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大開口のある暖かさを実現
する環境貢献スタイル
函館市
マイタウン桔梗町7
バーチャルツアー
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LDKすべてに窓を備えたどこにいても明るいすまい（2024年3月撮影）
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ウォールナット色を基調にしたシックなインテリア（2024年3月撮影）
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窓から陽が射し込むダイニング。こちらから外に出入りすることができます♪（2024年3月撮影）
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大容量の収納を備えたキッチン。家事の時短に役立つ食器洗い乾燥機付き！（2024年3月撮影）
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LDKに隣接したタタミルームは、洗濯物スペースやお子様のプレイルームとして◎（2024年3月撮影）
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ホワイトを基調とした明るく清潔なサニタリー（2024年3月撮影）
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ブラックのアクセントパネルを採用した1坪タイプのバスルーム（2024年3月撮影）
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手洗い器を別で備えた1階トイレ。窓もあり日中は電気を点けずに使用できます♪（2024年3月撮影）
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2階ホールにはカウンター付き！スタディスペースやPCスペースとしていかがでしょうか？（2024年3月撮影）
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収納・タオルリング・紙巻き器付きの2階トイレ（2024年3月撮影）
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床色のトーンを落とし落ち着いた空間を演出した7.5帖の主寝室（2024年3月撮影）
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ご夫婦様お二人分の衣類を収納いただける2.2帖のWIC（2024年3月撮影）
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L型の窓から気持ちの良い陽が射し込む洋室2（2024年3月撮影）
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カウンタータイプの収納を備えた玄関。季節のお花や家族写真を飾るのはいかがでしょうか？（2024年3月撮影）
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土間続きの収納付き！濡れた傘やコートもそのまま収納いただけます◎（2024年3月撮影）
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ライトグレー×ホワイトの外壁を採用した外観（2024年3月撮影）
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お車2台分を駐車できるスペースを備えております（2024年3月撮影）
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玄関前に格子を備えたデザイン的な外観（2024年3月撮影）
| 所在地 | 北海道函館市桔梗町435-1162 |
| 交通 | JR函館本線「桔梗」駅徒歩16分 |
| 販売価格 (税込) | 3810万円 |
| 敷地面積 | 190.79㎡（57.71坪） |
| 建物面積 | 103.04㎡（31.16坪） |
販売区画図
現地案内図
間取り図
生活環境
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- 中の沢小学校
- 徒歩4分
2024年8月撮影
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- 桔梗中学校
- 徒歩22分
2024年8月撮影
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- えんどう桔梗マタニティクリニック
- 徒歩4分
2024年8月撮影
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- セブンイレブン函館桔梗3丁目店
- 徒歩9分
2024年8月撮影
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- コープさっぽろ桔梗店
- 徒歩18分
2024年8月撮影
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- ツルハドラッグ函館桔梗店
- 徒歩17分
2024年8月撮影
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- 函館桔梗郵便局
- 徒歩18分
2024年8月撮影
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- 北洋銀行桔梗支店
- 徒歩18分
2024年8月撮影
設備・仕様
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- エアコン
- 暑い夏の必需品「エアコン」を標準装備。お掃除ロボット搭載、春先、秋口に使える暖房機能(積雪期は不可)も備えた高機能タイプです（2024年3月撮影）
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- 蓄電システム e-Pocket
- もしもに備えた蓄電池システム。特別な操作を行わなくとも停電時には自動的に蓄電池から電力を供給する様に切り替わります（2024年3月撮影）
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- スマートキー
- リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
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- 【工場でつくる家】屋根の下で大切につくる
- 目指すのは、全邸、高品質「工場で家をつくる」。
住まいの大半を屋根のある工場で生産することで、北海道の厳しい気候や作業環境に左右されない、高品質な家づくりを行います。
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- 【まるで鉄骨シェルター】耐久性に優れるボックスラーメン構造
- 巨大な地震にもしなやかにエネルギーを吸収する「ボックスラーメン構造」を採用。
軽量鉄骨を用いて、耐力壁などが不要の構造は、大空間が容易に造れる上に強靭な「耐震シェルター」として、大切な家族と財産を災害からを守ります
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- 【いい家は1日で生まれる】雨じまいまで1日で完了
- 雨や雪の影響を受けにくいため、北海道の環境に適した建築工法です。
建築現場の工期を短くすることができ、近隣への騒音を抑えられます。
※敷地条件、建築規模などにより、一日で据付が完了しない場合があります。
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- 【メンテナンス費用を抑える】こだわりの高耐久部材
- 構造体はもちろん、外壁・屋根・庇にも高耐久に優れた部材を採用。
凍害から大切な住まいを守り、将来の修繕やメンテナンス費用を抑えます。
物件概要
| 所在地 | 北海道函館市桔梗町435-1162 |
| 交通 | JR函館本線「桔梗」駅徒歩16分 |
| 取引態様 | 売主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 11戸（総区画数 124区画 ●内）当社区画数 22区画） |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 土地面積 | 190.79㎡（57.71坪） |
| 建物面積 | 103.04㎡（31.16坪） |
| 販売価格 (税込) | 3810 万円 |
| 建物の主たる部分の構造 | 軽量鉄骨造2階建て |
| 用途地域 | 無指定 |
| 道路の幅員 | 公道 8ｍ、に接する、アスファルト舗装 |
| 主たる設備の概要 | 電気/電力供給有、上水道/函館市営上水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス |
| その他の費用 | なし |
| 建築確認番号 | 第ERI-22035775号【435-1162】 |
| 建物の建築年月 (または完成予定年月) |
2023年 1月 |
| 入居予定年月 |
即入居可 |
| 備考 | ■主な建物仕様・設備のご案内■ ・太陽光発電システム3.12kW、蓄電池（ニチコン製）4.0kWh、HEMS搭載 ・家具(ソファ、センターテーブル、ダイニングセット、TVボード、ラグマット、ダブルベッド) ・外構（樹木（ヒメシャラの木【株立】1本）、植栽、地中埋込型LEDスポットライト、ゴミBOX、門、L型ブロック、インターロッキング、防草シート、アスファルト舗装、砕石） ・照明器具付（全室LED照明） ・カーテン類付 ・エアコン(リビング1台) |
街並協定
| 当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物に一定のルールを設けております。詳細については弊社までお問い合わせ下さい。 |
広告主
| 名称または商号 | 北海道セキスイハイム株式会社 道南支店 函館エリア |
| 所在地 | 函館市富岡町3丁目10-20 |
| 電話番号 | 0138-40-1816 |
| 宅地建物取引業者免許番号 | 北海道知事 石狩（13）第2509号 |
| 建設業許可番号 | 北海道知事許可（特-6）石第02050号 |
| 所属団体名 | （公社）北海道宅地建物取引業協会会員 （一社）北海道不動産公正取引協議会加盟 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00 |
| 定休日 | 火・水曜日 |
売主
| 名称または商号 | 北海道セキスイハイム株式会社 道南支店 函館エリア |
| 宅地建物取引業者免許番号 | 北海道知事 石狩（13）第2509号 |
更新日
| 最終更新日 | 2024年12月2日 |
| 次回更新日 | 2024年12月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年3月31日 |
