【ZEH　 Oriented対象】スマートハイムシティ中央3条1丁目No.16～18　太陽光発電・蓄電池搭載住宅

No.16
No.17
No.18

ポイント
周辺環境
設備・仕様
区画図・
現地案内図
物件概要

バーチャルツアー

ポイント

【セキスイハイム】スマートハイムシティ中央3条1丁目■交通①地下鉄東西線「東札幌」駅徒歩23分②中央バス「中央3条1丁目」停まで徒歩3～4分、バス乗車13分、JR函館本線「札幌」駅■西白石小学校徒歩11分、日章中学校徒歩25分■市内中心部への車移動もスムーズ！■ALSOKホームセキュリティシステムを設置した安心の住まい

■主な建物仕様・設備のご案内■・太陽光発電システム3.12kW・蓄電池（ニチコン製）4.9kWh・HEMS・高効率給湯暖房ボイラー（エコジョーズ）・キッチン食器棚、食器洗い乾燥機・エアコン1台（リビング）・カーテン類・照明器具（全室LED）・家具付（ソファ・ダイニングセット・ＴＶボード・ラグマット・センターテーブル）・エクステリア（アスファルト舗装・防草シート・インターロッキング・民地石・化粧砂利・黒土・植栽・物置・ポールライト）・TVアンテナ（地デジ・BS）・ALSOKホームセキュリティシステム

ダイニングのライトはブルーのシェードで可愛らしく（2023年3月撮影）
キッチンのコンロ前に壁があるので、時計を飾ったり自由なインテリアに（2023年3月撮影）
直線型のLDKで空間を広く（2023年3月撮影）
タタミルームにはお部屋の両サイドに収納も（2023年3月撮影）
キッチンからはインターフォンやお家の発電量がわかるモニターが見えます（2023年3月撮影）
幅90cmの木目調の洗面で鏡は3面鏡になっています（2023年3月撮影）
優しい木目調のテイストになっているので柔らかい雰囲気の寝室です（2023年3月撮影）
少し隠れたところにカウンターがあり、書斎としても（2023年3月撮影）
洋室にはカーテンも照明もついてます（2023年3月撮影）
お部屋には1m80cmの収納がついているのでたっぷり収納できます（2023年3月撮影）
玄関収納はトールとカウンタータイプで収納たっぷり。窓もあり明るい空間に（2023年3月撮影）
白に植栽の緑が映える外観。外構も完成済です（2023年6月撮影）

所在地	北海道札幌市白石区中央3条1丁目57-16
交通	①地下鉄東西線「東札幌」駅徒歩23分 ②中央バス「中央3条1丁目」停まで徒歩3分、バス乗車13分、JR函館本線「札幌」駅
販売価格 (税込)	5249.1万円
敷地面積	153.35㎡（46.38坪）
建物面積	95.54㎡（28.90坪）
1F面積	47.77㎡（14.45坪）
2F面積	47.77㎡（14.45坪）

吹抜から光が差し込む明るいリビングです（2023年5月撮影）
リビング上りの階段の為、コミュニケーションが取りやすい間取りです（2023年5月撮影）
リビングからキッチンまで一体感のある間取りです（2023年5月撮影）
取外し可能な物干しポールの為、来客時は客間としても使って頂けます（2023年5月撮影）
L型キッチンの為、作業動線が短いです（2023年5月撮影）
キッチンサニタリーと動線が一直線の為、家事のしやすい動線です（2023年5月撮影）
横型の大きな窓からたっぷり光が入ります（2023年5月撮影）
テレワークも可能な書斎スペースを完備しています（2023年5月撮影）
W.I.Cには棚と衣類を掛けられるポールを設置しています（2023年5月撮影）
明るい床材に建具は白で統一しナチュラルな内装です（2023年5月撮影）
重厚感のあるダークブラウンの玄関ドアがアクセントです（2023年5月撮影）
コーナー窓のみ用いたブラックの外壁や小窓が印象的な外観。外構も完成済です（2023年6月撮影）

所在地	北海道札幌市白石区中央3条1丁目57-17
交通	①地下鉄東西線「東札幌」駅徒歩23分 ②中央バス「中央3条1丁目」停まで徒歩4分、バス乗車13分、JR函館本線「札幌」駅
販売価格 (税込)	5349.7万円
敷地面積	154.12㎡（46.62坪）
建物面積	93.67㎡（28.33坪）
1F面積	48.56㎡（14.68坪）
2F面積	45.11㎡（13.64坪）

モノトーンを基調とした落ち着いた雰囲気のリビング（2023年5月撮影）
南側と西側の大開口から明るい日差しを取り入れます（2023年5月撮影）
家族とのコミュニケーションが取りやすいリビングを経由する階段（2023年5月撮影）
キッチンと横並びのダイニングは配膳がしやすいです（2023年5月撮影）
タタミルームは物干しスペースやお子様の遊び場としてもお使いいただけます（2023年5月撮影）
内装と合わせたカラーリングのキッチンからリビングやタタミルームを見渡せます（2023年5月撮影）
物干しやタオル掛けなどの備え付けも充実（2023年5月撮影）
奥行きのある納戸は季節家電やオフシーズンの寝具の収納に適しています（2023年5月撮影）
寝室内のカウンターは静かな環境で読書やPC作業ができます（2023年5月撮影）
衣類をたっぷり掛けられる奥行きのあるW.I.C（2023年5月撮影）
水平基調の窓が明るく開放的な洋室（2023年5月撮影）
収納豊富なシューズボックス。カウンターには鍵や観葉植物を置くこともできます（2023年5月撮影）
南面の大開口が印象的な外観。植栽で玄関ポーチからの目線にも配慮。外構も完成済です（2023年6月撮影）

