まちなみデザインガイドライン実施例

• 1. 

     ツルハドラッグ 菊水上町店(徒歩8～9分）

  2. 

     ローソン 札幌菊水上町店(徒歩8～9分）

  3. 

     セブンイレブン札幌白石中央2条店(徒歩4～5分）

  4. 

     白石中央保育園(徒歩13～14分）

  5. 

     西白石小学校(徒歩11～14分）

  6. 

     日章中学校(徒歩25分）

  2022年7月撮影

• 1. 地下鉄東西線「東札幌」駅

     徒歩23分

  2. JR函館本線「白石」 駅

     徒歩24~28分

  3. 中央バス

     「中央3条1丁目」停

     徒歩3~4分

  4. バス乗車13分で
     JR函館本線「札幌」駅

【スマートハイムシティ中央3条1丁目 物件概要】

【建築条件付宅地】
●所在地/北海道札幌市白石区菊水上町3条4丁目281-20、中央3条1丁目57-8他 ●交通/①地下鉄東西線「東札幌」駅徒歩23分 ②JR函館本線「白石」駅徒歩24～28分 ③中央バス「中央3条1丁目」停まで徒歩3～4分、バス乗車13分、JR函館本線「札幌」駅 ●取引態様/売主 ●土地権利/所有権 ●総区画数/24区画 ●販売区画数/8区画 ●土地面積/155.67㎡（47.09坪）〜159.30㎡（48.18坪） ●販売価格/1740万円〜1930万円 ●最多価格帯/1,700万円台（4区画） ●地目/宅地 ●用途地域(建ペイ率/容積率)/準工業地域 (60％/200％) ●都市計画/市街化区域 ●道路の幅員/公道　9m、10ｍ、に接する、アスファルト舗装 ●主たる設備の概要/電気：電力供給有、上水道：札幌市営水道（前面道路まで）、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス ●その他の費用/ALSOKホームセキュリティ設置費用150,000円（税別）※任意 ●土地状況区分/完成宅地 ●その他の制限 /33m高度地区、第二種職住共存地区、景観計画区域
【分譲住宅】
●所在地/北海道札幌市白石区中央3条1丁目57-2、菊水上町3条4丁目281-14他 ●交通/①地下鉄東西線「東札幌」駅徒歩23分 ②中央バス「中央3条1丁目」停まで徒歩3～4分、バス乗車13分、JR函館本線「札幌」駅 ●取引態様/売主 ●土地権利 /所有権 ●総戸数/12戸（総区画数：24区画） ●販売戸数/9戸 ●土地面積/153.35㎡（46.38坪）〜180.75㎡（54.67坪） ●建物面積/90.34㎡（27.32坪）〜105.42㎡（31.88坪） ●販売価格 (税込)/4859.9万円〜5517万円 ●建物の主たる部分の構造/軽量鉄骨造2階建て ●用途地域/準工業地域 ●道路の幅員/公道　9m、10ｍ、に接する、アスファルト舗装 ●主たる設備の概要/電気：電力供給有、上水道：札幌市営水道、下水道：公共下水道、ガス：都市ガス ●その他の費用/なし ●建築確認番号/第ERI-22029098号【57-2、281-14】他 ●建物の建築年月/No.2：2022年11月、No.14：2022年12月、No.4：2023年1月、No.5・16・17：2023年2月、No.6・18：2023年3月、No.7：2023年4月 ●入居予定年月/即入居可

• 【建築条件付宅地】

  これらの土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、北海道セキスイハイム㈱と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売することとなります。この期間内に住宅を建築しない事が確定したとき土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しします。

• 【まちなみデザインガイドライン】

  当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問合せ下さい。

• 【広告主】●名称または商号/北海道セキスイハイム株式会社 ●所在地/札幌市北区北14条西4丁目2-1 ●電話番号/011-726-2826 ●宅地建物取引業者免許番号/北海道知事　石狩（13）第2509号 ●建設業許可番号/北海道知事許可（特-1）石第02050号 ●所属団体名/（公社）北海道宅地建物取引業協会会員（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟 ●営業時間/9:00-17:30 ●定休日/火・水曜日
  【売主】●名称または商号/北海道セキスイハイム株式会社 ●宅地建物取引業者免許番号/北海道知事　石狩（13）第2509号

積水化学グループの、見えないところから考えたまちづくり。

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• IoTと連携したサービスで暮らしを
  より“快適・安全” にすると
  万が一に備えた積水化学グループの強い
  インフラ技術で “安心” を支える。
  これまでのまちづくりで培った経験を活かし、
  その土地や立地環境に適した形で
  「スマート&レジリエンス」を実現します。

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  スマート

  

  創エネ&省エネで
  サスティナブルな住まいへ。

  低炭素や循環型社会の実現に向けて、建物に太陽光発電システムおよびスマートハイムナビの搭載、 蓄電池を設置しての創エネと、省エネをはかりながらCO₂の排出量の削減を目指します。

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  レジリエンス

  災害時に家族の安心を

  

  工場で精密に作る頑丈な鉄骨構造体が災害から家族を守ります。大容量ソーラー+蓄電池+スマートハイム ナビの3点セットを標準搭載で、長時間の停電にも強いエネルギー自給自足型の暮らしを目指します。

  ※すべての電力を賄えるわけではありません。電力会社から電力を購入する必要があります。

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• ホームセキュリティで家族も安心

  ホームセキュリティ「ALSOK」をタウンの入居者様向けの特別パッケージプランをご用意致しました。
  「災害時にも頼もしく、家族が安心して暮らせます。 ※分譲住宅は全戸標準設置、 注文住宅区画は任意設置となります。（詳細は別紙資料にてご確認ください。）

宅建業免許/北海道知事石狩（13）第2509号 建設業許可/北海道知事許可（特-1）石第02050号 （ 公社）北海道宅地建物取引業協会会員 （ 一社）北海道不動産公正取引協議会加盟　北海道セキスイハイム株式会社はお客様情報の適正な取り扱いに努めています。下記URLをご参照くださるか、お電話にて窓口までお問い合わせください。（お客様センター0120-201-816）　※いただいたお客様情報は、北海道セキスイハイム株式会社から住まいづくりや暮らしに役立つ情報をお届けすることに使用し、それ以外の目的で使用することはございません。