神楽岡9条1丁目2号棟

ポイント
周辺環境
設備・仕様
区画図・
現地案内図
物件概要

ポイント

■建物仕様・設備のご案内・家具:ソファ、センターテーブル、TVボード、ダイニングセット、ラグマット・照明器具付（全室LED照明）・カーテン類付・セントラル暖房(エコジョーズ）・エアコン（リビング1台）・太陽光発電システム3.12kW、蓄電池（ニチコン製）4.0kWh、HEMS搭載・外構（カラー平板ブロック、アスファルト舗装、化粧砂利、防草シート、人工芝、白玉砂利、スポットライト、樹木11本、L型ブロック）

内装は落ち着いたシックでお洒落なテイスト（2023年10月撮影）
テレビ台の奥に小上がりを採用、奥行があり視線が抜けて広く感じます（2023年10月撮影）
キッチン横のダイニングは配膳や片付けがラクです（2023年10月撮影）
I型のキッチンは背面収納も豊富で使い勝手も◎（2023年10月撮影）
収納を設けたサニタリーは衣類や洗剤のストックを置くのにも便利です（2023年10月撮影）
落ち着いたトーンのアクセントパネルを採用したバスルーム（2023年10月撮影）
お洒落なアクセントクロスを採用した1階トイレ（2023年10月撮影）
小上がりには収納を採用。秘密基地のような雰囲気が◎（2023年10月撮影）
お子さまの遊び場や趣味のスペースとして活躍する小上がり（2023年10月撮影）
玄関には靴箱収納とシューズクロークを完備（2023年10月撮影）
可動棚を採用した収納。高さを変えられるので色々な荷物の収納が可能です（2023年10月撮影）
ブラックの外壁が高級感を演出。整えられた外構も完備（2023年10月撮影）

所在地	北海道旭川市神楽岡9条1丁目3-4010
交通	JR富良野線「神楽岡」駅徒歩7分
販売価格 (税込)	4290万円
敷地面積	221.87㎡(67.11坪)
建物面積	106.06㎡(32.08坪）
1F面積	57.50㎡(17.39坪)
2F面積	48.56㎡(14.68坪)

販売区画図

現地案内図

間取り図

※プラン図は図面を基に描いている為、実際と多少異なる場合があります。※家具類・外構は価格に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・小物類・車は価格に含まれません。

生活環境

神楽岡保育園

徒歩14分

2023年7月撮影
神楽岡小学校

徒歩11分

2023年7月撮影
神楽中学校

徒歩18分

2023年7月撮影
ローソン神楽岡12条店

徒歩5分

2023年7月撮影
トライアル神楽店

徒歩17分

2023年7月撮影
旭川信用金庫神楽岡支店

徒歩8分

2023年7月撮影
神楽岡郵便局

徒歩9分

2023年7月撮影

設備・仕様

エコジョーズ

給湯と暖房を1台でこなす高効率給湯暖房ボイラー「エコジョーズ」を採用。燃焼時の排熱も利用するため、低燃費！小スペースですっきり納まります。
スマートキー

リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
【工場でつくる家】屋根の下で大切につくる

目指すのは、全邸、高品質「工場で家をつくる」。
住まいの大半を屋根のある工場で生産することで、北海道の厳しい気候や作業環境に左右されない、高品質な家づくりを行います。
【まるで鉄骨シェルター】耐久性に優れるボックスラーメン構造

巨大な地震にもしなやかにエネルギーを吸収する「ボックスラーメン構造」を採用。
軽量鉄骨を用いて、耐力壁などが不要の構造は、大空間が容易に造れる上に強靭な「耐震シェルター」として、大切な家族と財産を災害からを守ります。
【いい家は1日で生まれる】雨じまいまで1日で完了

雨や雪の影響を受けにくいため、北海道の環境に適した建築工法です。
建築現場の工期を短くすることができ、近隣への騒音を抑えられます。
※敷地条件、建築規模などにより、一日で据付が完了しない場合があります。
【メンテナンス費用を抑える】こだわりの高耐久部材

構造体はもちろん、外壁・屋根・庇にも高耐久に優れた部材を採用。
凍害から大切な住まいを守り、将来の修繕やメンテナンス費用を抑えます。

物件概要

所在地	北海道旭川市神楽岡9条1丁目3-4010
交通	JR富良野線「神楽岡」駅徒歩7分
取引態様	売主
土地権利	所有権
総戸数	2戸
販売戸数	1戸
土地面積	221.87㎡（67.11坪）
建物面積	106.06㎡（32.08坪）
販売価格 (税込)	4290 万円
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨造2階建て
用途地域	第二種中高層住居専用地域
道路の幅員	公道　8ｍ、に接する、アスファルト舗装
主たる設備の概要	電気/電力供給有、上水道/旭川市営上水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス
その他の費用	なし
建築確認番号	第ERI-23004142号【3-4010】
建物の建築年月 (または完成予定年月)	2023年 5月
入居予定年月	即入居可
備考	総区画数：41区画内）当社区画数：2区画

広告主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社　旭川支店
所在地	旭川市3条通20丁目942-1
電話番号	0166-38-1816
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号
建設業許可番号	北海道知事許可（特-1）石第02050号
所属団体名	（公社）北海道宅地建物取引業協会会員（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間	10:00〜18:00
定休日	火・水曜日

売主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社　旭川支店
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号