函館美原　太陽光・蓄電池搭載物件

ポイント
周辺環境
設備・仕様
区画図・
現地案内図
物件概要

ポイント

■建物仕様・設備・外構のご案内■・家具：ソファ、センターテーブル、TVボード、ダイニングセット、ラグマット、ダブルベッド・家電：エアコン1台(リビング)・照明器具付（全室LED照明）・カーテン類付・外構：アスファルト舗装、民地石、化粧砂利、防草シート・太陽光発電システム3.12kW、蓄電池(ニチコン製)4.0kWh、HEMS搭載

吹抜やリビング窓から光が注がれる明るいリビング（2023年2月撮影）
お子様のお昼寝や遊び場にちょうど良いタタミルーム（2023年2月撮影）
キッチンは収納豊富です。食器棚カウンターにはコンセントも完備しております（2023年2月撮影）
サニタリーには洗面台収納の他、壁面収納もございます（2023年2月撮影）
スクエア窓から光が差し込む明るいトイレ（2023年2月撮影）
清掃性の高い2Fトイレ（2023年2月撮影）
落ち着いた雰囲気の主寝室。ダブルベッドもご用意しております（2023年2月撮影）
主寝室横には室内干しもできるスペースがあります（2023年2月撮影）
主寝室内のWICはハンガーパイプの他、棚もご用意致しました（2023年2月撮影）
家具のレイアウトもしやすい間取りの洋室（2023年2月撮影）
お子様のお部屋にちょうど良い2階の洋室（2023年2月撮影）
玄関は収納量豊富な靴箱の他、シューズクロークもございます（2023年2月撮影）
ホワイトとブラックでまとめたモノトーンで落ち着いた外観（2023年8月撮影）
並列2台駐車可能、庭スペース完備、アスファルト舗装完了してます（2023年8月撮影）

所在地	北海道函館市美原5丁目5-20
交通	函館バス「亀田外郭通」停まで徒歩10分、バス乗車24分、JR函館本線「五稜郭」駅
販売価格 (税込)	4,100万円
敷地面積	150.19㎡（45.43坪）
建物面積	103.79㎡（31.39坪）
1F面積	52.35㎡（15.83坪）
2F面積	51.44㎡（15.56坪）

現地案内図

間取り図

※プラン図は図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。小物類・家具・外構は価格に含まれております。冷蔵庫・洗濯機・車は価格に含まれません。

生活環境

北美原小学校

徒歩4分

2023年7月撮影
赤川中学校

徒歩12分

2023年7月撮影
ビッグハウスアドマーニ

徒歩14分

2023年7月撮影
ファミリーマート函館美原5丁目店

徒歩7分

2023年7月撮影
サツドラ函館美原店

徒歩14分

2023年7月撮影
協和内科クリニック

徒歩15分

2023年7月撮影
赤川町第一公園

徒歩2分

2023年7月撮影

設備・仕様

スマートキー

リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
【工場でつくる家】屋根の下で大切につくる

目指すのは、全邸、高品質「工場で家をつくる」。
住まいの大半を屋根のある工場で生産することで、北海道の厳しい気候や作業環境に左右されない、高品質な家づくりを行います。
【まるで鉄骨シェルター】耐久性に優れるボックスラーメン構造

巨大な地震にもしなやかにエネルギーを吸収する「ボックスラーメン構造」を採用。
軽量鉄骨を用いて、耐力壁などが不要の構造は、大空間が容易に造れる上に強靭な「耐震シェルター」として、大切な家族と財産を災害からを守ります。
【いい家は1日で生まれる】雨じまいまで1日で完了

雨や雪の影響を受けにくいため、北海道の環境に適した建築工法です。
建築現場の工期を短くすることができ、近隣への騒音を抑えられます。
※敷地条件、建築規模などにより、一日で据付が完了しない場合があります。
【メンテナンス費用を抑える】こだわりの高耐久部材

構造体はもちろん、外壁・屋根・庇にも高耐久に優れた部材を採用。
凍害から大切な住まいを守り、将来の修繕やメンテナンス費用を抑えます。
【60年・長期サポートシステム】快適な暮らしと資産を守る

お引き渡し日から3回の定期健診後、5年ごとに60年目まで無料で定期診断を実施。
主要な構造部は20年の長期保証、最長20年の防水保証（有償メンテナンスの場合あり）、10年の設備保証など、快適な暮らしと資産価値を継続するため、長期にわたってサポートします。

物件概要

所在地	北海道函館市美原5丁目5-20
交通	函館バス「亀田外郭通」停まで徒歩10分、バス乗車24分、JR函館本線「五稜郭」駅
取引態様	売主
土地権利	所有権
総戸数	1戸
販売戸数	1戸
土地面積	150.19㎡（45.43坪）
建物面積	103.79㎡（31.39坪）
販売価格 (税込)	4100 万円
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨造2階建て
用途地域	第一種低層住居専用地域
道路の幅員	公道　6ｍ、に接する、アスファルト舗装
主たる設備の概要	電気／電力供給有、上水道／函館市営上水道、下水道／公共下水道、ガス／都市ガス
その他の費用	なし
建築確認番号	第ERI-22039606号【5-23】
建物の建築年月 (または完成予定年月)	2022年 12月
入居予定年月	即入居可

広告主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社　道南支店　函館エリア
所在地	函館市富岡町3丁目10-20
電話番号	0138-40-1816
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号
建設業許可番号	北海道知事許可（特-1）石第02050号
所属団体名	（公社）北海道宅地建物取引業協会会員（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間	10:00〜18:00
定休日	火・水曜日

売主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社　道南支店　函館エリア
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号