伊達市舟岡町

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設備・仕様
区画図・
現地案内図
物件概要

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ポイント

■建物仕様・設備のご案内

・太陽光発電システム3.12kW、蓄電池（ニチコン製）4.0kWh、HEMS搭載

・外構：アスファルト舗装・民地石・植栽・化粧砂利・ピンコロ

・エアコン（リビング1台)

・照明器具付（全室LED照明）

・カーテン類付

・高効率石油給湯専用ボイラー（エコフィール）

・高効率石油暖房専用ボイラー（エコフィール）

【加工前LDK】2024年5月撮影
【加工後LDK】2024年5月撮影（※画像は実際の写真に家具・調度品をCG合成したものです。写真の中の家具・調度品は販売価格に含まれません。）
【加工前リビング】2024年5月撮影
【加工後リビング】2024年5月撮影（※画像は実際の写真に家具・調度品をCG合成したものです。写真の中の家具・調度品は販売価格に含まれません。）
広々とした作業スペースが魅力のⅡ型キッチン採用！毎日のお料理を楽しく快適に♪（2024年5月撮影）
4帖の洋室1はお子様のプレイルームや1階の物干しスペースとして活用いただけます（2024年5月撮影）
洗面化粧台と一体型の収納付き！清潔感のあるホワイトカラーでコーディネート♪（2024年5月撮影）
洗面室と脱衣室が分離した間取り。忙しい朝の準備時などに役立ちます（2024年5月撮影）
足をのばしてゆっくりおくつろぎいただける1坪タイプのバスルーム（2024年5月撮影）
脱衣室に隣接したファミリークローゼットにはパジャマや下着を収納◎（2024年5月撮影）
手洗い器を別に備えた1階トイレ（2024年5月撮影）
2階ホールには物干しスペースをご用意。収納も備えております（2024年5月撮影）
背面に収納を備えた2階トイレ。あえて照明を落とし、落ち着く空間を演出（2024年5月撮影）
【加工前主寝室】2024年5月撮影
【加工後主寝室】2024年5月撮影（※画像は実際の写真に家具・調度品をCG合成したものです。写真の中の家具・調度品は販売価格に含まれません。）
2.2帖のWICには、奥行きの深い棚も備えており、布団も収納いただけます◎（2024年5月撮影）
独立した書斎付き！大容量の本棚も備え付けです♪（2024年5月撮影）
6.2帖の洋室2。収納・照明・ブラインドが備え付けです（2024年5月撮影）
南側に位置した洋室3。開放感のある大きな窓が明るい陽が射し込みます（2024年5月撮影）
二の字型の収納を備えた玄関。カウンター部分に季節のお花を飾るのはいかがでしょうか？（2024年5月撮影）
土間続きのシューズクローク付き！濡れた靴や傘をそのまま収納いただけます◎（2024年5月撮影）
ライトグレーでまとめたシンプルな外観。2階の窓が印象的です（2024年6月撮影）

所在地	北海道伊達市舟岡町28-35
交通	JR室蘭本線「伊達紋別」駅徒歩24分
販売価格 (税込)	4390万円
敷地面積	180.67㎡（54.65坪）
建物面積	111.09㎡（33.60坪）
1F面積	57.52㎡（17.39坪）
2F面積	53.57㎡（16.20坪）

販売区画図

現地案内図

間取り図

※プラン図は図面を基に描いている為、実際と多少異なる場合があります。 ※外構は価格に含まれております。洗濯機・冷蔵庫・車は価格に含まれません。

生活環境

伊達幼稚園

徒歩12分

2023年5月撮影
虹の橋保育園

徒歩7分

2023年5月撮影
伊達小学校

徒歩11分

2023年6月撮影
伊達中学校

徒歩12分

2023年6月撮影
ウロコ舟岡店

徒歩4分

2023年9月撮影
コープさっぽろだて店

徒歩15分

2023年5月撮影
聖ヶ丘病院

徒歩11分
セブンイレブン伊達舟岡店

徒歩4分

2023年5月撮影
セイコーマートたなか伊達店

徒歩5分

設備・仕様

スマートキー

リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
【工場でつくる家】屋根の下で大切につくる

目指すのは、全邸、高品質「工場で家をつくる」。
住まいの大半を屋根のある工場で生産することで、北海道の厳しい気候や作業環境に左右されない、高品質な家づくりを行います。
【まるで鉄骨シェルター】耐久性に優れるボックスラーメン構造

巨大な地震にもしなやかにエネルギーを吸収する「ボックスラーメン構造」を採用。
軽量鉄骨を用いて、耐力壁などが不要の構造は、大空間が容易に造れる上に強靭な「耐震シェルター」として、大切な家族と財産を災害からを守ります。
【いい家は1日で生まれる】雨じまいまで1日で完了

雨や雪の影響を受けにくいため、北海道の環境に適した建築工法です。
建築現場の工期を短くすることができ、近隣への騒音を抑えられます。
※敷地条件、建築規模などにより、一日で据付が完了しない場合があります。
【メンテナンス費用を抑える】こだわりの高耐久部材

構造体はもちろん、外壁・屋根・庇にも高耐久に優れた部材を採用。
凍害から大切な住まいを守り、将来の修繕やメンテナンス費用を抑えます。

物件概要

所在地	北海道伊達市舟岡町28-35
交通	JR室蘭本線「伊達紋別」駅徒歩24分
取引態様	売主
土地権利	所有権
総戸数	1戸（総区画数：3区画）
販売戸数	1戸
土地面積	180.67㎡（54.65坪）
建物面積	111.09㎡（33.60坪）
販売価格 (税込)	4390 万円
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨造2階建て
用途地域	第一種中高層住居専用地域
道路の幅員	公道　5.2ｍ、に接する、アスファルト舗装
主たる設備の概要	電気/電力供給有、上水道/室蘭市水道部、下水道/公共下水道、ガス/個別プロパン
その他の費用	なし
建築確認番号	第ERI-24000204号【28-35】
建物の建築年月 (または完成予定年月)	2024年 4月
入居予定年月	即入居可

広告主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社　道南支店　室蘭営業所
所在地	室蘭市知利別町4丁目42-9
電話番号	0143-41-4816
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号
建設業許可番号	北海道知事許可（特-6）石第02050号
所属団体名	（公社）北海道宅地建物取引業協会会員（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間	10:00〜18:00
定休日	火・水曜日