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スマートハイムシティ中央3条1丁目

札幌市白石区

スマートハイムシティ中央3条1丁目

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ポイント
周辺環境
設備・仕様
区画図・
現地案内図
物件概要

バーチャルツアー

区画8 正面：敷地面積158.16㎡(47.84坪）北向きの土地です（2023年11月撮影）
区画8 正面右側：土地の奥行20ｍです（2023年11月撮影）
区画8 正面左側：幅員9ｍの公道に接しています（2023年11月撮影）
区画8 宅地内：平坦な整形地。縁石切り下げの必要がない土地です（2023年11月撮影）
前面道路JR方面：JR函館本線「白石」駅まで自転車で約11分！通勤・通学に便利です（2023年11月撮影）
前面道路平和通方面：平和通に近く、札幌中心部へのアクセスもスムーズです（2023年11月撮影）

所在地	北海道札幌市白石区菊水上町3条4丁目281-20、中央3条1丁目57-8
交通	①地下鉄東西線「東札幌」駅徒歩23分 ②JR函館本線「白石」駅徒歩24～28分 ③中央バス「中央3条1丁目」停まで徒歩3～4分、バス乗車13分、JR函館本線「札幌」駅
販売価格	1740万円
土地面積	158.16㎡（47.84坪）

区画9 正面：敷地面積158.16㎡（47.84坪）北向きの土地です（2023年11月撮影）
区画9 正面右側：幅員9ｍの公道に接しています（2023年11月撮影）
区画9 正面左側：土地の奥行20ｍです（2023年11月撮影）
区画9 宅地内：平坦な整形地。縁石切り下げの必要がない土地です（2023年11月撮影）
前面道路JR方面：JR函館本線「白石」駅まで自転車で約11分！通勤・通学に便利です（2023年11月撮影）
前面道路平和通方面：平和通に近く、札幌中心部へのアクセスもスムーズです（2023年11月撮影）

所在地	北海道札幌市白石区菊水上町3条4丁目281-21、中央3条1丁目57-9
交通	①地下鉄東西線「東札幌」駅徒歩23分 ②JR函館本線「白石」駅徒歩24～28分 ③中央バス「中央3条1丁目」停まで徒歩3～4分、バス乗車13分、JR函館本線「札幌」駅
販売価格	1740万円
土地面積	158.16㎡（47.84坪）

区画10 正面：敷地面積158.16㎡（47.84坪）北向きの土地です（2023年11月撮影）
区画10 正面右側：土地の奥行20ｍです（2023年11月撮影）
区画10 正面左側：幅員9ｍの公道に接しています（2023年11月撮影）
区画10 宅地内：平坦な整形地。縁石切り下げの必要がない土地です（2023年11月撮影）
前面道路JR方面：JR函館本線「白石」駅まで自転車で約11分！通勤・通学に便利です（2023年11月撮影）
前面道路平和通方面：平和通に近く、札幌中心部へのアクセスもスムーズです（2023年11月撮影）

所在地	北海道札幌市白石区菊水上町3条4丁目281-22、中央3条1丁目57-10
交通	①地下鉄東西線「東札幌」駅徒歩23分 ②JR函館本線「白石」駅徒歩24～28分 ③中央バス「中央3条1丁目」停まで徒歩3～4分、バス乗車13分、JR函館本線「札幌」駅
販売価格	1740万円
土地面積	158.16㎡（47.84坪）

区画11 正面：敷地面積158.16㎡（47.84坪）北向きの土地です（2023年11月撮影）
区画11 正面右側：土地の奥行20ｍです（2023年11月撮影）
区画11 正面左側：幅員9ｍの公道に接しています（2023年11月撮影）
区画11 宅地内：平坦な整形地。縁石切り下げの必要がない土地です（2023年11月撮影）
前面道路JR方面：JR函館本線「白石」駅まで自転車で約11分！通勤・通学に便利です（2023年11月撮影）
前面道路平和通方面：平和通に近く、札幌中心部へのアクセスもスムーズです（2023年11月撮影）

所在地	北海道札幌市白石区菊水上町3条4丁目281-23、中央3条1丁目57-11
交通	①地下鉄東西線「東札幌」駅徒歩23分 ②JR函館本線「白石」駅徒歩24～28分 ③中央バス「中央3条1丁目」停まで徒歩3～4分、バス乗車13分、JR函館本線「札幌」駅
販売価格	1740万円
土地面積	158.16㎡（47.84坪）

区画19 正面：敷地面積155.67㎡（47.09坪）南向きの土地です（2023年11月撮影）
区画19 正面左側：幅員10ｍの公道に接しています（2023年11月撮影）
区画19 正面右側：土地の奥行18.136ｍ（2023年11月撮影）
区画19 宅地内：平坦な整形地。縁石切り下げの必要がない土地です（2023年11月撮影）
前面道路JR方面：JR函館本線「白石」駅まで自転車で約11分！通勤・通学に便利です（2023年11月撮影）
前面道路平和通方面：平和通に近く、札幌中心部へのアクセスもスムーズです（2023年11月撮影）

所在地	北海道札幌市白石区中央3条1丁目57-19
交通	①地下鉄東西線「東札幌」駅徒歩23分 ②JR函館本線「白石」駅徒歩24～28分 ③中央バス「中央3条1丁目」停まで徒歩3～4分、バス乗車13分、JR函館本線「札幌」駅
販売価格	1880万円
土地面積	155.67㎡（47.09坪）

