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セキスイハイムの家づくり 住まいの性能
ライフサイクルコスト
厳しい気候風土に
耐える
高耐久な
構造・屋根・外壁が
将来の出費を抑え
豊かな毎日をかなえる
メンテナンスや修繕が多くては、永く暮らせる住まいとは言えません。維持の手間や余分な費用を掛けずに次世代や、そのまた次の世代も安心して暮らせる住まいこそ、長寿命な家であるとセキスイハイムは考えます。鉄骨をはじめ、構造や屋根、外壁の耐久性をより高め、将来も家計にやさしい家づくりをお届けします。
メンテナンスの回数が少なく、
いつまでもキレイ。
外観を美しく保つための
手間と費用を抑えます。
タイル外壁の強さと美しさが
お手入れの手間と費用を解消
年月を経ても強く美しいタイル外壁。アメリカ・アリゾナ州の｢EMMAQUA®(エマッカ試験：屋外集光式促進曝露実験)｣でもタイルと目地に異常はなく、高い耐久性を確認しています。
高精度な施工でタイルを貼り
ムラのない仕上がりを実現
外壁のタイルは、設備環境の整った工場で貼られるため、品質にムラがなく、水平と垂直のラインを保った美しい仕上がり。外壁パネルとしてつくられたあと、各ユニットに取り付けられます。
接合部に挿入する
ガスケットは約30年、品質と性能を維持
タイル外壁のパネルの接合部には、ガスケットを挿入。接着剤などを使わない乾式目地工法のため、紫外線や雨の影響による歪みやひび割れ、剥がれがなく、約30年(※)も品質を維持。交換も容易に行え、低コストです。※ 外壁パネル間のガスケット目地部は、約30年に1度の交換が必要です。
高精度な施工でタイルを貼り
ムラのない仕上がりを実現
外壁のタイルは、設備環境の整った工場で貼られるため、品質にムラがなく、水平と垂直のラインを保った美しい仕上がり。外壁パネルとしてつくられたあと、各ユニットに取り付けられます。※ 汚れの種類によって防汚効果が低下する場合があります。また汚れの種類を問わず多量に供給される箇所・環境では、防汚効果が低下する場合があります。
タイルに穴やキズを
付けることなく
内側から特殊リベットで固定
外壁パネルは工場で取り付けられ、その裏側のフレームとユニットを室内側から特殊リベットで接合。タイルの表面に釘を打ったり、加工を施さないため穴や傷が付かず、雨漏りなどの原因になることがありません。
レリーフウォールは、
UVAコーティングを採用、
外壁の劣化を防ぎます
セキスイハイムはレリーフウォール仕様も用意。
着色用塗装の上にUVAコーティングが施されているため、紫外線が着色層に届くことを防ぎ、メンテナンスコストも抑えれらます。
鉄骨の耐久年数約140年
後世に住み継がれる“長寿命構造”※国交省が認める耐用年数に関する特別評価方法による一般部
約140年(※2)の耐久性を誇る
｢ZAM®｣を使用した柱梁
高い復元力を持つ400N/㎟以上鋼を鉄骨材に採用。防錆処理には｢ZAM®｣を施しています。
※1 ZAM®は日本製鉄株式会社の登録商標です。
※2 国交省が認める耐用年数に関する特別評価方法による一般部(屋内環境の場合の推定年齢)最下階柱脚部は、140年未満になります。
耐久性の品確法最高ランク
｢劣化等級3｣
ZAM®を採用している住まいは、品確法｢劣化等級3｣を取得。耐用年数75年以上が証明されています(※2)。
※2 耐用年数とは、メンテナンスしつつ構造部分が限界状態に至るまでの年数を表します。
厳しい気候風土に耐える高耐久な構造・屋根・外壁が将来の出費を抑え豊かな毎日をかなえます。
工場で鉄骨を加工し
溶接部や切断面も高品質に
鉄骨は工場で加工するため、表面をはじめ溶接部分や切断面の品質をしっかり守ります。現場施工に比べて傷への心配がありません。また、ZAMは時間の経過とともに付着性の強い保護皮膜を形成し、優れた耐食性を発揮します。※ パルフェ‐bjスタイルの傾斜屋根部は、乾式の｢ネオフラット工法｣による防水です。
積もった雪はそのままで大丈夫
雪おろしの手間が少ない屋根
落雪のリスクを抑えた高強度の無落雪屋根なので、手間が少なく、雪をおろすための余分な敷地も必要ありません(※)。また、360㎜のグラスウールを充填した屋根は断熱性も高く、雪が積もっていても室内は快適です。※ 地域の積雪量や風向きにより雪庇ができた場合には、その程度により雪庇を落とす対策が必要な場合があります。
DNシートは再塗装や
サビの心配もゼロ
一般的なトタン屋根の場合、建築現場で切断され、一枚一枚を接合。切断面がサビの原因になりやすく、再塗装や繋ぎ目の定期的な締め直しが必要です。DNシートの屋根は再塗装もいりません。
60年・⻑期サポートシステムと
⻑期保証制度でずっと安⼼
セキスイハイムではお引渡しから2年目までの計3回の定期点検と、5年目から各5年ごとの定期診断を無償で60年間行います。
構造・防水は20年間の⻑期保証付きです。
