西17条南5丁目1・2号棟

1号棟
2号棟

周辺環境
設備・仕様
区画図・
現地案内図
物件概要

コーナー窓と吹き抜けを採用して、日差しがたっぷり入る明るいLDK（2023年4月撮影）
リビングからタタミルームまで視線が抜ける為、空間が広く感じやすい設計（2023年4月撮影）
お子様の遊ぶ部屋・客間として使えるタタミルーム（2023年4月撮影）
I型の対面キッチンは配膳や片付けが楽チン（2023年4月撮影）
収納量豊富な洗面台の他に、洗濯機上には可動棚を採用。収納が充実したサニタリー（2023年4月撮影）
高級感のあるアクセントパネルが印象的な1坪タイプのゆったりバスルーム（2023年4月撮影）
1階トイレには手洗い器付きのカウンターを採用。収納もばっちりです（2023年4月撮影）
木目調のアクセントクロスを採用。お洒落で可愛い雰囲気の2階トイレ（2023年4月撮影）
主寝室には落ち着いた色のアクセントクロスを採用。リラックスできる安らぎの空間（2023年4月撮影）
2階ホールにはカウンターを設置。可愛らしいペンダントライトを採用（2023年4月撮影）
爽やかなアクセントクロスがポイントの洋室（2023年4月撮影）
カウンタータイプの靴箱は上に小物を置いてインテリアを楽しむことも可能です（2023年4月撮影）
スタイリッシュな飽きの来ない外観（2024年5月撮影）

所在地	北海道帯広市西17条南5丁目4-37(1号棟)
交通	十勝バス「春駒通17条」停まで徒歩4分、バス乗車26分、ＪＲ根室本線「帯広」駅
販売価格 (税込)	3990万円
敷地面積	180.44㎡（54.58坪）
建物面積	104.39㎡（31.57坪）
1F面積	53.97㎡（16.32坪）
2F面積	50.42㎡（15.25坪）

吹き抜けとＬ字型の窓を採用した明るいリビング（2023年4月撮影）
リビングからタタミルームまで視線が抜けて空間が広く感じやすい設計（2023年4月撮影）
キッチン横のダイニング配置で配膳をラクに出来ます（2023年4月撮影）
お子様の遊ぶ部屋・客間として使えるタタミルーム（2023年4月撮影）
家電・食器の収納量が豊富なキッチン空間（2023年4月撮影）
サニタリーには汚れが目立ちにくく、お掃除のしやすいクッションフロアを採用（2023年4月撮影）
ゆったりと出来る1坪タイプのお風呂（2023年4月撮影）
1階トイレには手洗い器付カウンターを採用。収納もばっちりです（2023年4月撮影）
グレーのアクセントクロスを採用。シックな印象の2階トイレ（2023年4月撮影）
主寝室にもコーナー窓を採用。明るく気持ちの良い主寝室（2023年4月撮影）
2階ホールにはカウンターを設けることで、家事スペースや勉強スペースに活用出来ます（2023年4月撮影）
玄関にはカウンタータイプの靴箱とシューズクロークを完備（2023年4月撮影）
シューズクロークには靴はもちろん、除雪道具やお子様の外遊びのおもちゃも収納できます（2023年4月撮影）
飽きのこないシンプルモダンなホワイトの外壁が高級感を演出（2024年5月撮影）

所在地	北海道帯広市西17条南5丁目4-146(2号棟)
交通	十勝バス「春駒通17条」停まで徒歩4分、バス乗車26分、ＪＲ根室本線「帯広」駅
販売価格 (税込)	3970万円
敷地面積	180.43㎡（54.58坪）
建物面積	104.39㎡（31.57坪）
1F面積	53.97㎡（16.32坪）
2F面積	50.42㎡（15.25坪）

