土地
分譲住宅
札幌市西区
スマートハイムシティ発寒11条6丁目
物件概要
共通物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒11条6丁目1020-453他 |
| 交通 | ①JR函館本線「発寒」駅 徒歩13分 ②地下鉄東西線「宮の沢」駅 徒歩15分 |
| 取引態様 | 売主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 開発面積 | 1,770.59㎡ |
| 総区画数 | 9区画（総戸数5戸） |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 （建ぺい率・容積率） |
第1種住居地域（60%・200%） |
| 道路幅員 | 公道 8m、30ｍ、に接する、アスファルト舗装 |
| 主たる設備の概要 | 電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガ |
| その他の費用 | なし |
| 開発許可番号 | 札宅地（開）許可第2544号（2022年3月17日） |
| 土地状況区分 | 造成完了 第3516号（2022年6月27日） |
| その他制限 | 33ｍ高度地区、景観計画区域、宅地造成等工事規制区域 |
| ガイドライン |
【まちなみデザインガイドライン】 当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問合せください。 |
| 広告主 |
北海道セキスイハイム株式会社 ［所在地］北海道札幌市北区北14条西4丁目2-1 ［電話番号］011-709-8520 ［宅地建物取引業者免許番号］北海道知事 石狩（13）第2509号 ［建設業許可番号］北海道知事許可（特-6）石第02050号 ［所属団体名］（公社）北海道宅地建物取引業協会会員 （一社）北海道不動産公正取引協議会加盟 ［営業時間］ 9:00〜17:30 ［定休日］火・水曜日 |
| 売主 | 北海道セキスイハイム株式会社 ［宅地建物取引業者免許番号］北海道知事 石狩（13）第2509号 |
| 最終更新日 | 2025年04月14日 |
| 次回更新日 | 2025年04月28日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年07月31日 |
分譲住宅（先着順）
| 販売戸数 | 1戸 |
| 土地面積 | 118.57㎡（35.86坪） |
| 建物面積 | 107.82㎡（32.61坪） |
| 販売価格 | 5,410万円（税込） |
| 主たる構造 | 軽量鉄骨造3階建て |
| 建築確認番号 | 第ERI-22025952号【1020-459】 |
| 建築年月（完成予定年月） | 2023年3月 |
| 入居予定年月 | 即入居可 |
| 備考 | ─ |
土地分譲（先着順）
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積 | 147.70㎡（44.67坪） |
| 販売価格 | 2,770万円 |
| 建築条件付宅地の ご案内 |
この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、北海道セキスイハイム株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売することとなります。この期間内に住宅を建築しない事が確定したとき土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しします。 |
| 備考 | ─ |