所在地	北海道札幌市白石区中央3条1丁目57-18
交通	①地下鉄東西線「東札幌」駅徒歩23分 ②中央バス「中央3条1丁目」停まで徒歩4分、バス乗車13分、JR函館本線「札幌」駅
販売価格 (税込)	5348.9万円
敷地面積	154.89㎡（46.85坪）
建物面積	95.54㎡（28.90坪）
1F面積	47.77㎡（14.45坪）
2F面積	47.77㎡（14.45坪）

販売区画図

現地案内図

間取り図

生活環境

白石中央保育園

徒歩13分

2023年8月撮影
菊水いちい認定こども園

徒歩18分

2023年8月撮影
西白石小学校

徒歩11分

2023年8月撮影
日章中学校

徒歩25分

2023年8月撮影
白石くりの木公園

徒歩7分

2023年8月撮影
セブンイレブン札幌白石中央2条店

徒歩4分

2023年8月撮影
コープさっぽろしろいし中央店

徒歩6分

2023年8月撮影
ローソン札幌菊水上町店

徒歩8分

2023年8月撮影
ツルハドラッグ菊水上町店

徒歩8分

2023年8月撮影
DCM菊水元町店

徒歩17分

2022年7月撮影

設備・仕様

エアコン

暑い夏の必需品「エアコン」。リビングに1台あるので涼しく過ごせます。（No.16：2023年3月撮影）
ガスコンロ

都市ガスを利用した3口のガスコンロは、高火力でお料理好きの方にもご満足頂けます。（No.16：2023年3月撮影）
食器洗い乾燥機

家事の時短に役立つ「食器洗浄乾燥機」が標準装備。高温乾燥機能も有りますので、衛生面でも優れものです！（No.16：2023年3月撮影）
エコジョーズ（都市ガス）

給湯と暖房を1台でこなす高効率給湯暖房ボイラー「エコジョーズ」を採用。燃焼時の排熱も利用するため、低燃費！（No.16：2023年3月撮影）
蓄電池システム　e-pocket

万が一の停電時に電気を供給できる蓄電池システムです。ご自身で切り替える必要がありません。（No.16：2023年3月撮影）
各種リモコン

リモコン類をリビングの1か所に集約して使いやすくしています。（No.16：2023年3月撮影）
スマートキー

リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
【工場でつくる家】屋根の下で大切につくる

目指すのは、全邸、高品質「工場で家をつくる」。
住まいの大半を屋根のある工場で生産することで、北海道の厳しい気候や作業環境に左右されない、高品質な家づくりを行います。
【まるで鉄骨シェルター】耐久性に優れるボックスラーメン構造

巨大な地震にもしなやかにエネルギーを吸収する「ボックスラーメン構造」を採用。
軽量鉄骨を用いて、耐力壁などが不要の構造は、大空間が容易に造れる上に強靭な「耐震シェルター」として、大切な家族と財産を災害からを守ります。
【いい家は1日で生まれる】雨じまいまで1日で完了

雨や雪の影響を受けにくいため、北海道の環境に適した建築工法です。
建築現場の工期を短くすることができ、近隣への騒音を抑えられます。
※敷地条件、建築規模などにより、一日で据付が完了しない場合があります。
【メンテナンス費用を抑える】こだわりの高耐久部材

構造体はもちろん、外壁・屋根・庇にも高耐久に優れた部材を採用。
凍害から大切な住まいを守り、将来の修繕やメンテナンス費用を抑えます。
【60年・長期サポートシステム】快適な暮らしと資産を守る

お引き渡し日から3回の定期健診後、5年ごとに60年目まで無料で定期診断を実施。
主要な構造部は20年の長期保証、最長20年の防水保証（有償メンテナンスの場合あり）、10年の設備保証など、快適な暮らしと資産価値を継続するため、長期にわたってサポートします。

物件概要

所在地	北海道札幌市白石区中央3条1丁目57-16他
交通	①地下鉄東西線「東札幌」駅徒歩23分 ②中央バス「中央3条1丁目」停まで徒歩3～4分、バス乗車13分、JR函館本線「札幌」駅
取引態様	売主
土地権利	所有権
総戸数	12戸（総区画数：24区画）
販売戸数	3戸
土地面積	153.35㎡（46.38坪）〜154.89㎡（46.85坪）
建物面積	93.67㎡（28.33坪）・95.54㎡（28.90坪）
販売価格 (税込)	5249.1 万円〜5349.7 万円
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨造2階建て
用途地域	準工業地域
道路の幅員	公道　10ｍ、に接する、アスファルト舗装
主たる設備の概要	電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス
その他の費用	なし
建築確認番号	第ERI-22029119号【57-16】他
建物の建築年月 (または完成予定年月)	No.16・17：2023年2月、No.18：2023年3月
入居予定年月	即入居可

街並協定

【まちなみデザインガイドライン】当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問合せ下さい。

広告主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社
所在地	札幌市北区北14条西4丁目2-1
電話番号	011-709-8520
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号
建設業許可番号	北海道知事許可（特-1）石第02050号
所属団体名	（公社）北海道宅地建物取引業協会会員（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間	9:00〜17:30
定休日	火・水曜日