滝川市東町5丁目

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周辺環境
設備・仕様
区画図・
現地案内図
物件概要

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ポイント

■建物仕様・設備・外構のご案内■

・太陽光発電システム3.12ｋW、蓄電池（ニチコン製）4.9ｋＷｈ、ＨＥＭＳ搭載

・家具：ソファ、センターテーブル、TVボード、ダイニングセット、ラグマット

・外構：アスファルト舗装(駐車スペース2台分)、白玉砂利+防草シート、ステップ、平板ブロック舗装、各種植栽、ポールライト

・エアコン（リビング1台）

・照明器具付（全室LED照明）

・カーテン類付（1F）

モノトーンの配色で落ち着いた空間を演出したLDK（2024年3月撮影）
L型の大開口の窓から陽が射し込むリビング（2024年3月撮影）
キッチンと横並びのダイニング。配膳が楽で家事効率がUP！（2024年3月撮影）
キッチン棚の横にカウンター付き！お子様の宿題を見守りながらお料理ができます◎（2024年3月撮影）
大容量の収納を備えたキッチン。お掃除がしやすいIHクッキングヒーターを採用◎（2024年3月撮影）
キッチンから見たリビング。リビング続きの洋室まで視線が抜けて開放的♪（2024年3月撮影）
4.1帖の洋室1。お子様の遊び場や客間、物干しスペースとして◎（2024年3月撮影）
窓があり明るいサニタリー。バスタオルやフェイスタオルをしまえる収納付き！（2024年3月撮影）
シックなアクセントパネルでゆったりと過ごせる1坪タイプのバスルーム（2024年3月撮影）
手洗い器付きの1階トイレ。窓があり、日中は電気を点けずに使用できます（2024年3月撮影）
カウンター付きの2階トイレ。芳香剤や予備のトイレットペーパーを置くのに便利♪（2024年3月撮影）
5.2帖のフリールームは、2階の物干しスペースやプレイルームとして利用できます（2024年3月撮影）
フリールームにWICあり！干した衣類をそのまま収納でき家事動線がスムーズです◎2024年3月撮影）
落ち着いた配色のフローリングとアクセントクロスを採用した主寝室（2024年3月撮影）
3.1帖のWICには2人分の衣類の他にお布団を収納するスペースも◎（2024年3月撮影）
主寝室内に書斎カウンターを備えました。鏡を置いてドレッサー代わりにも◎（2024年3月撮影）
1面に窓を配置し、見晴らしのいい洋室2。気持ちのいい環境でお勉強もはかどりそうです（2024年3月撮影）
洋室2に備えたWIC。パイプ付きの棚が備え付けです（2024年3月撮影）
シューズクローク付きの玄関。土間続きなので濡れた傘もそのまま収納いただけます（2024年3月撮影）
ブラックの外壁×シルバーの窓枠を合わせた高級感のある外観（2024年5月撮影）
1・2階に連続した小窓がデザイン的な印象です（2024年5月撮影）

所在地	北海道滝川市東町5丁目163-6
交通	①JR函館本線「滝川」駅徒歩32分 ➁中央バス「緑町団地」停まで徒歩4分、バス乗車11分、JR函館本線「滝川」駅
販売価格 (税込)	3995.5万円
敷地面積	262.77㎡（79.48坪）
建物面積	109.22㎡（33.03坪）
1F面積	57.80㎡（17.48坪）
2F面積	51.42㎡（15.55坪）

販売区画図

現地案内図

間取り図

※プラン図は図面を基に描いている為、実際とは多少異なる場合がございます。家具類・外構は価格に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・小物・車は価格に含まれません。

生活環境

東小学校

徒歩9分

2024年5月撮影
明苑中学校

徒歩15分

2024年5月撮影
滝川白樺幼稚園

徒歩17分

2024年5月撮影
滝川中央保育所

徒歩18分

2024年5月撮影
ゲオ滝川東町店

徒歩8分

2024年5月撮影
スーパーアークスイーストタウン

徒歩12分

2024年5月撮影
滝川市立病院

徒歩17分

2024年5月撮影
滝川市役所

徒歩19分

2024年5月撮影

設備・仕様

エアコン

暑い夏の必需品「エアコン」を標準装備。春先、秋口に使える暖房機能(積雪期は不可)も備えた高機能タイプです（2024年3月撮影）
各種リモコン

インターホン・HEMS・給湯・暖房のパネルを集約し使い勝手よく（2024年3月撮影）
蓄電システム　e-Pocket

万が一の停電時に電気を供給できる蓄電池システムです。ご自身で切り替える必要がありません（2024年3月撮影）
スマートキー

リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
【工場でつくる家】屋根の下で大切につくる

目指すのは、全邸、高品質「工場で家をつくる」。
住まいの大半を屋根のある工場で生産することで、北海道の厳しい気候や作業環境に左右されない、高品質な家づくりを行います。
【まるで鉄骨シェルター】耐久性に優れるボックスラーメン構造

巨大な地震にもしなやかにエネルギーを吸収する「ボックスラーメン構造」を採用。
軽量鉄骨を用いて、耐力壁などが不要の構造は、大空間が容易に造れる上に強靭な「耐震シェルター」として、大切な家族と財産を災害からを守ります。
【いい家は1日で生まれる】雨じまいまで1日で完了

雨や雪の影響を受けにくいため、北海道の環境に適した建築工法です。
建築現場の工期を短くすることができ、近隣への騒音を抑えられます。
※敷地条件、建築規模などにより、一日で据付が完了しない場合があります。
【メンテナンス費用を抑える】こだわりの高耐久部材

構造体はもちろん、外壁・屋根・庇にも高耐久に優れた部材を採用。
凍害から大切な住まいを守り、将来の修繕やメンテナンス費用を抑えます。

物件概要

所在地	北海道滝川市東町5丁目163-6
交通	①JR函館本線「滝川」駅徒歩32分 ➁中央バス「緑町団地」停まで徒歩4分、バス乗車11分、JR函館本線「滝川」駅
取引態様	売主
土地権利	所有権
総戸数	1戸（総区画数　6区画　●内）当社区画数　6区画）
販売戸数	1戸
土地面積	262.77㎡（79.48坪）
建物面積	109.22㎡（33.03坪）
販売価格 (税込)	3995.5 万円
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨造2階建て
用途地域	第二種中高層住居専用地域
道路の幅員	公道　19.5ｍ、に接する、アスファルト舗装
主たる設備の概要	電気/電力供給有（北海道電力）、上水道/中空知広域水道企業団、下水道/公共下水道、ガス/個別プロパン
その他の費用	なし
建築確認番号	第ERI-23021062号【163-6】
建物の建築年月 (または完成予定年月)	2023年 7月
入居予定年月	即入居可

街並協定

【まちなみデザインガイドライン】当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めております。詳細については弊社までお問合せ下さい。

広告主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社　旭川支店　滝川営業所
所在地	滝川市東町1丁目42-6
電話番号	0125-74-7816
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号
建設業許可番号	北海道知事許可（特-6）石第02050号
所属団体名	（公社）北海道宅地建物取引業協会会員（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間	10:00〜18:00
定休日	火・水曜日

売主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社　旭川支店　滝川営業所
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号