東開VII

ポイント
周辺環境
設備・仕様
区画図・
現地案内図
物件概要

バーチャルツアー

ポイント

■建物仕様・設備のご案内■ ・家具:ソファ・センターテーブル・TVボード・ラグマット・ダイニングセット・ダブルベッド・照明器具付(全室LED照明) ・カーテン類付・エアコン(リビング1台)・外構：アスファルト舗装・民地石・化粧砂利・防草シート・ドットペイブ・インターロッキング・植栽・スポットライト ・太陽光発電システム3.12kW、蓄電池(ニチコン製)4.0kWh、HEMS搭載・長期優良住宅

リビングに大きな窓を採用。日差しがたっぷり入り気持ちの良いLDK（2023年4月撮影）
暖かみのある木目調＆グレーが映えるインテリアコーディネーター監修の内装（2023年4月撮影）
一部が傾斜天井で常に暖かい日差しが入るリビング（2023年4月撮影）
一緒にお料理も出来るゆとりのあるキッチン。フルフラットなので配膳や片付けも楽チン（2023年4月撮影）
サニタリーには豊富な収納量の洗面を採用。洗剤だけじゃなく衣類も収納出来ます（2023年4月撮影）
お掃除ラクラクのほっカラリ床＆長時間温かい魔法びん浴槽（2023年4月撮影）
トイレは間接照明による落ち着きのある空間に。（2023年4月撮影）
間接照明で落ち着きのあるリラックスできる空間（2023年4月撮影）
お部屋がすっきり使える、大容量のウォークインクローゼット（2023年4月撮影）
収納量豊富な玄関と大きな窓で常に明るい玄関ホール（2023年4月撮影）
傾斜屋根×角地で日当たり良好（2024年5月撮影）

所在地	北海道苫小牧市東開町4丁目558-1
交通	JR室蘭本線「沼ノ端」駅徒歩15分
販売価格 (税込)	3,998万円
敷地面積	244.05㎡（73.82坪）
建物面積	82.13㎡（24.84坪）
1F面積	82.13㎡（24.84坪）

販売区画図

現地案内図

間取り図

※プラン図は図面を基に描いている為、実際と多少異なる場合があります。小物類・家具・外構は価格に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・車は価格に含まれません。

生活環境

沼ノ端小学校

徒歩13分

2024年5月撮影
沼ノ端中学校

徒歩8分

2024年5月撮影
ツルハドラッグ沼ノ端北店

徒歩25分

2024年5月撮影
ホクレンショップ沼ノ端店

徒歩11分

2024年5月撮影
沼ノ端郵便局

徒歩12分

2024年5月撮影
セイコーマート苫小牧東開店

徒歩8分

2024年5月撮影
JR室蘭本線「沼ノ端」駅

徒歩15分

2024年5月撮影

設備・仕様

スマートキー

リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
エコジョーズ（集中プロパンガス）

給湯と暖房を1台でこなす高効率給湯暖房ボイラー「エコジョーズ」を採用。燃焼時の排熱も利用するため、低燃費！小スペースですっきり納まります。（2023年2月撮影）
エアコン

暑い夏の必需品「エアコン」を標準装備。お掃除ロボット搭載、春先、秋口使用用の暖房機能(積雪期は不可)も備えた高機能タイプです。（2023年2月撮影）
蓄電システム　e-Pocket

万が一の停電時に電気を供給できる蓄電池システムです。ご自身で切り替えの必要なく、暖房設備も使えます。（2023年2月撮影）
HEMS+蓄電池システムリモコン

部屋ごとや家電機器ごとの電気使用状況をリアルタイムで確認が可能です。（2023年2月撮影）
【工場でつくる家】屋根の下で大切につくる

目指すのは、全邸、高品質「工場で家をつくる」。
住まいの大半を屋根のある工場で生産することで、北海道の厳しい気候や作業環境に左右されない、高品質な家づくりを行います。
【まるで鉄骨シェルター】耐久性に優れるボックスラーメン構造

巨大な地震にもしなやかにエネルギーを吸収する「ボックスラーメン構造」を採用。
軽量鉄骨を用いて、耐力壁などが不要の構造は、大空間が容易に造れる上に強靭な「耐震シェルター」として、大切な家族と財産を災害からを守ります。
【いい家は1日で生まれる】雨じまいまで1日で完了

雨や雪の影響を受けにくいため、北海道の環境に適した建築工法です。
建築現場の工期を短くすることができ、近隣への騒音を抑えられます。
※敷地条件、建築規模などにより、一日で据付が完了しない場合があります。
【メンテナンス費用を抑える】こだわりの高耐久部材

構造体はもちろん、外壁・屋根・庇にも高耐久に優れた部材を採用。
凍害から大切な住まいを守り、将来の修繕やメンテナンス費用を抑えます。

物件概要

所在地	北海道苫小牧市東開町4丁目558-1
交通	JR室蘭本線「沼ノ端」駅徒歩15分
取引態様	売主
土地権利	所有権
総戸数	4戸（総区画数　38区画　●内）当社区画数　7区画）
販売戸数	１戸
土地面積	244.05㎡（73.82坪）
建物面積	82.13㎡（24.84坪）
販売価格 (税込)	3998 万円
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨造1階建て
用途地域	第一種住居地域
道路の幅員	公道　8ｍ、に接する、アスファルト舗装
主たる設備の概要	電気/電力供給有、上水道/苫小牧市営上水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス
その他の費用	なし
建築確認番号	第ERI-22043295号【558-1】
建物の建築年月 (または完成予定年月)	2023年 2月
入居予定年月	即入居可

街並協定

当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物に一定のルールを設けております。詳細については弊社までお問い合わせ下さい。

広告主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社　道南支店
所在地	苫小牧市末広町3丁目7-13
電話番号	0144-37-1816
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号
建設業許可番号	北海道知事許可（特-6）石第02050号
所属団体名	（公社）北海道宅地建物取引業協会会員（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間	10:00〜18:00
定休日	火・水曜日

売主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社　道南支店
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号