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西側から撮影：200.60㎡（60.68坪）！ゆとりの敷地でお好みの外構計画を♪（2024年9月撮影）
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北側から撮影：前面道路が8m以上あり、冬の道も安心です！（2024年9月撮影）
| 所在地 | 北海道江別市野幌住吉町30-57 |
| 交通 | 中央バス「3番通10丁目」停まで徒歩3～4分、バス乗車11分、JR函館本線「野幌」駅 |
| 販売価格 | 1380.9万円 |
| 土地面積 | 200.60㎡（60.68坪） |
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東側から撮影：200.35㎡（60.60坪）！ゆとりの敷地でお好みの外構計画を♪（2024年9月撮影）
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南側から撮影：前面道路が8m以上あり、冬の道も安心です！（2024年9月撮影）
| 所在地 | 北海道江別市野幌住吉町30-58 |
| 交通 | 中央バス「3番通10丁目」停まで徒歩3～4分、バス乗車11分、JR函館本線「野幌」駅 |
| 販売価格 | 1406.4万円 |
| 土地面積 | 200.35㎡（60.60坪） |
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正面：205.34㎡（62.11坪）！裏にツルハドラッグ江別住吉店がある便利な立地♪（2024年9月撮影）
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北側から撮影：経済的な都市ガスを採用いただけるエリア！（2024年9月撮影）
| 所在地 | 北海道江別市野幌住吉町30-59 |
| 交通 | 中央バス「3番通10丁目」停まで徒歩3～4分、バス乗車11分、JR函館本線「野幌」駅 |
| 販売価格 | 1301.7万円 |
| 土地面積 | 205.34㎡（62.11坪） |
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正面：233.34㎡（70.58坪）！ゆとりの敷地で洗車やBBQを♪（2024年9月撮影）
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右側から撮影：経済的な都市ガスを採用いただけるエリア！（2024年9月撮影）
| 所在地 | 北海道江別市野幌住吉町30-60 |
| 交通 | 中央バス「3番通10丁目」停まで徒歩3～4分、バス乗車11分、JR函館本線「野幌」駅 |
| 販売価格 | 1335.8万円 |
| 土地面積 | 233.34㎡（70.58坪） |
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正面：200.41㎡（60.62坪）！間口が11mあり、お車2台を並列で駐車できます♪（2024年9月撮影）
| 所在地 | 北海道江別市野幌住吉町30-61 |
| 交通 | 中央バス「3番通10丁目」停まで徒歩3～4分、バス乗車11分、JR函館本線「野幌」駅 |
| 販売価格 | 1297.6万円 |
| 土地面積 | 200.41㎡（60.62坪） |
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正面：200.38㎡（60.61坪）！間口が11mあり、お車2台を並列で駐車できます♪（2024年9月撮影）
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左側から撮影：前面道路が8mあり、冬の道も安心です！（2024年9月撮影）
| 所在地 | 北海道江別市野幌住吉町30-62 |
| 交通 | 中央バス「3番通10丁目」停まで徒歩3～4分、バス乗車11分、JR函館本線「野幌」駅 |
| 販売価格 | 1324.7万円 |
| 土地面積 | 200.38㎡（60.61坪） |
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北側から撮影：183.83㎡（55.60坪）！角地のためプランニングの幅が広がります♪（2024年9月撮影）
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北東側から撮影：前面道路が8mあり、冬の道も安心です！（2024年9月撮影）
| 所在地 | 北海道江別市野幌住吉町30-63 |
| 交通 | 中央バス「3番通10丁目」停まで徒歩3～4分、バス乗車11分、JR函館本線「野幌」駅 |
| 販売価格 | 1277.8万円 |
| 土地面積 | 183.83㎡（55.60坪） |
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東側から撮影：185.04㎡（55.97坪）！角地のためプランニングの幅が広がります♪（2024年9月撮影）
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北東側から撮影：前面道路が8m以上あり、冬の道も安心です！（2024年9月撮影）
| 所在地 | 北海道江別市野幌住吉町30-64 |
| 交通 | 中央バス「3番通10丁目」停まで徒歩3～4分、バス乗車11分、JR函館本線「野幌」駅 |
| 販売価格 | 1374.6万円 |
| 土地面積 | 185.04㎡（55.97坪） |
販売区画図
現地案内図
生活環境
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- 江別市立よつば保育園
- 徒歩3～4分
2024年5月撮影
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- 元野幌めぐみ幼稚園
- 徒歩15分
2024年5月撮影
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- 江別第二小学校
- 徒歩14～16分
2024年5月撮影
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- 江別第二中学校
- 徒歩19～20分
2024年5月撮影
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- ローソン江別野幌末広町店
- 徒歩6～7分
2024年5月撮影
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- ツルハドラッグ江別住吉店
- 徒歩2分
2024年5月撮影
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- プロノ江別店
- 徒歩2分
2024年5月撮影
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- ゆりのき公園
- 徒歩2～3分
2024年5月撮影
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- 野幌屯田町公園
- 徒歩8分
2024年5月撮影
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- ホクレンショップ大麻北町店
- 徒歩9～10分
2024年5月撮影
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- 江別病院
- 徒歩14～15分
2024年5月撮影
物件概要
| 所在地 | 北海道江別市野幌住吉町30-57他 |
| 交通 | 中央バス「3番通10丁目」停まで徒歩3～4分、バス乗車11分、JR函館本線「野幌」駅 |
| 取引態様 | 売主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総開発⾯積 | 2578.92㎡ |
| 総区画数 | 8区画 |
| 販売区画数 | 8区画 |
| 土地面積 | 183.83㎡（55.60坪）〜233.34㎡（70.58坪） |
| 販売価格 | 1277.8 万円〜1406.4 万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域(建ペイ率/容積率) | 準住居地域 (60％/200％) |
| 用途地域2(建ペイ率/容積率) | 第一種低層住居専用地域 (40％/60％) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路の幅員 | 公道 25ｍ、8ｍ、に接する、アスファルト舗装 |
| 主たる設備の概要 | 電気/電力供給有、上水道/江別市営水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス |
| その他の費用 | なし |
| 開発許可番号 | 江開指 第R5-4号 指令（2023年11月13日） |
| 土地状況区分 | 造成済 江開指 第R6-401号（2024年8月28日） |
| その他の制限 | 景観計画区域 |
建築条件付宅地
| これらの土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、北海道セキスイハイム㈱と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売することとなります。この期間内に住宅を建築しない事が確定したとき土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しします。 |
街並協定
| 【まちなみデザインガイドライン】当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問い合わせください。 |
広告主
| 名称または商号 | 北海道セキスイハイム株式会社 |
| 所在地 | 札幌市北区北14条西4丁目2-1 |
| 電話番号 | 011-709-8520 |
| 宅地建物取引業者免許番号 | 北海道知事 石狩（13）第2509号 |
| 建設業許可番号 | 北海道知事許可（特-6）石第02050号 |
| 所属団体名 | （公社）北海道宅地建物取引業協会会員 （一社）北海道不動産公正取引協議会加盟 |
| 営業時間 | 9:00〜17:30 |
| 定休日 | 火・水曜日 |
売主
| 名称または商号 | 北海道セキスイハイム株式会社 |
| 宅地建物取引業者免許番号 | 北海道知事 石狩（13）第2509号 |
更新日
| 最終更新日 | 2024年10月7日 |
| 次回更新日 | 2024年10月21日 |
| 取引有効期限 | 2025年1月31日 |
