スマートハイムシティ太平4条6丁目No.2・3・5

No.2
No.3
No.5

ポイント
周辺環境
設備・仕様
区画図・
現地案内図
物件概要

ポイント

【No.2/価格改定】▲160万円プライスダウン！

~~旧価格5150万円(税込)~~　旧価格公表日2022年11月26日

新価格4990万円(税込)　新価格公表日2024年7月5日　

【No.3/価格改定】▲200万円プライスダウン！

~~旧価格5358万円(税込)~~　旧価格公表日2022年11月26日

新価格5158万円(税込)　新価格公表日2024年7月5日

【No.5/価格改定】▲200万円プライスダウン！

~~旧価格4890万円(税込)~~　旧価格公表日2023年1月21日

新価格4690万円(税込)　新価格公表日2024年7月5日

開放的で居心地の良いリビングはご家族が自然と集まる場所になります（2023年1月撮影）
落ち着きのある木目調の家具で統一したスタイリッシュなリビング（2023年1月撮影）
段差や仕切りのないLDKは見渡すことができ、ご家族とコミュニケーションが取りやすいです（2023年1月撮影）
収納豊富な食器棚も備え付けです。カウンター部分にはコンセントもございます（2023年1月撮影）
タタミルームは二面に扉があり、扉を開くと開放的な空間となります（2023年1月撮影）
木目の洗面化粧台でLDKと調和するサニタリー。収納も充実しております（2023年1月撮影）
2階ホールは洗濯物を干せるホスクリーンがあり、家事がスムーズに行えます（2023年1月撮影）
落ち着きのある印象の主寝室。2.1帖のW.I.Cもございます（2023年1月撮影）
W.I.Cは棚やポールがあり収納量も豊富です（2023年1月撮影）
書斎コーナーには趣味の本や書類等も収納可能です（2023年1月撮影）
洋室2は5.3帖あり陽当りも良好です（2023年1月撮影）
カウンタータイプの靴箱は、小物や外出時に必要な物を置く事ができ便利です（2023年1月撮影）
白を基調にしたシンプルな外観。外構も完成済みの物件です（2023年6月撮影）

所在地	北海道札幌市北区太平4条6丁目96-74(No.2)
交通	JR学園都市線「太平」駅徒歩8分
販売価格 (税込)	4990万円
敷地面積	165.56㎡（50.08坪）
建物面積	106.94㎡（32.34坪）
1F面積	53.98㎡（16.32坪）
2F面積	52.96㎡（16.02坪）

ホワイトの空間にダーク色の家具で統一したスタイリッシュなリビング（2023年1月撮影）
大開口の窓からたっぷりと陽が注がれる明るいリビング（2023年1月撮影）
LDKは18.4帖ございます。隣接するタタミルームを開放すると22帖を超える大空間になります（2023年1月撮影）
インテリアコーディネーターこだわりの家具・照明・カーテンは空間に調和をもたらします（2023年1月撮影）
直火調理のガスコンロを採用したキッチン。食器洗い乾燥機も完備ですので家事の負担も軽減できます（2023年1月撮影）
リビング続き間のタタミルーム。壁面収納も充実しております（2023年1月撮影）
2階ホールの壁面には本棚を設置。少しのスペースも無駄にはしません（2023年1月撮影）
間接照明や大開口の窓により更に明るく広く感じられる主寝室（2023年1月撮影）
主寝室には書斎コーナーやW.I.Cもご用意致しました。リモートワーク等にも適しています（2023年1月撮影）
2.3帖のW.I.Cを設けました　たっぷり収納いただけます（2023年1月撮影）
子供部屋（洋室1・2）は広々とした続き間としても、仕切って個別部屋としてもご使用いただけます（2023年1月撮影）
カウンタータイプのシューズボックスが並ぶ玄関はスッキリとした印象です（2023年1月撮影）
外構も完成済みです(2023年6月撮影）

所在地	北海道札幌市北区太平4条6丁目96-75(No.3)
交通	JR学園都市線「太平」駅徒歩8分
販売価格 (税込)	5158万円
敷地面積	180.71㎡（54.66坪）
建物面積	101.05㎡（30.56坪）
1F面積	53.98㎡（16.32坪）
2F面積	47.07㎡（14.23坪）

大開口が明るいリビングを演出（2023年4月撮影）
モノトーンの内装で落ち着いた印象です（2023年4月撮影）
コーナー窓が広さを感じさせてくれます（2023年4月撮影）
階段下収納付きのタタミルームは個室としても使用可能（2023年4月撮影）
L型キッチンで家事効率アップ！（2023年4月撮影）
白を基調とした清潔感のあるサニタリーです（2023年4月撮影）
明るい階段ホールでお洗濯物も干せます（2023年4月撮影）
間接照明が落ち着きのあるナイトタイムを演出してくれます（2023年4月撮影）
2.7帖のW.I.Cは小物からコートまでたっぷり収納可能（2023年4月撮影）
洋室1にも大きな収納があり、お子様の年齢に合わせて様々なものを収納できます（2023年4月撮影）
トールタイプの靴箱で家族みんなの靴を収納できます（2023年4月撮影）
玄関収納には雪かき道具も収納可能（2023年4月撮影）
横ラインのアイリッドモールがスタイリッシュさをを演出します（2023年6月撮影）

