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大開口のある暖かさを実現
する環境貢献スタイル
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【3号棟】キッチン正面の壁にはアクセントとなる飾り棚を設置しています（2023年4月撮影）
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【3号棟】L型の窓を採用した明るいリビング（2023年4月撮影）
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【3号棟】ペンダントライトで食事の場も明るくなります（2023年4月撮影）
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【3号棟】様々な用途で使用可能なタタミルーム（2023年4月撮影）
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【3号棟】I型キッチンの背面にはカップボードがあります（2023年4月撮影）
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【3号棟】キッチンとサニタリーを繋ぐ大容量パントリーもあります（2023年4月撮影）
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【3号棟】横幅の広い洗面台は3面鏡にもなります（2023年4月撮影）
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【3号棟】ゆったりと浸かれる1坪バスルーム（2023年4月撮影）
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【3号棟】手洗いカウンターがある1Fトイレ（2023年4月撮影）
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【3号棟】木目調の床とブラック系の壁で落ち着いた雰囲気の主寝室（2023年4月撮影）
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【3号棟】シックな雰囲気の書斎はリモートワークや趣味のお部屋として活用できます（2023年4月撮影）
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【3号棟】洋服掛けも棚もある2.5帖のW.I.C（2023年4月撮影）
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【3号棟】洋室にもクローゼットでたっぷり収納できます（2023年4月撮影）
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【3号棟】玄関にシューズクロークがあればベビーカーや雪かき道具の置き場所に困りません（2023年4月撮影）
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【3号棟】玄関ポーチにアクセントになる化粧格子があります（2023年4月撮影）
| 所在地 | 北海道釧路市中島町8-19 |
|---|---|
| 交通 | JR根室本線「釧路」駅徒歩19分 |
| 販売価格 (税込) | 3830万円 |
| 敷地面積 | 182.86㎡（55.31坪） |
| 建物面積 | 102.12㎡（30.89坪） |
| 1F面積 | 53.57㎡（16.20坪） |
| 2F面積 | 48.55㎡（14.68坪） |
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【7号棟】3m60cmの大開口の窓から光が射し込む明るいリビング（2024年2月撮影）
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【7号棟】17.6帖のLDK。どこにいても家族の気配が感じられる過ごしやすい広さです（2024年2月撮影）
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【7号棟】キッチンからリビングを見渡せる対面キッチン。TVを見ながらお料理も◎（2024年2月撮影）
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【7号棟】大容量の収納完備のキッチン。食器洗い乾燥機付きです（2024年2月撮影）
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【7号棟】4.4帖のタタミルームはお子様の遊び場や物干しスペースとして！（2024年2月撮影）
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【7号棟】窓があり明るく清潔なサニタリー。洗面台の向かいには収納もございます（2024年2月撮影）
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【7号棟】足をのばしておくつろぎいただける1坪タイプのバスルーム（2024年2月撮影）
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【7号棟】窓から光がこぼれるトイレ。日中は電気を点けずにご使用いただけます（2024年2月撮影）
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【7号棟】2階の家事室には、カウンターと物干しポールを備えました（2024年2月撮影）
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【7号棟】あると便利な2階トイレ。収納も備え付けられております（2024年2月撮影）
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【7号棟】7.9帖の主寝室。天井のクロスが落ち着いたくつろぎの空間を演出（2024年2月撮影）
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【7号棟】2.2帖のWICには、ショーケースやキャリーケースもそのまま収納できます（2024年2月撮影）
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【7号棟】6.6帖の洋室１。照明・ロールスクリーンが備え付けられています（2024年2月撮影）
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【7号棟】可動収納を動かすと部屋を仕切ることができます。家族構成に合わせて間取りを変更！（2024年2月撮影）
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【7号棟】1・2階の窓位置を揃え、統一感を持たせたホワイトの外観（2023年10月撮影）
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【7号棟】アスファルト舗装も完成済み！敷地内でBBQやプール遊びを楽しめます（2023年10月撮影）
| 所在地 | 北海道釧路市中島町8-21 |
|---|---|
| 交通 | JR根室本線「釧路」駅徒歩19分 |
| 販売価格 (税込) | 3950万円 |
| 敷地面積 | 182.86㎡（55.31坪） |
