2号棟物件詳細｜東雁来13条2丁目｜土地・分譲住宅

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土地分譲住宅

札幌市東区

東雁来13条2丁目

2号棟. 物件詳細 3,922万円（税込）

南向きのLDKには吹抜とコーナー開口があり、たっぷりと陽が差します（2023年4月撮影）

ナチュラルテイストで統一した温かみのあるリビング（2023年4月撮影）

フリールームにお子様がいる時もリビングから見守れ安心です（2022年6月撮影）

リビングを経由する階段でご家族とコミュニケーションが取りやすいです（2023年4月撮影）

キッチンはカウンタータイプですのでリビングを見渡せます（2023年4月撮影）

サニタリーには備え付けのパイプがあり洗った洗濯物をその場で干すことも可能です（2022年6月撮影）

2Fホールに納戸をご用意致しました。季節物の家電や布団などの収納に便利です（2022年6月撮影）

ヘリンボーン柄のクロスでアクセントを加えた主寝室（2023年4月撮影）

ポールと棚があり物が多くてもすっきりと片付きます（2022年6月撮影）

二面採光の明るい洋室2はお子様のお部屋にちょうど良いです（2022年6月撮影）

玄関にはカウンターとトールタイプの靴箱をご用意致しました（2022年6月撮影）

2階の窓の水平ラインが美しいホワイトの外観。外構完成済みです（2023年9月撮影）

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建物No	2号棟
販売価格	3,922万円(税込)
土地面積	181.72㎡（54.97坪）
建物面積	102.88㎡（31.12坪）
1F 面積	52.35㎡（15.83坪）
2F 面積	50.53㎡（15.28坪）

間取り

バーチャルツアー

設備仕様

太陽光発電
蓄電池
HEMS
家具付
外構工事
エアコン
全室照明付
カーテン
食洗機
WIC

太陽光発電システム

①もしもの災害時でも日中電気を使える安心。　②ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。　③自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート　※メーカーのモデルチェンジにより形状が変更となる場合があります。　※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能
蓄電池システム（4kWh）

万が一の停電時に電気を供給できる蓄電池システムです。ご自身で切り替える必要がありません。
スマートハイムナビ（HEMS）

電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。空調機器などを外出先からスマホで操作。子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
エアコン

暑い夏の必需品『エアコン』を標準装備。お掃除ロボット搭載、春先、秋口に使える暖房機能（積雪時は不可）も備えた高機能タイプです。（2023年4月撮影）
食器洗い乾燥機

家事の時短に役立つ「食器洗乾燥機」も標準装備。洗剤や水の節約でき、高温乾燥機能もあります。（2022年6月撮影）
スマートキー

リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。

主な建物仕様・設備詳細

・太陽光発電システム3.12kW・蓄電池（ニチコン製）4.0kWh・HEMS
・家具付（ソファ・ダイニングセット・ＴＶボード・ラグマット・センターテーブル・ダブルベッド）
・エクステリア（アスファルト舗装・民地石・化粧砂利(防草シート有）・植栽・ポールライト）
・エアコン1台（リビング）
・照明器具（全室LED）
・高効率給湯暖房専用ボイラー（エコジョーズ）
・キッチン食器棚、食器洗い乾燥機
・カーテン類
・TVアンテナ（地デジ・BS）