所在地	北海道札幌市北区太平4条6丁目96-77(No.5)
交通	JR学園都市線「太平」駅徒歩8分
販売価格 (税込)	4690万円
敷地面積	155.20㎡（46.94坪）
建物面積	97.12㎡（29.37坪）
1F面積	48.56㎡（14.68坪）
2F面積	48.56㎡（14.68坪）

販売区画図

現地案内図

間取り図

生活環境

太平あずさ保育園

徒歩9分

2024年9月撮影
太平南小学校

徒歩11分

2024年9月撮影
太平中学校

徒歩17分

2024年9月撮影
安達内科医院

徒歩5分

2024年9月撮影
ツルハドラッグ北50条店

徒歩6分

2024年9月撮影
ローソン札幌太平6条店

徒歩8分

2024年9月撮影
ラッキー北49条店

徒歩8分

2024年9月撮影
文教堂書店北49条店

徒歩9分

2024年9月撮影
DCM北栄店

徒歩10分

2024年9月撮影
ビッグハウス太平店

徒歩14分

2024年9月撮影

設備・仕様

【No.2】HEMS+蓄電池システムリモコン

太陽光がどの位発電しているか、蓄電池は何％蓄電されているのか一目でわかる壁掛けリモコンです。（2023年1月撮影）
【No.2】蓄電システム　e-Pocket

万が一の停電時に電気を供給できる蓄電池システムです。ご自身で切り替えの必要がありません。（2023年1月撮影）
【No.2】食器洗い乾燥機

家事の時短に役立つ「食器洗い乾燥機」も標準装備。洗剤や水の節約にも。（2023年1月撮影）
【No.2】エアコン

暑い夏の必需品「エアコン」を標準装備。お掃除ロボット搭載、春先、秋口に使える暖房機能(積雪期は不可)も備えた高機能タイプです。（2023年1月撮影）
【No.2】エコジョーズ

給湯と暖房を1台でこなす高効率給湯暖房ボイラー「エコジョーズ」を採用。燃焼時の排熱も利用するため、低燃費！（2023年1月撮影）
スマートキー

リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
【工場でつくる家】屋根の下で大切につくる

目指すのは、全邸、高品質「工場で家をつくる」。
住まいの大半を屋根のある工場で生産することで、北海道の厳しい気候や作業環境に左右されない、高品質な家づくりを行います。
【まるで鉄骨シェルター】耐久性に優れるボックスラーメン構造

巨大な地震にもしなやかにエネルギーを吸収する「ボックスラーメン構造」を採用。
軽量鉄骨を用いて、耐力壁などが不要の構造は、大空間が容易に造れる上に強靭な「耐震シェルター」として、大切な家族と財産を災害からを守ります。
【いい家は1日で生まれる】雨じまいまで1日で完了

雨や雪の影響を受けにくいため、北海道の環境に適した建築工法です。
建築現場の工期を短くすることができ、近隣への騒音を抑えられます。
※敷地条件、建築規模などにより、一日で据付が完了しない場合があります。
【メンテナンス費用を抑える】こだわりの高耐久部材

構造体はもちろん、外壁・屋根・庇にも高耐久に優れた部材を採用。
凍害から大切な住まいを守り、将来の修繕やメンテナンス費用を抑えます。

物件概要

所在地	北海道札幌市北区太平4条6丁目96-74他
交通	JR学園都市線「太平」駅徒歩8分
取引態様	売主
土地権利	所有権
総戸数	5戸（総区画数：9区画）
販売戸数	3戸
土地面積	155.20㎡（46.94坪）〜180.71㎡（54.66坪）
建物面積	97.12㎡（29.37坪）〜106.94㎡（32.34坪）
販売価格 (税込)	4690 万円〜5158 万円
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨造2階建て
用途地域	第一種住居地域
道路の幅員	公道　32ｍ、8m、に接する、アスファルト舗装
主たる設備の概要	電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道、下水道/公共下水道、ガス/集中プロパン
その他の費用	なし
建築確認番号	第ERI-22027955号【96-74】他
建物の建築年月 (または完成予定年月)	No.2・3：2022年12月、No.5：2023年2月
入居予定年月	即入居可
備考	■主な建物仕様・設備のご案内■ ・太陽光発電システム3.12kW・蓄電池（ニチコン製）4.9kWh・HEMS ・家具付（ソファ・ダイニングセット・ＴＶボード・センターテーブル・ラグマット）・エクステリア（アスファルト舗装・民地石・化粧砂利・インターロッキング・防草シート・物置・植栽・ポールライト）・高効率給湯暖房専用ボイラー（エコジョーズ）・キッチン食器棚・食器洗い乾燥機・エアコン1台（リビング）・照明器具（全室LED）・カーテン類・TVアンテナ（地デジ・BS）

街並協定

【まちなみデザインガイドライン】当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問合せ下さい。

広告主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社
所在地	札幌市北区北14条西4丁目2-1
電話番号	011-709-8520
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号
建設業許可番号	北海道知事許可（特-6）石第02050号
所属団体名	（公社）北海道宅地建物取引業協会会員（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間	9:00〜17:30
定休日	火・水曜日