| 建物面積 | 110.28㎡（33.35坪） |
販売区画図
現地案内図
間取り図
生活環境
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- 共栄小学校
- 徒歩10分
2023年6月撮影
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- 共栄中学校
- 徒歩3分
2023年6月撮影
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- 釧路赤十字病院
- 徒歩7分
2023年6月撮影
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- ローソン釧路双葉町店
- 徒歩6分
2023年6月撮影
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- セイコーマート釧路花園店
- 徒歩5分
2023年6月撮影
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- 釧路新栄郵便局
- 徒歩5分
2023年6月撮影
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- フクハラ愛国店
- 徒歩15分
2023年6月撮影
設備・仕様
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- 【7号棟】エアコン
- 暑い夏の必需品「エアコン」を標準装備。お掃除ロボット搭載、春先、秋口に使える暖房機能(積雪期は不可)も備えた高機能タイプです。（2024年2月撮影）
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- 【7号棟】 蓄電システム e-Pocket
- 万が一の停電時に電気を供給できる蓄電池システムです。ご自身で切り替る必要がありません。（2024年2月撮影）
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- スマートキー
- リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
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- 【工場でつくる家】屋根の下で大切につくる
- 目指すのは、全邸、高品質「工場で家をつくる」。
住まいの大半を屋根のある工場で生産することで、北海道の厳しい気候や作業環境に左右されない、高品質な家づくりを行います。
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- 【まるで鉄骨シェルター】耐久性に優れるボックスラーメン構造
- 巨大な地震にもしなやかにエネルギーを吸収する「ボックスラーメン構造」を採用。
軽量鉄骨を用いて、耐力壁などが不要の構造は、大空間が容易に造れる上に強靭な「耐震シェルター」として、大切な家族と財産を災害からを守ります。
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- 【いい家は1日で生まれる】雨じまいまで1日で完了
- 雨や雪の影響を受けにくいため、北海道の環境に適した建築工法です。
建築現場の工期を短くすることができ、近隣への騒音を抑えられます。
※敷地条件、建築規模などにより、一日で据付が完了しない場合があります。
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- 【メンテナンス費用を抑える】こだわりの高耐久部材
- 構造体はもちろん、外壁・屋根・庇にも高耐久に優れた部材を採用。
凍害から大切な住まいを守り、将来の修繕やメンテナンス費用を抑えます。
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- 【60年・長期サポートシステム】快適な暮らしと資産を守る
- お引き渡し日から3回の定期健診後、5年ごとに60年目まで無料で定期診断を実施。
主要な構造部は20年の長期保証、最長20年の防水保証（有償メンテナンスの場合あり）、10年の設備保証など、快適な暮らしと資産価値を継続するため、長期にわたってサポートします。
物件概要
| 所在地 | 北海道釧路市中島町8-19他 |
|---|---|
| 交通 | JR根室本線「釧路」駅徒歩19分 |
| 取引態様 | 売主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 8戸（総区画数：11区画） |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 土地面積 | 182.86㎡（55.31坪） |
| 建物面積 | 102.12㎡（30.89坪）・110.28㎡（33.35坪） |
| 販売価格 (税込) | 3830 万円・3950 万円 |
| 建物の主たる部分の構造 | 軽量鉄骨造2階建て |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 道路の幅員 | 公道 11ｍ、に接する、アスファルト舗装 |
| 主たる設備の概要 | 電気/電力供給有、上水道/公営上水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス |
| その他の費用 | なし |
| 建築確認番号 | 第ERI-22009708号 【8-19】他 |
| 建物の建築年月 (または完成予定年月) |
3号棟：2022年6月、7号棟：2022年11月 |
| 入居予定年月 |
即入居可 |
| 備考 | ■主な建物仕様・設備のご案内■ ・太陽光発電システム3.12kW、蓄電池(ニチコン製)4.0kWh、HEMS搭載 ・家具付：ソファ・ダイニングセット・TVボード・ラグマット・センターテーブル ・【3号棟】エクステリア：アスファルト舗装・インターロッキング・塀・植栽・砂利・ポールライト ・【7号棟】エクステリア：アスファルト舗装・インターロッキング・塀・植栽・化粧砂利・防草シート・ポールライト ・エアコン(リビング1台) ・【3号棟】乾太くん（ガス衣類乾燥機） ・キッチン食器棚、食器洗い乾燥機 ・照明器具付(全室LED照明) ・カーテン類 |
街並協定
| 【街並協定】当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物に一定のルールを設けております。詳細については弊社までお問い合わせ下さい。 |
広告主
| 名称または商号 | 北海道セキスイハイム株式会社 帯広支店 釧路営業所 |
|---|---|
| 所在地 | 釧路市新橋大通2丁目2-13 |
| 電話番号 | 0154-64-1218 |
| 宅地建物取引業者免許番号 | 北海道知事 石狩（13）第2509号 |
| 建設業許可番号 | 北海道知事許可（特-1）石第02050号 |
| 所属団体名 | （公社）北海道宅地建物取引業協会会員 （一社）北海道不動産公正取引協議会加盟 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00 |
| 定休日 | 火・水曜日 |
売主
| 名称または商号 | 北海道セキスイハイム(株) 帯広支店 釧路営業所 |
|---|---|
| 宅地建物取引業者免許番号 | 北海道知事 石狩（13）第2509号 |
更新日
| 最終更新日 | 2024年4月15日 |
|---|---|
| 次回更新日 | 2024年4月29日 |
| 取引有効期限 | 2024年7月31日 |
