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  • ■価格改定物件■【ZEH  Oriented対象】スマートハイムシティ野幌松並町II 1~7号棟 太陽光発電・蓄電池搭載住宅

江別市

■価格改定物件■【ZEH  Oriented対象】スマートハイムシティ野幌松並町II 1~7号棟 太陽光発電・蓄電池搭載住宅

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ポイント

【セキスイハイム】スマートハイムシティ野幌松並町Ⅱ分譲住宅 ■JR函館本線「野幌」駅徒歩15分 ■江別第二小学校 徒歩19~20分、江別第二中学校 徒歩14分 ■スーパーやホームセンターまで徒歩6分以内!



■主な建物仕様・設備のご案内■ ・太陽光発電システム3.12kW・蓄電池(ニチコン製)4.0kWh・HEMS

  • 落ち着いたウォールナット柄のフロアを採用した開放的なLDKです。照明、家具もテイストに合わせてセレクトしています(2022年9月撮影)

  • 家族の気配が感じやすいリビング階段。タタミルームが隣接しており、お子様の遊び場や来客室に適しています(2022年9月撮影)

  • 大開口からの柔らかい陽射しが気持ち良いLDKです(2022年9月撮影)

  • 手元が隠れるオープンキッチン。テイストに合わせたラスティチャコールでウォールナットの床に合わせています(2022年9月撮影)

  • 収納が充実したサニタリールーム(2022年9月撮影)

  • 2階南側は水平連続窓にして、均一的に明かりを取り込みます(2022年9月撮影)

  • パノラマで景色を一望出来る主寝室。身体が休まる心地良い空間です(2022年9月撮影)

  • 主寝室にはW.I.Cや本棚、コンテナ収納をご用意しております(2022年9月撮影)

  • 明るいアッシュ柄のフロアでお子様室に適しております(2022年9月撮影)

  • 玄関土間はタイルにしてウォールナット柄のフロアをより引き立てます(2022年9月撮影)

  • 玄関横には土間続きのシューズクローク。調整可能な棚やコート掛けもご用意しております(2022年9月撮影)

  • 白の外壁に緑の植栽が引き立ちます。外構も完成済です(2023年6月撮影)

所在地 北海道江別市野幌松並町25-80
交通 JR函館本線「野幌」駅徒歩15分
販売価格 (税込) 4,879.5万円
敷地面積 172.31㎡(52.12坪)
建物面積 110.28㎡(33.35坪)
1F面積 55.14㎡(16.67坪)
2F面積 55.14㎡(16.67坪)
  • ナチュラル系インテリアの明るいリビングです(2022年11月撮影)

  • グレー系のアクセントクロス、ソファ、ダイニングチェアーでコーディネートされたリビングダイニング(2022年11月撮影)

  • ご家族のコミュニケーションが取りやすいリビング上がり階段(2022年11月撮影)

  • リビング続きのタタミルームはお子様の遊び場、客間など多目的にご利用頂けます(2022年11月撮影)

  • 家事のし易いL型キッチン。食器洗い乾燥機付きです(2022年11月撮影)

  • ホワイトでコーディネートされた清潔感のある明るいサニタリーです(2022年11月撮影)

  • 書斎があれば集中してリモートワークできます(2022年11月撮影)

  • グレー系のアクセントクロスとカーテンを採用した落ち着きのある主寝室(2022年11月撮影)

  • 主寝室内のウォークインクローゼット。洋服はもちろん、バッグや帽子など小物を収納できる可動棚付です(2022年11月撮影)

  • コーナー窓のある明るい2階洋室1(2022年11月撮影)

  • 玄関ドアにスリットがあるので明るい玄関です(2022年11月撮影)

  • 陽当たり良好な角地です。植栽を計画的に配置しプライバシーも配慮。外構も完成済です(2023年6月撮影)

