■1号棟価格改定物件■　【ZEH　 Oriented対象】芽室町西6条6丁目1・2号棟　太陽光・蓄電池搭載住宅

1号棟
2号棟

ポイント
周辺環境
設備・仕様
区画図・
現地案内図
物件概要

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1号棟

2号棟

ポイント

【1号棟価格改定】420,000円プライスダウン！！

新価格：34,580,000円（税込）　新価格公表日：2023年5月20日

~~旧価格：35,000,000円（税込）~~　旧価格公表日：2022年12月17日

■建物仕様・設備のご案内■

・家具：ソファ、センターテーブル、TVボード、ダイニングセット、ラグマット・照明器具付き（全室LED照明）・カーテン類付・エアコン付（リビング1台）・太陽光発電システム3.12kW、蓄電池（ニチコン製）4.0kWh、HEMS搭載・エクステリア（アスファルト舗装・化粧砂利・民地石・平板・植栽）

【1号棟】リビングはコーナー窓と吹き抜けを採用することで明るい日差しが入ります（2023年4月撮影）
【1号棟】木目クロスの天井で、おしゃれさと自然の温もりを感じられます（2023年4月撮影）
【1号棟】LDKに隣接してる洋室は、物干しやお子様の遊び場など多目的に使用できます（2023年4月撮影）
【1号棟】L字型のキッチンは作業スペースが広く、お料理がはかどりそうです（2023年4月撮影）
【1号棟】お洒落な印象のクッションフロアが印象的なサニタリー（2023年4月撮影）
【1号棟】ナチュラルな色のアクセントパネルを採用したバスルーム（2023年4月撮影）
【1号棟】1階トイレにはカウンター付きの手洗い器を採用（2023年4月撮影）
【1号棟】花柄のアクセントクロスがお洒落な2階トイレ（2023年4月撮影）
【1号棟】主寝室はお洒落なアクセントクロスと間接照明でくつろぎの空間（2023年4月撮影）
【1号棟】主寝室に隣接しているウォークインクローゼットはご夫婦様共用で使用できます（2023年4月撮影）
【1号棟】爽やかなグリーンのアクセントクロスがポイントの洋室2（2023年4月撮影）
【1号棟】可愛らしい黄色いアクセントクロスがポイントの洋室3（2023年4月撮影）
【1号棟】玄関の正面にニッチを採用。小物を飾るとお洒落な空間を演出できます（2023年4月撮影）
【1号棟】シューズクロークには可動棚を採用。靴はもちろん、除雪道具なども収納可能です（2023年4月撮影）
【1号棟】シェルクリアのジオマイト外壁でかわいらしさと高級感を兼ね備えた外観（2023年5月撮影）

所在地	北海道河西郡芽室町西6条6丁目1-9
交通	JR根室本線「芽室」駅徒歩18分
販売価格 (税込)	3458万円
敷地面積	185.82㎡（56.21坪）
建物面積	93.65㎡（28.32坪）
1F面積	48.55㎡（14.68坪）
2F面積	45.10㎡（13.64坪）

【2号棟】お洒落なカウンタ―付きキッチンは、お料理中にもコミュニケーションがしやすいです（2023年4月撮影）
【2号棟】リビングにはコーナー窓を採用、日差しが入る明るいLDK（2023年4月撮影）
【2号棟】家電置き場と収納に困らないシステムキッチン（2023年4月撮影）
【2号棟】収納量豊富なサニタリーはお掃除もしやすい（2023年4月撮影）
【2号棟】洗面・脱衣を分けた使いやすくプライバシーが守れるサニタリー（2023年4月撮影）
【2号棟】高級感のあるアクセントパネルを採用したバスルーム（2023年4月撮影）
【2号棟】タイル調のアクセントクロスが可愛らしい雰囲気のトイレ（2023年4月撮影）
【2号棟】モノトーンでまとめた主寝室はリラックスできる空間（2023年4月撮影）
【2号棟】主寝室と廊下をつなぐスルークローゼットは使いやすく、収納量が豊富（2023年4月撮影）
【2号棟】使い勝手が良い続き間の洋室。大空間としても、個室の空間としても使用可能です（2023年4月撮影）
【2号棟】玄関には豊富な収納量の靴箱と、間接照明を採用したニッチでお洒落な雰囲気（2023年4月撮影）
【2号棟】ホワイトの外壁にステンカラーのサッシがアクセントの外観（2023年6月撮影）
【2号棟】ホワイトの外壁にステンカラーのサッシがアクセントの外観（2023年6月撮影）

