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大開口のある暖かさを実現
する環境貢献スタイル
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（2023年6月撮影）
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（2023年6月撮影）
| 所在地 | 北海道札幌市北区新琴似11条2丁目1051-49 |
|---|---|
| 交通 | ①JR札沼線「新琴似」駅徒歩6～7分 ②地下鉄南北線「麻生」駅徒歩14～15分 |
| 販売価格 | 2368.3万円 |
| 土地面積 | 155.99㎡（47.18坪） |
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（2023年6月撮影）
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（2023年6月撮影）
| 所在地 | 北海道札幌市北区新琴似11条2丁目1051-50 |
|---|---|
| 交通 | ①JR札沼線「新琴似」駅徒歩6～7分 ②地下鉄南北線「麻生」駅徒歩14～15分 |
| 販売価格 | 2368.3万円 |
| 土地面積 | 155.98㎡（47.18坪） |
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（2023年6月撮影）
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（2023年6月撮影）
| 所在地 | 北海道札幌市北区新琴似11条2丁目1051-51 |
|---|---|
| 交通 | ①JR札沼線「新琴似」駅徒歩6～7分 ②地下鉄南北線「麻生」駅徒歩14～15分 |
| 販売価格 | 2368.3万円 |
| 土地面積 | 156.00㎡（47.19坪） |
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（2023年6月撮影）
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（2023年6月撮影）
| 所在地 | 北海道札幌市北区新琴似11条2丁目1051-55 |
|---|---|
| 交通 | ①JR札沼線「新琴似」駅徒歩6～7分 ②地下鉄南北線「麻生」駅徒歩14～15分 |
| 販売価格 | 2295.1万円 |
| 土地面積 | 144.44㎡（43.69坪） |
販売区画図
現地案内図
生活環境
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- もみの木にいな保育園
- 徒歩2～3分
2023年3月撮影
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- きずな新琴似保育園
- 徒歩5分
2023年3月撮影
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- 新琴似北小学校
- 徒歩7分
2023年3月撮影
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- 新琴似中学校
- 徒歩10～11分
2023年3月撮影
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- マックスバリュ新琴似店
- 徒歩2～3分
2023年3月撮影
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- 勤医協札幌北区ぽぷらクリニック
- 徒歩2～3分
2023年3月撮影
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- ツルハドラッグ新琴似店
- 徒歩4～5分
2023年3月撮影
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- セブンイレブン北海道ST新琴似店
- 徒歩5～6分
2023年3月撮影
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- ニトリ麻生店
- 徒歩11～12分
2023年3月撮影
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- 札幌新琴似郵便局
- 徒歩12分
2023年3月撮影
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市北区新琴似11条2丁目1051-49他 |
|---|---|
| 交通 | ①JR札沼線「新琴似」駅徒歩6～7分 ②地下鉄南北線「麻生」駅徒歩14～15分 |
| 取引態様 | 売主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総開発⾯積 | 3,079.89㎡ |
| 総区画数 | 12区画 |
| 販売区画数 | 4区画 |
| 土地面積 | 144.44㎡（43.69坪）〜156.00㎡（47.19坪） |
| 販売価格 | 2295.1 万円・2368.3 万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域(建ペイ率/容積率) | 第一種住居地域 (60％/200％) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路の幅員 | 公道 8m、8.5m、に接する、アスファルト舗装 |
| 主たる設備の概要 | 電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス |
| その他の費用 | なし |
| 開発許可番号 | 札宅地(開)許可第2563号（2022年10月24日） |
| 土地状況区分 | 造成済 第3550号（2023年7月3日） |
| その他の制限 | 33ｍ高度地区、景観計画区域 |
建築条件付宅地
| これらの土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、北海道セキスイハイム㈱と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売することとなります。この期間内に住宅を建築しない事が確定したとき土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しします。 |
街並協定