所在地 北海道江別市野幌松並町25-81
交通 JR函館本線「野幌」駅徒歩15分
販売価格 (税込) 4,747.3万円
敷地面積 139.77㎡(42.28坪)
建物面積 97.12㎡(29.37坪)
1F面積 48.56㎡(14.68坪)
2F面積 48.56㎡(14.68坪)
  • 家族間コンタクトの取りやすいリビング階段が特徴のLDKです(2022年11月撮影)

  • 大開口のコーナー窓。南向きのため日差しもたっぷり入ります(2022年11月撮影)

  • 明るい光に木目調家具が調和したオシャレなデザインです(2022年11月撮影)

  • キッチンからの見晴らしも良く、ご家族の顔が見えやすいため安心です(2022年11月撮影)

  • 家事動線の良いL字キッチン。日々の家事作業も楽しくなります(2022年11月撮影)

  • 3.9帖のタタミルームもご用意。来客用や収納、物干しなど様々な用途でお使い頂けます(2022年11月撮影)

  • 清潔なイメージのサニタリールーム。木目調の洗面台がアクセントです(2022年11月撮影)

  • 間接照明や壁紙がオシャレな主寝室は8.0帖あり、広々と使えます(2022年11月撮影)

  • 大容量の主寝室内クローゼット。日常も非常時も活躍する蓄電池はこちらに格納しています(2022年11月撮影)

  • 子供部屋にはコーナー開口を採用。陽が入りやすく明るいお部屋です(2022年11月撮影)

  • 大きなリビング窓が印象的な外観。外構も完成済です(2023年6月撮影)

所在地 北海道江別市野幌松並町25-82
交通 JR函館本線「野幌」駅徒歩15分
販売価格 (税込) 4,590万円
敷地面積 146.00㎡(44.16坪)
建物面積 94.83㎡(28.68坪)
1F面積 47.77㎡(14.45坪)
2F面積 47.06㎡(14.23坪)
  • 大開口で明るく、木目の暖かみを感じられるリビング(2023年5月撮影)

  • リビングから見える階段や続き間は、家族のコミュニケーションが取りやすい間取りです(2023年5月撮影)

  • キッチンを中心とした間取りは家族とのコミュニケーションを取りながら、効率よく家事ができる間取りです(2023年5月撮影)

  • キッチンと横並びのダイニングスペースは準備も片付けも楽に出来ます(2023年5月撮影)

  • 見せる収納と隠す収納を併用した洋室1(2023年5月撮影)

  • 収納豊富で使い勝手の良いキッチン(2023年5月撮影)

  • 明るく清潔感のある洗面スペース(2023年5月撮影)

  • 天候に左右されずに室内干しが出来るよう、2階ホールに物干しスペースをご用意致しました(2023年5月撮影)

  • クロスの貼り分けがアクセントとなる主寝室は、落ち着きのある空間を演出します(2023年5月撮影)

  • L型の大開口の窓からはたっぷりと陽の光を浴びられます(2023年5月撮影)

  • 窓のある明るい玄関(2023年5月撮影)

  • ホワイトとブラックを掛け合わせたスタイリッシュな外観(2023年6月撮影)

所在地 北海道江別市野幌松並町25-83
交通 JR函館本線「野幌」駅徒歩15分
販売価格 (税込) 4,561.8万円
敷地面積 141.18㎡(42.70坪)
建物面積 95.54㎡(28.90坪)
1F面積 47.77㎡(14.45坪)
2F面積 47.77㎡(14.45坪)
  • 一面に広がる窓や吹抜から陽が降り注ぐ明るく暖かなリビング(2022年11月撮影)

  • LDKは16.3帖ございます。続き間のタタミルームの扉を開放することにより更に空間が広がります(2022年11月撮影)

  • リビング続き間のタタミルーム。南向きのL型窓からたっぷりと陽が差し込みます(2022年11月撮影)

  • キッチンからリビングやタタミルームを見渡せますので、ご家族を見守りながらお料理が出来ます(2022年11月撮影)

