札内桂町

ポイント
周辺環境
設備・仕様
区画図・
現地案内図
物件概要

ポイント

■主な建物仕様・設備のご案内■

・太陽光発電システム3.12kW、蓄電池(ニチコン製)4.0kWh、HEMS搭載

・家具：ソファ、センターテーブル、ダイニングセット、ラグマット

・エクステリア：アスファルト舗装、民地石、植栽、物置、化粧砂利

・エアコン付（リビング１台）

・照明器具付（全室LED照明）

・カーテン類付

・キッチン食器棚、食器洗い乾燥機

・高効率石油暖房専用ボイラー（エコフィール）

・高効率石油給湯専用ボイラー（エコフィール）

16.8帖のLDK。ラグマットやダイニングチェアにグリーンを取り入れたナチュラルテイストのインテリア（2024年2月撮影）
キッチンとダイニングを横並びに配置！配膳が楽々で家事の時短につながります♪（2024年2月撮影）
キッチンから見たリビングダイニング。お料理をしながらご家族との会話を楽しめます◎（2024年2月撮影）
窓があり明るく清潔なサニタリー。備え付けの収納にはバスタオルやフェイスタオルを収納！（2024年2月撮影）
足をのばしてゆっくりおくつろぎいただける1坪タイプのバスルーム（2024年2月撮影）
手洗い器を別で備えた1階トイレ。収納も備え付けです（2024年2月撮影）
落ち着いた配色のアクセントクロスを採用した2階トイレ（2024年2月撮影）
2階ホールには物干しパイプとカウンターを備え付け！スタディスペースとしても活用いただけます（2024年2月撮影）
天井と床色のカラーを統一した落ち着いた雰囲気の7帖の主寝室（2024年2月撮影）
2.2帖のWICには、ご夫婦の衣類の他にキャリーケース等もそのまま収納いただけます！（2024年2月撮影）
水色のアクセントクロスが可愛らしい印象の洋室2。お子様の成長に合わせてお部屋に広さを変更できます◎（2024年2月撮影）
5.2帖の洋室3はお子様のお部屋にちょうどいい広さです（2024年2月撮影）
姿見付きの大容量の靴箱を備えた玄関。木目調の可愛らしい玄関ドアを採用しました（2024年2月撮影）
ホワイトを基調にしたシンプルな外壁に木目調のドアが目を引く外観（2023年8月撮影）
アスファルト舗装も完成しております。立水栓も備え付けですので、洗車やプール遊びも楽しめます♪（2023年8月撮影）
嬉しい物置付き！除雪道具やタイヤを収納いただけます◎（2023年8月撮影）

所在地	北海道中川郡幕別町札内桂町560-116
交通	JR根室本線「札内」駅徒歩12分
販売価格 (税込)	3880万円
敷地面積	161.98㎡（48.99坪）
建物面積	94.76㎡（28.66坪）
1F面積	50.51㎡（15.27坪）
2F面積	44.25㎡（13.38坪）

販売区画図

現地案内図

間取り図

※プラン図は図面を基に描いている為、実際と多少異なる場合があります。※家具類・小物類・外構は価格に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・車は価格に含まれません。

生活環境

札内南保育園

徒歩10分

2024年5月撮影
札内南小学校

徒歩7分

2024年5月撮影
札内中学校

徒歩3分

2024年5月撮影
フクハラ若草店

徒歩4分

2024年5月撮影
ツルハドラッグ札内あかしや店

徒歩5分

2024年5月撮影
セブンイレブン幕別札内文京町店

徒歩5分

2024年5月撮影
セイコーマート札内若草店

徒歩10分

設備・仕様

エアコン

暑い夏の必需品「エアコン」。リビングに1台あるので涼しく過ごせます（2024年2月撮影）
蓄電池システム　e-pocket

万が一の停電時に電気を供給できる蓄電池システムです。ご自身で切り替えの必要なく、暖房設備も使えます（2024年2月撮影）
スマートキー

リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
【工場でつくる家】屋根の下で大切につくる

目指すのは、全邸、高品質「工場で家をつくる」。
住まいの大半を屋根のある工場で生産することで、北海道の厳しい気候や作業環境に左右されない、高品質な家づくりを行います。
【まるで鉄骨シェルター】耐久性に優れるボックスラーメン構造

巨大な地震にもしなやかにエネルギーを吸収する「ボックスラーメン構造」を採用。
軽量鉄骨を用いて、耐力壁などが不要の構造は、大空間が容易に造れる上に強靭な「耐震シェルター」として、大切な家族と財産を災害からを守ります。
【いい家は1日で生まれる】雨じまいまで1日で完了

雨や雪の影響を受けにくいため、北海道の環境に適した建築工法です。
建築現場の工期を短くすることができ、近隣への騒音を抑えられます。
※敷地条件、建築規模などにより、一日で据付が完了しない場合があります。
【メンテナンス費用を抑える】こだわりの高耐久部材

構造体はもちろん、外壁・屋根・庇にも高耐久に優れた部材を採用。
凍害から大切な住まいを守り、将来の修繕やメンテナンス費用を抑えます。

物件概要

所在地	北海道中川郡幕別町札内桂町560-116
交通	JR根室本線「札内」駅徒歩12分
取引態様	売主
土地権利	所有権
総戸数	1戸（総区画数：2区画）
販売戸数	1戸
土地面積	161.98㎡（48.99坪）
建物面積	94.76㎡（28.66坪）
販売価格 (税込)	3880 万円
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨造2階建て
用途地域	第一種低層住居専用地域
道路の幅員	公道　8ｍ、に接する、アスファルト舗装
主たる設備の概要	電気/電力供給有、上水道/公営上水道、下水道/公共下水道、ガス/個別プロパン
その他の費用	なし
建築確認番号	第ERI-23004765号【560-116】
建物の建築年月 (または完成予定年月)	2023年 6月
入居予定年月	即入居可

広告主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社　帯広支店
所在地	帯広市緑ヶ丘3条通6丁目43-1
電話番号	0155-58-1816
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号
建設業許可番号	北海道知事許可（特-1）石第02050号
所属団体名	（公社）北海道宅地建物取引業協会会員（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間	10:00〜18:00
定休日	火・水曜日

売主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社　帯広支店
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号