所在地	北海道河西郡芽室町西6条6丁目1-11
交通	JR根室本線「芽室」駅徒歩18分
販売価格 (税込)	3790万円
敷地面積	258.62㎡（78.23坪）
建物面積	81.87㎡（24.76坪）
1F面積	81.87㎡（24.76坪）

販売区画図

現地案内図

間取り図

生活環境

芽室西小学校

徒歩7分

2022年10月撮影
芽室西中学校

徒歩17分

2022年10月撮影
芽室町役場

徒歩20分

2022年10月撮影
芽室郵便局

徒歩12分

2022年10月撮影
芽室公園

徒歩7分

2022年10月撮影
フクハラ芽室店

徒歩19分

2022年10月撮影

設備・仕様

【2号棟】食器洗乾燥機

家事の時短に役立つ「食器洗乾燥機」も標準装備。
洗剤や水の節約、そして何より家事に費やす「人件費」の節約にも。高温乾燥機能も有りますので、衛生面でも優れモノです！(2022年12月撮影)
【2号棟】エアコン

暑い夏の必需品「エアコン」を標準装備。お掃除ロボット搭載、春先、秋口に使える暖房機能(積雪期は不可)も備えた高機能タイプです。(2022年12月撮影)
【2号棟】HEMS

部屋ごとや家電機器ごとの電気使用状況をリアルタイムで確認が可能です。（2022年12月撮影)
【2号棟】石油高効率給湯機エコフィール

お湯を沸かすときに発生する温水機器の排熱を上手に利用することで省エネを実現したる環境にも優しい石油給湯機です。(2022年12月撮影)
スマートキー

リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
屋根

特殊な防水シート：ＤＮシートを溶着し、1枚の状態に施工する屋根は、雨漏れや、すが漏れの心配が少ないことが特徴です。
外壁

ＵＶＡコーティングを施し、釘打ちやコーキングを使わない外壁は長寿命の外壁です。
軽量鉄骨ユニット工法

単体でも地震に耐えられる強靭な鉄骨ユニット。１，２階の上下や各部屋の左右を連結する事で更に強度がＵＰ。地震に強い家になります。
工場で造る家

工場（大きな屋根の下）で造る事で、品質と性能をとことんアップ。品質や工程にムラの出ない「理想的な建築現場」が工場です。
1日で家が出来る？～据付工程～

工場で徹底的に品質管理されて生産された建物（ユニット）を、現地の基礎にクレーン車で据付けます。わずか数時間で一気に家の外観が完成。1日で雨じまい完了です。
溶接

自動溶接ロボットにより精度高く、補強なしでアップライトピアノも置けるほど頑丈な鉄骨ベースの床フレームを組み立てます。

物件概要

所在地	北海道河西郡芽室町西6条6丁目1-9他
交通	JR根室本線「芽室」駅徒歩18分
取引態様	売主
土地権利	所有権
総戸数	3戸（総区画数　4区画　●内）当社区画数　4区画）
販売戸数	2戸
土地面積	185.82㎡（56.21坪）・258.62㎡（78.23坪）
建物面積	81.87㎡（24.76坪）・93.65㎡（28.32坪）
販売価格 (税込)	3458 万円・3790 万円
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨造2階建て
用途地域	第一種中高層住居専用地域
道路の幅員	公道　12.5ｍ、に接する、アスファルト舗装
主たる設備の概要	電気/電力供給有、上水道/公営上水道、下水道/公共下水道、ガス/個別プロパン
その他の費用	なし
建築確認番号	第ERI-22018541号【1-9】他
建物の建築年月 (または完成予定年月)	2022年 10月
入居予定年月	即入居可
備考	2号棟：軽量鉄骨造1階建

広告主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社　帯広支店
所在地	帯広市緑ヶ丘3条通6丁目43-1
電話番号	0155-58-1816
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号
建設業許可番号	北海道知事許可（特-1）石第02050号
所属団体名	（公社）北海道宅地建物取引業協会会員（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間	10:00〜18:00
定休日	水・木曜日

売主

名称または商号	北海道セキスハイム株式会社　帯広支店
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号