販売区画図

現地案内図

間取り図

生活環境

若葉小学校

徒歩8分

2024年5月撮影
第八中学校

徒歩8分

2024年5月撮影
帯広わかば幼稚園

徒歩8分

2024年5月撮影
セブンイレブン帯広南5線店

徒歩8分

2024年5月撮影
緑西コミュニティセンター

徒歩8分

2024年5月撮影
帯広信用金庫緑西支店

徒歩4分

2024年5月撮影
ツルハドラッグ緑西店

徒歩5分

2024年5月撮影
ローソン帯広西18条南4丁目店

徒歩11分

2024年5月撮影
十勝信用組合緑ヶ支店

徒歩12分

2024年5月撮影

設備・仕様

スマートキー

リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
【1号棟】エアコン

暑い夏の必需品「エアコン」を標準装備。お掃除ロボット搭載、春先、秋口に使える暖房機能(積雪期は不可)も備えた高機能タイプです。(2023年2月撮影)
【1号棟】石油高効率給湯機エコフィール

お湯を沸かすときに発生する温水機器の排熱を上手に利用することで省エネを実現したる環境にも優しい石油給湯機です。(2023年2月撮影)
【1号棟】HEMS

部屋ごとや家電機器ごとの電気使用状況をリアルタイムで確認が可能です。（2023年2月撮影)
【1号棟】蓄電システム　e-Pocket

もしもに備えた蓄電池システム。特別な操作を行わなくとも停電時には自動的に蓄電池から電力を供給する様に切り替わります。（2023年2月撮影)
【工場でつくる家】屋根の下で大切につくる

目指すのは、全邸、高品質「工場で家をつくる」。
住まいの大半を屋根のある工場で生産することで、北海道の厳しい気候や作業環境に左右されない、高品質な家づくりを行います。
【まるで鉄骨シェルター】耐久性に優れるボックスラーメン構造

巨大な地震にもしなやかにエネルギーを吸収する「ボックスラーメン構造」を採用。
軽量鉄骨を用いて、耐力壁などが不要の構造は、大空間が容易に造れる上に強靭な「耐震シェルター」として、大切な家族と財産を災害からを守ります。
【いい家は1日で生まれる】雨じまいまで1日で完了

雨や雪の影響を受けにくいため、北海道の環境に適した建築工法です。
建築現場の工期を短くすることができ、近隣への騒音を抑えられます。
※敷地条件、建築規模などにより、一日で据付が完了しない場合があります。
【メンテナンス費用を抑える】こだわりの高耐久部材

構造体はもちろん、外壁・屋根・庇にも高耐久に優れた部材を採用。
凍害から大切な住まいを守り、将来の修繕やメンテナンス費用を抑えます。

物件概要

所在地	北海道帯広市西17条南5丁目4-37他
交通	十勝バス「春駒通17条」停まで徒歩4分、バス乗車26分、ＪＲ根室本線「帯広」駅
取引態様	売主
土地権利	所有権
総戸数	3戸（総区画数　4区画　●内）当社区画数　4区画）
販売戸数	2戸
土地面積	180.43㎡（54.58坪）・180.44㎡（54.58坪）
建物面積	104.39㎡（31.57坪）
販売価格 (税込)	3970 万円・3990 万円
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨造2階建て
用途地域	第二種中高層住居専用地域
道路の幅員	公道　8ｍ、に接する、アスファルト舗装
主たる設備の概要	電気/電力供給有、上水道/公営上水道、下水道/公共下水道、ガス/個別プロパン
その他の費用	なし
建築確認番号	第ERI-22022275号【4-37】他
建物の建築年月 (または完成予定年月)	1号棟：2022年9月、2号棟：2022年10月
入居予定年月	即入居可
備考	■建物仕様・設備のご案内■ ・太陽光発電システム3.12kW、蓄電池（ニチコン製）4.0kWh、HEMS搭載・家具：ソファ、センターテーブル、TVボード、ダイニングセット、ラグマット・エクステリア：アスファルト舗装、民地石、平板、植栽・エアコン付（リビング1台）・照明器具付（全室LED照明）・カーテン類付

広告主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社　帯広支店
所在地	帯広市緑ヶ丘3条通6丁目43-1
電話番号	0155-58-1816
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号
建設業許可番号	北海道知事許可（特-6）石第02050号
所属団体名	（公社）北海道宅地建物取引業協会会員（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間	10:00〜18:00
定休日	火・水曜日

売主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社　帯広支店
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号