真駒内曙町3丁目

区画1
区画2

ポイント
周辺環境
区画図・
現地案内図
物件概要

ポイント

【区画1/価格改定】174.2万円プライスダウン！

~~旧価格2824.2万円~~　旧価格公表日2022年5月31日

新価格2650万円　新価格公表日2024年8月17日

【区画2/価格改定】182.3万円プライスダウン！

~~旧価格2877.3万円~~　旧価格公表日2022年5月31日

新価格2695万円　新価格公表日2024年8月17日

60坪超えの広々とした土地でお庭も作れます（2023年7月撮影）
平坦で建てやすい土地です（2023年7月撮影）
南東向きの土地ですので日当たり良好です（2023年7月撮影）
前面道路：近くに真駒内曙公園があり、緑豊かな環境です（2023年7月撮影）

所在地	北海道札幌市南区真駒内曙町3丁目8-6
交通	じょうてつバス「光塩短大前」停まで徒歩4分、バス乗車3分、地下鉄南北線「真駒内」駅
販売価格	2650万円
土地面積	200.45㎡（60.63坪）

60坪超えの広々とした土地でお庭も作れます（2023年7月撮影）
平坦で建てやすい土地です（2023年7月撮影）
南東向きの土地ですので日当たり良好です（2023年7月撮影）
前面道路：近くに真駒内曙公園があり、緑豊かな環境です（2023年7月撮影）

所在地	北海道札幌市南区真駒内曙町3丁目8-11
交通	じょうてつバス「光塩短大前」停まで徒歩4分、バス乗車3分、地下鉄南北線「真駒内」駅
販売価格	2695万円
土地面積	204.21㎡（61.77坪）

販売区画図

現地案内図

生活環境

真駒内幼稚園

徒歩2分

2023年8月撮影
真駒内公園小学校

徒歩4分

2023年8月撮影
真駒内曙中学校

徒歩2分

2023年8月撮影
セイコーマート真駒内店

徒歩3分

2023年8月撮影
ラルズマート真駒内上町店

徒歩6分

2023年8月撮影
真駒内上町郵便局

徒歩7分

2023年8月撮影
ダイソー札幌真駒内店

徒歩8分

2023年8月撮影
サツドラ真駒内緑町店

徒歩11分

2023年8月撮影
札幌市南区役所

徒歩17分

2023年8月撮影
イオン札幌藻岩店

徒歩18分

2023年8月撮影

物件概要

所在地	北海道札幌市南区真駒内曙町3丁目8-6他
交通	じょうてつバス「光塩短大前」停まで徒歩4分、バス乗車3分、地下鉄南北線「真駒内」駅
取引態様	売主
土地権利	所有権
総区画数	2区画
販売区画数	2区画
土地面積	200.45㎡（60.63坪）・204.21㎡（61.77坪）
販売価格	2650 万円・2695 万円
地目	宅地
用途地域(建ペイ率/容積率)	第一種低層住居専用地域 (40％/80％)
都市計画	市街化区域
道路の幅員	公道　7m～9m、に接する、アスファルト舗装
主たる設備の概要	電気/電力供給有、下水道/公共下水道、上水道/区画①：札幌市営水道（前面道路まで）、区画②：札幌市営水道、ガス/区画①：都市ガス、区画②：都市ガス（前面道路まで）
その他の費用	なし
土地状況区分	完成宅地
その他の制限	北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、壁面線指定区域、景観計画区域

建築条件付宅地

これらの土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、北海道セキスイハイム㈱と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売することとなります。この期間内に住宅を建築しない事が確定したとき土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しします。

広告主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社
所在地	札幌市北区北14条西4丁目2-1
電話番号	011-709-8520
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号
建設業許可番号	北海道知事許可（特-6）石第02050号
所属団体名	（公社）北海道宅地建物取引業協会会員（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間	9:00〜17:30
定休日	火・水曜日