区画20 正面：敷地面積156.44㎡（47.32坪）南向きの土地です（2023年11月撮影）
区画20 正面左側：幅員10ｍの公道に接しています（2023年11月撮影）
区画20 正面右側：土地の奥行18.226ｍです（2023年11月撮影）
区画20 宅地内：平坦な整形地。縁石切り下げの必要がない土地です（2023年11月撮影）
前面道路JR方面：JR函館本線「白石」駅まで自転車で約11分！通勤・通学に便利です（2023年11月撮影）
前面道路平和通方面：平和通に近く、札幌中心部へのアクセスもスムーズです（2023年11月撮影）

所在地	北海道札幌市白石区中央3条1丁目57-20
交通	①地下鉄東西線「東札幌」駅徒歩23分 ②JR函館本線「白石」駅徒歩24～28分 ③中央バス「中央3条1丁目」停まで徒歩3～4分、バス乗車13分、JR函館本線「札幌」駅
販売価格	1890万円
土地面積	156.44㎡（47.32坪）

区画21 正面：敷地面積157.21㎡（47.55坪）南向きの土地です（2023年11月撮影）
区画21 正面左側：幅員10ｍ公道に接しています（2023年11月撮影）
区画21 正面右側：土地の奥行18.317ｍです（2023年11月撮影）
区画21 宅地内：前面道路は10ｍありますので、冬の道路も安心です（2023年11月撮影）
前面道路JR方面：JR函館本線「白石」駅まで自転車で約11分！通勤・通学に便利です（2023年11月撮影）
前面道路平和通方面：平和通に近く、札幌中心部へのアクセスもスムーズです（2023年11月撮影）

所在地	北海道札幌市白石区中央3条1丁目57-21
交通	①地下鉄東西線「東札幌」駅徒歩23分 ②JR函館本線「白石」駅徒歩24～28分 ③中央バス「中央3条1丁目」停まで徒歩3～4分、バス乗車13分、JR函館本線「札幌」駅
販売価格	1898万円
土地面積	157.21㎡（47.55坪）

区画22 正面：敷地面積159.30㎡（48.18坪）南向きの土地です（2023年11月撮影）
区画22 正面左側：幅員10ｍの公道に接しています（2023年11月撮影）
区画22 正面右側：土地の奥行18.407ｍ（2023年11月撮影）
区画22 宅地内：前面道路は10ｍありますので、冬の道路も安心です（2023年11月撮影）
前面道路JR方面：JR函館本線「白石」駅まで自転車で約11分！通勤・通学に便利です（2023年11月撮影）
前面道路平和通方面：平和通に近く、札幌中心部へのアクセスもスムーズです（2023年11月撮影）

所在地	北海道札幌市白石区中央3条1丁目57-22
交通	①地下鉄東西線「東札幌」駅徒歩23分 ②JR函館本線「白石」駅徒歩24～28分 ③中央バス「中央3条1丁目」停まで徒歩3～4分、バス乗車13分、JR函館本線「札幌」駅
販売価格	1930万円
土地面積	159.30㎡（48.18坪）

販売区画図

販売区画図

現地案内図

生活環境

白石中央保育園

徒歩12～14分

2023年8月撮影
西白石小学校

徒歩11～14分

2023年8月撮影
日章中学校

徒歩24～25分

2023年8月撮影
セブンイレブン札幌白石中央2条店

徒歩3～5分

2023年8月撮影
コープさっぽろしろいし中央店

徒歩6～8分

2023年8月撮影
ローソン札幌菊水上町店

徒歩9分

2023年8月撮影
ツルハドラッグ菊水上町店

徒歩9分

2023年8月撮影

物件概要

所在地	北海道札幌市白石区菊水上町3条4丁目281-20、中央3条1丁目57-8他
交通	①地下鉄東西線「東札幌」駅徒歩23分 ②JR函館本線「白石」駅徒歩24～28分 ③中央バス「中央3条1丁目」停まで徒歩3～4分、バス乗車13分、JR函館本線「札幌」駅
取引態様	売主
土地権利	所有権
総区画数	24区画
販売区画数	8区画
土地面積	155.67㎡（47.09坪）〜159.30㎡（48.18坪）
販売価格	1740 万円〜1930 万円
地目	宅地
用途地域(建ペイ率/容積率)	準工業地域 (60％/200％)
都市計画	市街化区域
道路の幅員	公道　9m、10ｍ、に接する、アスファルト舗装
主たる設備の概要	電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道（前面道路まで）、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス
その他の費用	ALSOKホームセキュリティ設置費用150,000円（税別）※任意
土地状況区分	完成宅地
その他の制限	33m高度地区、第二種職住共存地区、景観計画区域

建築条件付宅地

これらの土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、北海道セキスイハイム㈱と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売することとなります。この期間内に住宅を建築しない事が確定したとき土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しします。

街並協定

【まちなみデザインガイドライン】当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問合せ下さい。

広告主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社
所在地	札幌市北区北14条西4丁目2-1
電話番号	011-709-8520
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号
建設業許可番号	北海道知事許可（特-1）石第02050号
所属団体名	（公社）北海道宅地建物取引業協会会員（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間	9:00〜17:30
定休日	火・水曜日

売主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号

更新日

最終更新日	2024年4月15日
次回更新日	2024年4月29日
取引有効期限	2024年7月31日

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