  • 食器棚、食器洗洗浄機付のキッチン。ゴミ箱収納スペースなどそれぞれの配置を考えたレイアウトです(2022年11月撮影)

  • サニタリーにはランドリーポールもご用意しております(2022年11月撮影)

  • 壁面収納、階段下収納を備えたサニタリー。タオルや買置きの洗剤も保管いただけます(2022年11月撮影)

  • 2階ホールには洗濯物を干すスペースがございます。吹抜の側ですので乾きも良いです(2022年11月撮影)

  • 主寝室には書斎スペースや3.6帖のW.I.Cをご用意致しました(2022年11月撮影)

  • 主寝室内の書斎スペース。壁面にたっぷりと収納いただけます。PCを置いてリモートワークとしてもご活用いただけます(2022年11月撮影)

  • お子様用に洋室を二部屋ご用意致しました。家具のレイアウトもしやすい間取です(2022年11月撮影)

  • 窓や採光ドアから陽が差す明るい玄関。鏡もありますので身だしなみを整えてから外出できます(2022年11月撮影)

所在地 北海道江別市野幌松並町25-84
交通 JR函館本線「野幌」駅徒歩15分
販売価格 (税込) 4,599万円
敷地面積 141.18㎡(42.70坪)
建物面積 105.42㎡(31.88坪)
1F面積 53.98㎡(16.32坪)
2F面積 51.44㎡(15.56坪)
  • モノトーンで落ち着きのあるリビング空間(2022年12月撮影)

  • タイル調のアクセントクロスによってモダンで飽きの来ないデザイン(2022年12月撮影)

  • ご家族のコミュニケーションが取りやすいリビング階段(2022年12月撮影)

  • 1Fの中心にダイニングがあり、家族の集まる空間となります(2022年12月撮影)

  • 家族の様子を伺いながら家事をすることが出来ます(2022年12月撮影)

  • お料理中の動きがコンパクトなL型キッチンを採用致しました(2022年12月撮影)

  • 収納を多く備えた洋室です。普段は扉を開けておくことでLDK空間とのつながりを感じられます(2022年12月撮影)

  • 白を基調としたサニタリーで、清潔感を感じられます(2022年12月撮影)

  • ウォールナット調の床材・建具を使用することで、より引き締まったオーセンティックモダンテイストの主寝室(2022年12月撮影)

  • コーナー開口により、明るく開放感のある洋室3(2022年12月撮影)

  • 玄関土間がより引き立つシンプルモダンテイストの玄関ホール。収納に併せてコートフックも完備(2022年12月撮影)

  • ホワイトで統一した飽きの来ない外観(2023年6月撮影)

所在地 北海道江別市野幌松並町25-85
交通 JR函館本線「野幌」駅徒歩15分
販売価格 (税込) 4,677万円
敷地面積 152.00㎡(45.98坪)
建物面積 94.83㎡(28.68坪)
1F面積 47.77㎡(14.45坪)
2F面積 47.06㎡(14.23坪)
  • オークのフローリングにグレーのアクセントクロスが印象的なLDKです(2022年11月撮影)

  • 家事動線がスムーズな対面キッチンとキッチン横ダイニングです(2022年11月撮影)

  • コーナー窓と幅3.6mの大開口窓で明るいリビングを可能にした軽量鉄骨住宅です(2022年11月撮影)

  • リビング続き間のタタミルーム。客間やお子様のお昼寝スペースなど、多目的にご利用頂けます(2022年11月撮影)

  • 食器洗い乾燥機付きで家事が楽ちん。キッチンの背面には収納大容量のキャビネット付です(2022年11月撮影)

  • 洗面横の壁は濡れてもお手入れし易いようキッチンパネルが付いております(2022年11月撮影)

  • 天井の木目調クロスでおしゃれな主寝室です(2022年11月撮影)

  • 主寝室には収納量たっぷりのウォークインクローゼット付きです(2022年11月撮影)

  • 大開口の窓で明るい子供部屋です(2022年11月撮影)

