豊岡1条11号棟

ポイント
周辺環境
設備・仕様
区画図・
現地案内図
物件概要

ポイント

■建物仕様・設備のご案内■

・太陽光発電システム3.12kW、蓄電池（ニチコン製）4.0kWh、HEMS搭載

・家具:ソファ、センターテーブル、TVボード、ダイニングセット、ラグマット

・外構:アスファルト舗装、化粧砂利、人工芝、ウッドデッキ、カラー平板、樹木、ポールライト

・エアコン（リビング1台）

・照明器具付（全室LED照明）

・カーテン類付

・セントラル暖房（エコジョーズ）

・キッチン食器棚・食器洗い乾燥機

天井全面に木目を施した一体感のあるLDK（2024年6月撮影）
木目を基調とし、家具やクロスにグレイッシュカラーを取り入れたインテリア（2024年6月撮影）
自然と家族の会話が弾む対面キッチン。横の窓からは外に出入りすることができます◎（2024年6月撮影）
大容量の収納を備えたキッチン。ブラックのレンジフードが目を引きます♪（2024年6月撮影）
3.6帖の洋室1。物干しスペースやプレイルームとして利用いただけます♪（2024年6月撮影）
洗面化粧台と一体型の収納を備えたサニタリー。お手入れのしやすいクッションフロア採用です（2024年6月撮影）
サニタリーの奥にはファミリークローゼット付き！パジャマや下着はコチラに収納！（2024年6月撮影）
半身浴ができる浴槽を採用した1坪タイプのバスルーム。少ない湯量でお湯がたまり節水にも◎（2024年6月撮影）
デザイン的な照明を採用したホテルライクな1階トイレ（2024年6月撮影）
アクセントクロスと間接照明により、癒しの空間を演出した主寝室（2024年6月撮影）
ご夫婦2人分の衣類を収納できるWIC。ショーケース等も収納いただけます♪（2024年6月撮影）
バルコニー付き！南に位置しており、日当たりが良好です◎（2024年6月撮影）
独立した書斎付き！集中できる環境でテレワークや趣味の時間を楽しめます（2024年6月撮影）
書斎の奥には2.8帖のサンルーム付き！主寝室ともつながっており家事動線がスムーズ♪（2024年6月撮影）
6帖の洋室2は、勉強机とシングルベッドが置けるゆとりの広さです（2024年6月撮影）
収納・照明・カーテン付きの洋室3（2024年6月撮影）
LDK同様に天井に木目を施した玄関。汚れが目立ちにくい配色の玄関タイル採用です（2024年6月撮影）
下部が土間になっている玄関収納付き！濡れた傘もそのまま収納いただけます◎（2024年6月撮影）
ホワイトを基調に、ブラウンの格子を取り入れたデザイン的な外観（2024年6月撮影）
ホワイトの外壁に樹木のコントラストが目を引く外観（2024年6月撮影）
80坪越えのゆとりの敷地を有効活用！南側に人工芝とウッドデッキを施した外構計画（2024年6月撮影）

所在地	北海道旭川市豊岡1条5丁目324-131
交通	旭川電気軌道バス「東光2-5」停まで徒歩5分、バス乗車18分、JR函館本線「旭川」駅
販売価格 (税込)	4780万円
敷地面積	270.55㎡（81.84坪）
建物面積	112.43㎡（34.01坪）
1F面積	61.01㎡（18.45坪）
2F面積	51.42㎡（15.55坪）

販売区画図

現地案内図

間取り図

※プラン図は図面を基に描いている為、実際とは多少異なる場合がございます。家具類・外構は価格に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・小物類・車は価格に含まれません。

生活環境

東栄保育園

徒歩8分

2024年4月撮影
東栄小学校

徒歩8分

2024年4月撮影
東陽中学校

徒歩11分

2024年4月撮影
コープさっぽろ東光店

徒歩2分

2024年4月撮影
ツルハドラッグ東光店

徒歩3分

2024年4月撮影
ローソン旭川豊岡1条4丁目店

徒歩5分

2024年4月撮影
旭川東光一条郵便局

徒歩4分

2024年4月撮影
DCMホーマック豊岡店

徒歩10分

2024年4月撮影
東光ふれあい公園

徒歩12分

2024年4月撮影
東光図書館

徒歩15分

2024年4月撮影

設備・仕様

エアコン

暑い夏の必需品「エアコン」。リビングに1台あるので涼しく過ごせます（2024年6月撮影）
蓄電池システム　e-pocket

万が一の停電時に電気を供給できる蓄電池システムです。ご自身で切り替えの必要なく、暖房設備も使えます（2024年6月撮影）
各種リモコン

リモコン類をリビングの1か所に集約して使いやすくしています（2024年6月撮影）
スマートキー

リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
【工場でつくる家】屋根の下で大切につくる

目指すのは、全邸、高品質「工場で家をつくる」。
住まいの大半を屋根のある工場で生産することで、北海道の厳しい気候や作業環境に左右されない、高品質な家づくりを行います。
【まるで鉄骨シェルター】耐久性に優れるボックスラーメン構造

巨大な地震にもしなやかにエネルギーを吸収する「ボックスラーメン構造」を採用。
軽量鉄骨を用いて、耐力壁などが不要の構造は、大空間が容易に造れる上に強靭な「耐震シェルター」として、大切な家族と財産を災害からを守ります。
【いい家は1日で生まれる】雨じまいまで1日で完了

雨や雪の影響を受けにくいため、北海道の環境に適した建築工法です。
建築現場の工期を短くすることができ、近隣への騒音を抑えられます。
※敷地条件、建築規模などにより、一日で据付が完了しない場合があります。
【メンテナンス費用を抑える】こだわりの高耐久部材

構造体はもちろん、外壁・屋根・庇にも高耐久に優れた部材を採用。
凍害から大切な住まいを守り、将来の修繕やメンテナンス費用を抑えます。

物件概要

所在地	北海道旭川市豊岡1条5丁目324-131
交通	旭川電気軌道バス「東光2-5」停まで徒歩5分、バス乗車18分、JR函館本線「旭川」駅
取引態様	売主
土地権利	所有権
総戸数	11戸（総区画数18区画）
販売戸数	1戸
土地面積	270.55㎡（81.84坪）
建物面積	112.43㎡（34.01坪）
販売価格 (税込)	4780 万円
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨造2階建て
用途地域	準工業地域
道路の幅員	公道　8ｍ、に接する、アスファルト舗装
主たる設備の概要	電気/電力供給有、上水道/旭川市営上水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス
その他の費用	なし
建築確認番号	第ERI-24001717号【324-131】
建物の建築年月 (または完成予定年月)	2024年 5月
入居予定年月	即入居可

街並協定

【街並協定】当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物に一定のルールを設けております。詳細については弊社までお問い合わせ下さい。

広告主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社　旭川支店
所在地	旭川市3条通20丁目942-1
電話番号	0166-38-1816
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号
建設業許可番号	北海道知事許可（特-1）石第02050号
所属団体名	（公社）北海道宅地建物取引業協会会員（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間	10:00〜18:00
定休日	火・水曜日

売主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社　旭川支店
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号