厚別西4条3丁目No.2

ポイント
周辺環境
設備・仕様
区画図・
現地案内図
物件概要

バーチャルツアー

ポイント

■主な建物仕様・設備のご案内■

・太陽光発電システム3.12kW・蓄電池（ニチコン製）4.9kWh・HEMS

・家具付（ソファ・ダイニングセット・TVボード・センターテーブル・ラグマット）

・エクステリア（防草シート・民地石・ビリ砂利・植栽・車止め・ピンコロ・土留めブロック・コンクリート平板・ポールライト・カーポート（2台用））　

・キッチン食器棚、食器洗い乾燥機

・エアコン4台（各居室）

・カーテン類

・照明器具（全室LED）

・TVアンテナ（地デジ・BS）

19.8帖の広々したLDK。アイアン素材の照明や家具を取り入れた大人カジュアルなインテリア（2024年2月撮影）
日当たりのいい2階リビング！ソファから見晴らしのいい景色を眺めることができます（2024年2月撮影）
深みのあるグリーンのアクセントクロスを取り入れたダイニング。エアコンも1台備え付けです（2024年2月撮影）
大容量の収納を備えたキッチン。家事の時短に役立つ食器洗い乾燥機付きです♪（2024年2月撮影）
キッチンから見たリビングダイニング。開放的な眺めが魅力的です♪（2024年2月撮影）
脱衣所には収納を備え付け！バスタオルやフェイスタオルはコチラに収納！（2024年2月撮影）
洗面脱衣室の奥にはランドリー付き！水はけのいいクッションフロア採用です（2024年2月撮影）
シックなアクセントパネルを採用したバスルーム（2024年2月撮影）
ホテルライクな1階トイレ。手洗い器も備え付けです（2024年2月撮影）
シックなクロスでまとめた3階トイレ（2024年2月撮影）
【加工前主寝室】2024年2月撮影
【加工後主寝室】2024年2月撮影（※画像は実際の写真に調度品をCG合成したものです。写真の中の調度品は販売価格に含まれません。）
2.2帖のWIC。ご夫婦様2人分の衣類を収納いただけます（2024年2月撮影）
独立した書斎付き！集中できる環境でテレワークや趣味の時間を♪（2024年2月撮影）
エアコン付きの洋室1。照明・カーテンも備え付けです◎（2024年2月撮影）
5.7帖の洋室2。お子様のお部屋にちょうどいい広さです（2024年2月撮影）
カウンタータイプの収納を備えた玄関。季節のお花やディフューザーを飾るのがおススメです♪（2024年2月撮影）
デザイン的な窓を採用し、位置を揃えた統一感のある外観（2024年7月撮影）
2台分のカーポートも備え付け！外構も完成済みです（2024年7月撮影）

所在地	北海道札幌市厚別区厚別西4条3丁目3-12
交通	JR函館本線「厚別」駅徒歩12分
販売価格 (税込)	5498万円
敷地面積	122.50㎡（37.05坪）
建物面積	109.44㎡（33.10坪）

販売区画図

現地案内図

間取り図

※プラン図は図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。家具・小物・外構は価格に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・車は価格に含まれません。カーポート面積は延床面積に含まれます。

生活環境

きっずぱーく厚別保育園

徒歩3分

2024年4月撮影
第2あつべつ幼稚園

徒歩8分

2024年4月撮影
厚別通小学校

徒歩6分

2024年4月撮影
厚別北中学校

徒歩19分

2024年4月撮影
セブンイレブン札幌厚別西4条店

徒歩3分

2024年4月撮影
業務スーパー厚別西店

徒歩3分

2024年4月撮影
スーパーセンタートライアル厚別店

徒歩5分

2024年4月撮影
さっぽろ厚別通内科

徒歩8分

2024年4月撮影
ツルハドラッグ厚別西店

徒歩9分

2024年4月撮影
イオン札幌厚別店

徒歩14分

2025年2月撮影

設備・仕様

エアコン

暑い夏の必需品「エアコン」を標準装備。お掃除ロボット搭載、春先、秋口に使える暖房機能(積雪期は不可)も備えた高機能タイプです（2024年2月撮影）
IHクッキングヒーター

IHクッキングヒーターは、凹凸がなく汚れても拭き取り掃除が楽々です。水張り不要で両面焼きのグリルが使いやすいです（2024年2月撮影）
食器洗い乾燥機

家事の時短に役立つ「食器洗い乾燥機」。高温乾燥機能も有りますので、衛生面でも優れモノです！（2024年2月撮影）
各種リモコン

電気使用状況をリアルタイムで確認できるHEMSをはじめ、各種機器のリモコンモニターを1か所にまとめており使いやすいです（2024年2月撮影）
蓄電システム　e-Pocket

万が一の停電時に電気を供給できる蓄電池システムです。非常時はご自身で切り替る必要がありません（2024年2月撮影）
スマートキー

リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵を開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
【工場でつくる家】屋根の下で大切につくる

目指すのは、全邸、高品質「工場で家をつくる」。
住まいの大半を屋根のある工場で生産することで、北海道の厳しい気候や作業環境に左右されない、高品質な家づくりを行います。
【まるで鉄骨シェルター】耐久性に優れるボックスラーメン構造

巨大な地震にもしなやかにエネルギーを吸収する「ボックスラーメン構造」を採用。
軽量鉄骨を用いて、耐力壁などが不要の構造は、大空間が容易に造れる上に強靭な「耐震シェルター」として、大切な家族と財産を災害からを守ります。
【いい家は1日で生まれる】雨じまいまで1日で完了

雨や雪の影響を受けにくいため、北海道の環境に適した建築工法です。
建築現場の工期を短くすることができ、近隣への騒音を抑えられます。
※敷地条件、建築規模などにより、一日で据付が完了しない場合があります。
【メンテナンス費用を抑える】こだわりの高耐久部材

構造体はもちろん、外壁・屋根・庇にも高耐久に優れた部材を採用。
凍害から大切な住まいを守り、将来の修繕やメンテナンス費用を抑えます。

物件概要

所在地	北海道札幌市厚別区厚別西4条3丁目3-12
交通	JR函館本線「厚別」駅徒歩12分
取引態様	売主
土地権利	所有権
総戸数	2戸（総区画数：4区画）
販売戸数	1戸
土地面積	122.50㎡（37.05坪）
建物面積	109.44㎡（33.10坪）
販売価格 (税込)	5498 万円
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨造3階建て
用途地域	第一種住居地域
道路の幅員	公道　28m、に接する、アスファルト舗装
主たる設備の概要	電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道、下水道/公共下水道、ガス/個別プロパン
その他の費用	なし
建築確認番号	第ERI-23030342号【3-12】
建物の建築年月 (または完成予定年月)	2023年 12月
入居予定年月	即入居可
備考	■延床面積補足延床面積：137.65㎡（41.63坪）建物面積：109.44㎡（33.10坪）カーポート面積：28.21㎡（8.53坪）

広告主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社
所在地	札幌市北区北14条西4丁目2-1
電話番号	011-709-8520
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号
建設業許可番号	北海道知事許可（特-6）石第02050号
所属団体名	（公社）北海道宅地建物取引業協会会員（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間	9:00〜17:30
定休日	火・水曜日