| 【まちなみデザインガイドライン】当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問合せ下さい。 |
広告主
| 名称または商号 | 北海道セキスイハイム株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 札幌市北区北14条西4丁目2-1 |
| 電話番号 | 011-726-2826 |
| 宅地建物取引業者免許番号 | 北海道知事 石狩（13）第2509号 |
| 建設業許可番号 | 北海道知事許可（特-1）石第02050号 |
| 所属団体名 | （公社）北海道宅地建物取引業協会会員 （一社）北海道不動産公正取引協議会加盟 |
| 営業時間 | 9:00〜17:30 |
| 定休日 | 水・木曜日 |
売主
| 名称または商号 | 北海道セキスイハイム株式会社 |
|---|---|
| 宅地建物取引業者免許番号 | 北海道知事 石狩（13）第2509号 |
更新日
| 最終更新日 | 2023年9月18日 |
|---|---|
| 次回更新日 | 2023年10月2日 |
| 取引有効期限 | 2023年12月31日 |
近隣の分譲住宅
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札幌市豊平区
■価格改定物件■【ZEH Oriented対象】福住3条8丁目1号棟 太陽光発電・蓄電池搭載住宅
札幌市豊平区福住3条8丁目189-35
4990 万円
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札幌市北区
■3・5号棟価格改定物件■【ZEH Oriented対象】あいの里4条5丁目１・3・5号棟 太陽光発電・蓄電池搭載住宅
札幌市北区あいの里4条5丁目23-18他
4290 万円 〜4570 万円
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札幌市清田区
■価格改定物件■【ZEH Oriented対象】北野5条4丁目1・2号棟 太陽光発電・蓄電池搭載住宅
札幌市清田区北野5条4丁目364-11他
4990 万円
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札幌市東区
■価格改定物件■【ZEH Oriented対象】東苗穂12条3丁目1号棟 太陽光発電・蓄電池搭載住宅
札幌市東区東苗穂12条3丁目654-54
4560 万円
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札幌市西区
■1号棟価格改定物件■【ZEH Oriented対象】西町北19丁目1～3号棟 太陽光発電・蓄電池搭載住宅
札幌市西区西町北19丁目1-1他
5780 万円 〜5850 万円
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札幌市北区
【ZEH Oriented対象】新琴似4条13丁目 太陽光発電・蓄電池搭載住宅
札幌市北区新琴似4条13丁目234-23
5290 万円
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札幌市手稲区
■価格改定物件■【ZEH Oriented対象】星置2条6丁目1～3号棟 太陽光発電・蓄電池搭載住宅
札幌市手稲区星置2条6丁目236-17他
4590 万円 ・4990 万円
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札幌市手稲区
■価格改定物件■【ZEH Oriented対象】前田8条17丁目1・2号棟 太陽光発電・蓄電池搭載住宅
札幌市手稲区前田8条17丁目659-80他
4990 万円
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札幌市清田区
【予告広告】【ZEH Oriented対象】真栄4条2丁目No.2・3 太陽光発電・蓄電池搭載住宅
札幌市清田区真栄4条2丁目155-16他
万円
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札幌市白石区
■価格改定物件■【ZEH Oriented対象】スマートハイムシティ中央3条1丁目No.15～18 太陽光発電・蓄電池搭載住宅
札幌市白石区中央3条1丁目57-15他
5249.1 万円 〜5353.2 万円
近隣の土地
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札幌市西区
発寒15条4丁目
札幌市西区発寒15条4丁目949-40他
1890 万円 ・2044.1 万円
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札幌市北区
スマートハイムシティ新琴似11条2丁目
札幌市北区新琴似11条2丁目1051-49他
2295.1 万円 ・2368.3 万円
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札幌市北区
あいの里4条5丁目II
札幌市北区あいの里4条5丁目25-23
1699.9 万円
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札幌市北区
篠路6条4丁目
札幌市北区篠路6条4丁目233-38
1750 万円
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2240 万円
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札幌市北区
新琴似9条8丁目
札幌市北区新琴似9条8丁目936-66
2192.1 万円
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札幌市清田区
北野4条3丁目
札幌市清田区北野4条3丁目164-249、164-295
2385 万円
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札幌市手稲区
前田8条17丁目II
札幌市手稲区前田8条17丁目659-50
1850 万円
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札幌市北区
新琴似10条9丁目
札幌市北区新琴似10条9丁目941-113
2097 万円
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札幌市北区
スマートハイムシティ西茨戸
札幌市北区西茨戸3条1丁目1-359他
1203.1 万円 〜1346.6 万円
