北海道の環境に適した建築工法です。
建築現場の工期を短くすることができ、近隣への騒音を抑えられます。
※敷地条件、建築規模などにより、一日で据付が完了しない場合があります。
【メンテナンス費用を抑える】こだわりの高耐久部材

構造体はもちろん、外壁・屋根・庇にも高耐久に優れた部材を採用。
凍害から大切な住まいを守り、将来の修繕やメンテナンス費用を抑えます。
【60年・長期サポートシステム】快適な暮らしと資産を守る

お引き渡し日から3回の定期健診後、5年ごとに60年目まで無料で定期診断を実施。
主要な構造部は20年の長期保証、最長20年の防水保証（有償メンテナンスの場合あり）、10年の設備保証など、快適な暮らしと資産価値を継続するため、長期にわたってサポートします。

物件概要

所在地	北海道函館市桔梗町435-1163
交通	JR函館本線「桔梗」駅徒歩15分
取引態様	売主
土地権利	所有権
総戸数	11戸（総区画数　124区画　●内）当社区画数　22区画）
販売戸数	1戸
土地面積	190.79㎡（57.71坪）
建物面積	97.12㎡（29.37坪）
販売価格 (税込)	3380 万円
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨造2階建て
用途地域	無指定
道路の幅員	公道　8ｍ、に接する、アスファルト舗装
主たる設備の概要	電気/電力供給有、上水道/函館市営上水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス
その他の費用	なし
建築確認番号	第ERI-22001565号【435-1163】
建物の建築年月 (または完成予定年月)	2022年 4月
入居予定年月	即入居可
備考	■主な建物仕様・設備のご案内■ ・太陽光発電システム3.12kW、蓄電池（ニチコン製）4.0kWh、HEMS搭載・家具(ソファ、センターテーブル、ダイニングセット、TVボード、ラグマット、ダブルベッド) ・外構（樹木（ヒメシャラの木【株立】1本）、地中埋込型LEDスポットライト、ゴミBOX、門、L型ブロック、アスファルト舗装、砕石、防草シート）・照明器具付（全室LED照明）・カーテン類付・エアコン(リビング1台)

街並協定

当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物に一定のルールを設けております。詳細については弊社までお問い合わせ下さい。

広告主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社　道南支店　函館エリア
所在地	函館市富岡町3丁目10-20
電話番号	0138-40-1816
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号
建設業許可番号	北海道知事許可（特-1）石第02050号
所属団体名	（公社）北海道宅地建物取引業協会会員（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間	10:00〜18:00
定休日	火・水曜日

売主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社　道南支店　函館エリア
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号