  • 玄関ドアのスリットに優しい光りが入り込み、明るい空間でお出迎えできます(2022年11月撮影)

  • 玄関横のシューズクロークにはキャリーバッグや除雪道具も収納できます(2022年11月撮影)

  • ブラックのラインが印象的です※パースは図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。

  • シンプルでスタイリッシュな外観です※パースは図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。

所在地 北海道江別市野幌松並町25-86
交通 JR函館本線「野幌」駅徒歩15分
販売価格 (税込) 5,165.4万円
敷地面積 196.23㎡(59.35坪)
建物面積 109.22㎡(33.03坪)
1F面積 57.80㎡(17.48坪)
2F面積 51.42㎡(15.55坪)

販売区画図

販売区画図

現地案内図

間取り図

生活環境

  • こりす公園

    こりす公園
    徒歩2分

    2022年6月撮影

  • 野幌末広町公園

    野幌末広町公園
    徒歩10分

    2022年6月撮影

  • 江別第二小学校

    江別第二小学校
    徒歩19~20分

    2023年6月撮影

  • 江別第二中学校

    江別第二中学校
    徒歩14分

    2023年6月撮影

  • コープさっぽろ野幌店

    コープさっぽろ野幌店
    徒歩5~6分

    2023年6月撮影

  • ホダカ江別店

    ホダカ江別店
    徒歩3~4分

    2022年6月撮影

  • ささなみ内科クリニック

    ささなみ内科クリニック
    徒歩10分

    2022年6月撮影

  • 江別病院

    江別病院
    徒歩11分

    2023年6月撮影

設備・仕様

  • エコジョーズ(都市ガス)

    エコジョーズ(都市ガス)
    給湯と暖房を1台でこなす高効率給湯暖房ボイラー「エコジョーズ」を採用。燃焼時の排熱も利用するため、低燃費!小スペースですっきり納まります。(1号棟:2022年9月撮影)
  • 各種リモコン

    各種リモコン
    電気使用状況をリアルタイムで確認できるHEMSをはじめ、各種機器のリモコンモニターを1か所にまとめており使いやすいです。(1号棟:2022年9月撮影)
  • 蓄電システム e-Pocket

    蓄電システム e-Pocket
    万が一の停電時に電気を供給できる蓄電池システムです。ご自身で切り替える必要がありません。(1号棟:2022年9月撮影)
  • エアコン

    エアコン
    暑い夏の必需品「エアコン」を標準装備。お掃除ロボット搭載、春先、秋口使用の暖房機能(積雪期は不可)も備えた高機能タイプです。(1号棟:2022年9月撮影)
  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機
    家事の時短に役立つ「食器洗乾燥機」も標準装備。洗剤や水の節約、そして何より家事に費やす「人件費」の節約にも。高温乾燥機能も有りますので、衛生面でも優れモノです!(1号棟:2022年9月撮影)
  • スマートキー

    スマートキー
    リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
  • 屋根

    屋根
    特殊な防水シート:DNシートを溶着し、1枚の状態に施工する屋根は、雨漏れや、すが漏れの心配が少ないことが特徴です。
  • 外壁

    外壁
    UVAコーティングを施し、釘打ちやコーキングを使わない外壁は長寿命の外壁です。
  • 軽量鉄骨ユニット工法

    軽量鉄骨ユニット工法
    単体でも地震に耐えられる強靭な鉄骨ユニット。1,2階の上下や各部屋の左右を連結する事で更に強度がUP。地震に強い家になります。
  • 工場で造る家

    工場で造る家
    工場(大きな屋根の下)で造る事で、品質と性能をとことんアップ。品質や工程にムラの出ない「理想的な建築現場」が工場です。
  • 1日で家が出来る?~据付工程~

    1日で家が出来る?~据付工程~
    工場で徹底的に品質管理されて生産された建物(ユニット)を、現地の基礎にクレーン車で据付けます。わずか数時間で一気に家の外観が完成。1日で雨じまい完了です。
  • 溶接

