【ZEH Oriented対象】前田2条3丁目2号棟　太陽光・蓄電池搭載住宅

ポイント
周辺環境
設備・仕様
区画図・
現地案内図
物件概要

ポイント

【セキスイハイム】前田2条3丁目分譲住宅

■JR函館本線「稲積公園」駅徒歩10分！

■新発寒小学校、稲積中学校まで徒歩12分！

■マックスバリュ新発寒店まで徒歩15分。サンキ新はっさむ店やクロスモール新発寒店も隣接しておりお買い物◎

■主な建物仕様・設備のご案内■ ・太陽光発電システム3.12kW、蓄電池（ニチコン製）4.9kWh、HEMS

南側に吹抜があり、明るく開放的なリビングになっております（2023年5月撮影）
リビングからタタミルームまで視線が抜け更に広く感じられます（2023年5月撮影）
柔らかな印象のナチュラルモダンで統一したリビング（2023年5月撮影）
タタミルームは大きな窓があり、お庭への出入りも可能です（2023年5月撮影）
キッチンはIHコンロや食器洗い乾燥機付。お手入れもしやすく家事の負担を軽減できます（2023年5月撮影）
上部の窓から光を取り込む明るいサニタリー（2023年5月撮影）
主寝室はコーナー窓からたっぷりと陽が差します。窓からの景色も良好です（2023年5月撮影）
リモートワークにもご活用いただける書斎スペース。壁面収納の本棚は使いやすい高さです（2023年5月撮影）
収納豊富な2.8帖の主寝室内W.I.C。ハンガーパイプの他、コートフックもあり帽子等の掛け置きも可能です（2023年5月撮影）
洋室1は大きな窓があり日当たりも良好です。室内窓がアクセントになります（2023年5月撮影）
窓がある明るい玄関。トールとカウンターのシューズボックスでたっぷりと収納いただけます（2023年5月撮影）
外壁はホワイトで統一し、植栽とのコントラストも美しいです。外構工事も完了しております（2023年5月撮影）

所在地	北海道札幌市手稲区前田2条3丁目5-545
交通	JR函館本線「稲積公園」駅徒歩10分
販売価格 (税込)	5099.8万円
敷地面積	165.30㎡（50.00坪）
建物面積	92.28㎡（27.91坪）
1F面積	47.77㎡（14.45坪）
2F面積	44.51㎡（13.46坪）

販売区画図

現地案内図

間取り図

【2号棟】※プラン図は図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。家具・小物・外構は価格に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・車は価格に含まれません。

生活環境

みらい保育園

徒歩13分

2022年7月撮影
新発寒小学校

徒歩12分

2022年7月撮影
稲積中学校

徒歩12分

2022年7月撮影
前田エンゼル公園

徒歩5分

2022年7月撮影
発寒簡易郵便局

徒歩7分

2022年7月撮影
ローソン札幌西宮の沢1条店

徒歩7分

2022年7月撮影
札幌宮の沢病院

徒歩11分

2022年7月撮影
マックスバリュ新発寒店

徒歩15分

2022年7月撮影

設備・仕様

IHクッキングヒーター

IHコンロは、凹凸がなく汚れても拭き取り掃除が楽々です。水張り不要の両面焼きグリルです。（2号棟：2023年5月撮影）
高効率石油給湯専用ボイラー　エコフィール

燃焼時の排熱も利用する為、低燃費！（2号棟：2023年5月撮影）
各種リモコン

電気の使用状況を確認できるHEMSモニターやエコフィールのリモコンパネルをリビングに集約しています。（2号棟：2023年5月撮影）
蓄電システム　e-Pocket

万が一の停電時に電気を供給できる蓄電池システムです。ご自身で切り替る必要がありません。（2号棟：2023年5月撮影）
食器洗い乾燥機

家事の時短に役立つ「食器洗乾燥機」を標準装備。洗剤や水の節約、そして何より家事に費やす「人件費」の節約にも。（2号棟：2023年5月撮影）
スマートキー

リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
【工場でつくる家】屋根の下で大切につくる

目指すのは、全邸、高品質「工場で家をつくる」。
住まいの大半を屋根のある工場で生産することで、北海道の厳しい気候や作業環境に左右されない、高品質な家づくりを行います。
【まるで鉄骨シェルター】耐久性に優れるボックスラーメン構造

巨大な地震にもしなやかにエネルギーを吸収する「ボックスラーメン構造」を採用。
軽量鉄骨を用いて、耐力壁などが不要の構造は、大空間が容易に造れる上に強靭な「耐震シェルター」として、大切な家族と財産を災害からを守ります。
【いい家は1日で生まれる】雨じまいまで1日で完了

雨や雪の影響を受けにくいため、北海道の環境に適した建築工法です。
建築現場の工期を短くすることができ、近隣への騒音を抑えられます。
※敷地条件、建築規模などにより、一日で据付が完了しない場合があります。
【メンテナンス費用を抑える】こだわりの高耐久部材

構造体はもちろん、外壁・屋根・庇にも高耐久に優れた部材を採用。
凍害から大切な住まいを守り、将来の修繕やメンテナンス費用を抑えます。
【60年・長期サポートシステム】快適な暮らしと資産を守る

お引き渡し日から3回の定期健診後、5年ごとに60年目まで無料で定期診断を実施。
主要な構造部は20年の長期保証、最長20年の防水保証（有償メンテナンスの場合あり）、10年の設備保証など、快適な暮らしと資産価値を継続するため、長期にわたってサポートします。

物件概要

所在地	北海道札幌市手稲区前田2条3丁目5-545
交通	JR函館本線「稲積公園」駅徒歩10分
取引態様	売主
土地権利	所有権
総戸数	2戸（総区画数：2区画）
販売戸数	1戸
土地面積	165.30㎡（50.00坪）
建物面積	92.28㎡（27.91坪）
販売価格 (税込)	5099.8 万円
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨造2階建て
用途地域	第一種低層住居専用地域
道路の幅員	公道　5.45ｍ、に接する、アスファルト舗装
主たる設備の概要	電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道、下水道/公共下水道、ガス/個別プロパン
その他の費用	なし
建築確認番号	第ERI-22036067号【5-545】
建物の建築年月 (または完成予定年月)	2023年 3月
入居予定年月	即入居可
備考	主な建物仕様・設備のご案内補足：・高効率灯油給湯専用ボイラー(エコフィール) ・高効率灯油暖房専用ボイラー(エコフィール) ・照明器具(全室LED)・カーテン類・キッチン食器棚・食器洗い乾燥機・家具付(ソファ・ダイニングセット・TVボード・センターテーブル・ラグマット) ・エクステリア(アスファルト舗装・インターロッキング・L型土留・民地石・化粧砂利（防草シート有）・植栽・ポールライト) ・TVアンテナ(地デジ・BS)

広告主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社
所在地	札幌市北区北14条西4丁目2-1
電話番号	011-709-8520
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号
建設業許可番号	北海道知事許可（特-1）石第02050号
所属団体名	（公社）北海道宅地建物取引業協会会員（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間	9:00〜17:30
定休日	火・水曜日