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注文住宅用地
注文住宅用地全4区画販売中
更新日：2025年3月3日
- 第一期販売中
- 第四期販売中
- 第五期販売中
※2023年9月撮影
第一期
宅地分譲区画2-3
| 販売価格 | 2,283.7万円 |
| 土地面積 | 131.51㎡（39.78坪） |
第四期
宅地分譲区画2-10
| 販売価格 | 2159.4万円 |
| 土地面積 | 144.49㎡（43.70坪） |
第四期
宅地分譲区画3-1
| 販売価格 | 2099.7万円 |
| 土地面積 | 152.96㎡（46.27坪） |
第五期
宅地分譲区画2-15
| 販売価格 | 2156.8万円 |
| 土地面積 | 143.75㎡（43.48坪） |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒8条14丁目516-575他 |
| 交通 | ①JR函館本線「発寒」駅徒歩10〜12分 ②地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩19〜20分 ③札樽自動車道「札幌西IC」車7分（約2km） |
| 取引態様 | 売主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総開発面積 | 8563.67㎡ |
| 総区画数 | 42区画 |
| 内）当社区画数 | 41区画 |
| 販売区画数 | 4区画 |
| 土地面積 | 131.51㎡（39.78坪）〜152.96㎡（46.27坪） |
| 販売価格 | 2099.7 万円〜2283.7 万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域(建ペイ率/容積率) | 第一種住居地域 (60％/200％) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路の幅員 | 公道 8ｍ、12ｍ、に接する、アスファルト舗装 |
| 主たる設備の概要 | 電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス |
| その他の費用 | なし |
| 開発許可番号 | 札宅地（開）許可第2555号（2022年5月30日） |
| 土地状況区分 | 造成済 第3532号（2022年11月1日） |
| その他の制限 | 33ｍ高度地区、出水のおそれのある区域、景観計画区域、居住系市街地、宮の沢中央地区地区計画 |
街並協定
| 【まちなみデザインガイドライン】当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問合せ下さい。 |
広告主
| 名称または商号 | 北海道セキスイハイム株式会社 |
| 所在地 | 札幌市北区北14条西4丁目2-1 |
| 電話番号 | 011-709-8520 |
| 宅地建物取引業者免許番号 | 北海道知事 石狩（13）第2509号 |
| 建設業許可番号 | 北海道知事許可（特-6）石第02050号 |
| 所属団体名 | （公社）北海道宅地建物取引業協会会員
（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟 |
| 営業時間 | 9:00〜17:30 |
| 定休日 | 火・水曜日 |
売主
| 名称または商号 | 北海道セキスイハイム株式会社 |
| 宅地建物取引業者免許番号 | 北海道知事 石狩（13）第2509号 |
更新日
| 最終更新日 | 2025年2月7日 |
| 取引有効期限 | 2025年5月31日 |