芦野2丁目

ポイント
周辺環境
設備・仕様
区画図・
現地案内図
物件概要

ポイント

■建物仕様・設備のご案内■

・太陽光発電システム3.12kW、蓄電池（ニチコン製）4.0kWh、HEMS搭載

・家具:ソファ、センターテーブル、TVボード、ダイニングセット、ラグマット

・エクステリア：アスファルト舗装、民地石、化粧砂利、植栽

・エアコン2台（リビング1台・主寝室1台）

・キッチン食器棚、食器洗い乾燥機

・照明器具付（全室LED照明）

・カーテン類付

・セントラル暖房(エコジョーズ）

吹抜けから光がこぼれる気持ちのいいリビング。お隣は平屋なので２階から光をたっぷり取り入れ開放的に◎（2024年4月撮影）
機能性×デザイン性に優れたシステムキッチン。家事の時短に役立つ食器洗い乾燥機付き！（2024年4月撮影）
リビングとダイニングを横並びに配置。配膳が楽で家事効率UP！（2024年4月撮影）
物干しスペースとして活用できるフリールーム。お子様のプレイルームやお昼寝スペースとしても♪（2024年4月撮影）
窓があり明るく清潔なサニタリー。洗濯機スペースの上には可動の棚を備え付けました（2024年2月撮影）
足をのばしてゆっくりおくつろぎいただける1坪バスルーム（2024年2月撮影）
アクセントクロスとライトにより落ち着いた空間を演出した1階トイレ（2024年2月撮影）
2階にもトイレをプラン。紙巻き器とタオルリングが備え付けです（2024年2月撮影）
主寝室にもエアコン付き！夏の猛暑でも快適に◎（2024年4月撮影）
収納量豊富なWICには、ご夫婦2人分の衣類の他にキャリーケース等も収納できます！（2024年4月撮影）
照明・ブラインド・収納付きの洋室1（2024年4月撮影）
6.1帖の洋室2。お子様部屋にちょうどいい広さです（2024年4月撮影）
お家の「顔」である玄関には正面にアイキャッチを！毎日の帰宅が楽しみに◎（2024年2月撮影）
1・2階に格子を取り入れ、繋がりをもたせた高級感のある外観（2024年2月撮影）

所在地	北海道釧路市芦野2丁目3-5、3-32
交通	くしろバス「芦野2丁目」停まで徒歩2分、バス乗車22分、JR根室本線「釧路」駅
販売価格 (税込)	4250万円
敷地面積	150.17㎡（45.42坪）
建物面積	100.81㎡（30.49坪）
1F面積	52.13㎡（15.76坪）
2F面積	48.68㎡（14.72坪）

現地案内図

間取り図

※プラン図は図面を基に描いている為、実際と多少異なる場合があります。家具類・外構は価格に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・小物類・車は価格に含まれません。

生活環境

愛国フレンドようちえん

徒歩4分

2023年6月撮影
芦野小学校

徒歩9分

2023年6月撮影
景雲中学校

徒歩24分

2023年6月撮影
あいちょう芦野店

徒歩7分

2023年6月撮影
芦野クリニック

徒歩4分

2023年6月撮影
セイコーマート芦野店

徒歩1分

2023年6月撮影
ローソン釧路芦野店

徒歩5分
釧路労災病院

徒歩17分

2022年11月撮影

設備・仕様

主寝室エアコン

暑い夏の必需品「エアコン」。主寝室に1台あるので涼しく過ごせます（2024年2月撮影）
スマートキー

リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
【工場でつくる家】屋根の下で大切につくる

目指すのは、全邸、高品質「工場で家をつくる」。
住まいの大半を屋根のある工場で生産することで、北海道の厳しい気候や作業環境に左右されない、高品質な家づくりを行います。
【まるで鉄骨シェルター】耐久性に優れるボックスラーメン構造

巨大な地震にもしなやかにエネルギーを吸収する「ボックスラーメン構造」を採用。
軽量鉄骨を用いて、耐力壁などが不要の構造は、大空間が容易に造れる上に強靭な「耐震シェルター」として、大切な家族と財産を災害からを守ります。
【いい家は1日で生まれる】雨じまいまで1日で完了

雨や雪の影響を受けにくいため、北海道の環境に適した建築工法です。
建築現場の工期を短くすることができ、近隣への騒音を抑えられます。
※敷地条件、建築規模などにより、一日で据付が完了しない場合があります。
【メンテナンス費用を抑える】こだわりの高耐久部材

構造体はもちろん、外壁・屋根・庇にも高耐久に優れた部材を採用。
凍害から大切な住まいを守り、将来の修繕やメンテナンス費用を抑えます。

物件概要

所在地	北海道釧路市芦野2丁目3-5、3-32
交通	くしろバス「芦野2丁目」停まで徒歩2分、バス乗車22分、JR根室本線「釧路」駅
取引態様	売主
土地権利	所有権
総戸数	1戸
販売戸数	1戸
土地面積	150.17㎡（45.42坪）
建物面積	100.81㎡（30.49坪）
販売価格 (税込)	4250 万円
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨造2階建て
用途地域	第一種低層住居専用地域
道路の幅員	公道　8m、に接する、アスファルト舗装
主たる設備の概要	電気/電力供給有、上水道/公営上水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス
その他の費用	なし
建築確認番号	第ERI-23030649号【3-5、3-32】
建物の建築年月 (または完成予定年月)	2023年 11月
入居予定年月	即入居可

広告主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社　帯広支店　釧路営業所
所在地	釧路市新橋大通2丁目2-13
電話番号	0154-64-1218
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号
建設業許可番号	北海道知事許可（特-6）石第02050号
所属団体名	（公社）北海道宅地建物取引業協会会員（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間	10:00〜18:00
定休日	火・水曜日

売主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社　帯広支店　釧路営業所
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号