    溶接
    自動溶接ロボットにより精度高く、補強なしでアップライトピアノも置けるほど頑丈な鉄骨ベースの床フレームを組み立てます。

物件概要

所在地 北海道江別市野幌松並町25-80他
交通 JR函館本線「野幌」駅徒歩15分
取引態様 売主
土地権利 所有権
総戸数 7戸(総区画数:15区画)
販売戸数 7戸
土地面積 139.77㎡(42.28坪)〜196.23㎡(59.35坪)
建物面積 94.83㎡(28.68坪)〜110.28㎡(33.35坪)
販売価格 (税込) 4561.8 万円〜5165.4 万円
建物の主たる部分の構造 軽量鉄骨造2階建て
用途地域 第二種中高層住居専用地域
道路の幅員 公道 8m、10m、に接する、アスファルト舗装
主たる設備の概要 電気/電力供給有、上水道/江別市営水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス
その他の費用 なし
建築確認番号 第ERI-22015839号【25-80】他
建物の建築年月
(または完成予定年月)
1号棟:2022年8月、5号棟:2022年9月、3・4・7号棟:2022年10月、2号棟:2022年11月、6号棟:2022年12月
入居予定年月 即入居可
備考 主な建物仕様・設備のご案内補足:・照明器具(全室LED) ・家具付(ソファ・ダイニングセット・TVボード・ラグマット・センターテーブル・ダブルベッド) ・No.1・3~5・7エクステリア(アスファルト舗装・化粧砂利・防草シート・民地石・物置・ピンコロ・植栽・ポールライト)・No.2エクステリア(アスファルト舗装・ソイルレンガ・化粧砂利・防草シート・民地石・物置・ピンコロ・植栽・ポールライト)・No.6エクステリア(アスファルト舗装・化粧砂利・防草シート・民地石・物置・ピンコロ・植栽・黒土・ポールライト)・高効率給湯暖房ボイラー(エコジョーズ) ・キッチン食器棚、食器洗い乾燥機 ・エアコン1台(リビング) ・カーテン類 ・TVアンテナ(地デジ・BS)

【価格改定】
1号棟
新価格:48,795,000円(税込) 新価格公表日2023年7月11日
旧価格:48,800,000円(税込) 旧価格公表日2022年7月2日

2号棟
新価格:47,473,000円(税込) 新価格公表日2023年7月11日
旧価格:47,800,000円(税込) 旧価格公表日2022年7月2日

3号棟
新価格:45,900,000円(税込) 新価格公表日2023年7月11日
旧価格:47,200,000円(税込) 旧価格公表日2022年7月2日

4号棟
新価格:45,618,000円(税込) 新価格公表日2023年7月11日
旧価格:46,700,000円(税込) 旧価格公表日2022年7月2日

5号棟
新価格:45,990,000円(税込) 新価格公表日2023年7月11日
旧価格:47,200,000円(税込) 旧価格公表日2022年7月2日

6号棟
新価格:46,770,000円(税込) 新価格公表日2023年7月11日
旧価格:48,800,000円(税込) 旧価格公表日2022年7月2日

7号棟
新価格:51,654,000円(税込) 新価格公表日2023年7月11日
旧価格:53,500,000円(税込) 旧価格公表日2022年7月2日

街並協定

【まちなみデザインガイドライン】当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問合せ下さい。

広告主

名称または商号 北海道セキスイハイム株式会社
所在地 札幌市北区北14条西4丁目2-1
電話番号 011-726-2826
宅地建物取引業者免許番号 北海道知事 石狩(13)第2509号
建設業許可番号 北海道知事許可(特-1)石第02050号
所属団体名 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間 9:00〜17:30
定休日 水・木曜日

売主

名称または商号 北海道セキスイハイム株式会社
宅地建物取引業者免許番号 北海道知事 石狩(13)第2509号

更新日

最終更新日 2023年9月18日
次回更新日 2023年10月2日
取引有効期限 2023年12月31日

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